Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge »

Tour 2 du complexe Jules-Dallaire, et autres projets de Cominar

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 mai 2011 22 commentaires

Source : Annie Saint-Pierre, Le Journal de Québec, 17 mai 2011

En négociation avec la Ville de Québec depuis près de deux ans, le promoteur immobilier Cominar espère débuter en 2011 la construction de la phase 2 du complexe Jules Dallaire, à Sainte-Foy, qui comprendra un immeuble d’au moins 13 étages superposé de 200 appartements haut de gamme.

Même chose du côté des anciens entrepôts du ministère des Transports, sur la rue Bouvier, actuellement abandonnés, le long de l’autoroute de la Capitale. « On nous a refusé le permis de démolition. On a déposé une demande de modification au zonage pour mieux utiliser le terrain, qui est très vaste. On veut un projet structurant pour ce secteur-là de la ville », explique le président de Cominar.

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Cominar viserait les États-Unis

L’été dernier, on comptait bien débuter la phase 2 du complexe Jules-Dallaire au printemps 2011.

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Projet - immeuble(s) Cominar coin Laurier et de l'Église.

Voyage dans le temps: Place Laurier 1971

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 mai 2011 13 commentaires

* Merci à un fidèle lecteur (Jean-Pierre Duval) pour cette photo de la construction du stationnement Sears, à Place Laurier (maintenant Laurier) en 1971. D’autres photos suivront dans un avenir rapproché.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Histoire, Voyage dans le temps.

Pas de garderie dans ma rue

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 mai 2011 36 commentaires

Pierre-André Normandin
Le Soleil

(Québec) L’arrivée d’une nouvelle garderie au Collège Jésus-Marie cause bien des remous à Sillery, où des résidants ont signé une pétition pour demander l’abandon du projet. Ceux-ci craignent une augmentation de la circulation dans leur rue et une baisse de la valeur de leurs maisons.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge.

Les projets de densification soulèvent l’inquiétude

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 mai 2011 20 commentaires

Radio-Canada (Québec)

Après les résidents du Vieux-Beauport, c’est au tour de citoyens du secteur de Jouvence, dans l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, de s’opposer à la politique de densification de la Ville de Québec.

Les résidents du quartier demandent un changement de zonage à la suite de l’apparition de copropriétés dans leur voisinage alors que le quartier est surtout composé de résidences unifamiliales.

Récemment, trois immeubles de copropriétés ont été construits le long du boulevard Hamel dans un secteur auparavant boisé.

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Rappel: 10e anniversaire de Québec Urbain

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Nouveau projet: Le Krystal

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 mai 2011 36 commentaires

Du Groupe Platinum, des condos qui seraient érigés sur la route de l’Église dans l’arrondissement Ste-Foy/Sillery. 10 étages (6 penthouses au 9e et 10e étages). Livraison au printemps 2013

* Merci à un lecteur (F. Gagnon) qui m’a informé de ce projet.

** A la demande d’une représentante du Groupe Platinum, les illustrations ont été retirées car elles ne représenteraient pas le projet. A noter que ces dernières avaient été obtenues du Groupe Platinum.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Démolition du vieil entrepôt Nutrite à la tête des ponts

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 mai 2011 7 commentaires

La démolition de l’entrepôt de pesticides Nutrite sur l’avenue des Hôtels a commencé.

Le plan de réaménagement de la tête des ponts pourra être dessiné sur une page blanche. Le dernier entrepôt désaffecté qui chambranlait entre le chemin Saint-Louis et l’Aquarium du Québec est en train d’être démoli.

via Annie Morin du Soleil.

Photos d’explorateurs urbains

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge.

Communauto s’inspire du BIXI pour un projet pilote

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 avril 2011 3 commentaires

Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Louer l’automobile du voisin ou sauter dans un véhicule en libre-service à la BIXI? Communauto, le leader de l’autopartage, multiplie les options pour se déplacer à Québec et au Québec sans posséder sa propre voiture.

L’arrondissement Sainte-Foy à Québec et le quartier Rosemont à Montréal sont maintenant ciblés pour tenter l’expérience du prêt entre personnes (PEP), qui permet à un propriétaire de louer son véhicule aux abonnés de Communauto. Le projet pilote démarre ces jours-ci avec la relance des quelque 400 intéressés qui sont disposés à partager leur voiture moyennant rémunération. Il durera tout l’été et s’étirera peut-être même à l’automne, question de bien roder le système.

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La tête des ponts

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 avril 2011 18 commentaires

* Récemment un billet a été publié sur Québec Urbain quant à une nouvelle vision de l’autoroute Laurentienne. L’un des auteurs de ce projet m’a transmis un autre document fort intéressant, soit sa vision quant à « la tête des ponts ». En voici les principaux éléments, à l’heure d’un débat qui s’avère passionnant

Le projet permet de mettre en place l’expérience spatiale, avec toutes les contraintes physiques, urbanistiques, volumétriques et fonctionnelles devant être cohérentes à cette volonté et à la zone choisie, le croisement des autoroutes 20 et 73.

-Le projet offre un stationnement incitatif de 10 000 places, une promenade marchande avec 4400m2 de surface commerciale (services durée limitée), et une station intermodale avec 7000m2 de surface commerciale (services durée prolongée). Le projet dessert les autobus municipaux, inter-rives et régionaux, le futur tramway, les trains régionaux et les vélos. Le projet repense l’échangeur actuel pour en faire un échangeur circulaire, mais sans voie superposée (contrairement à l’échangeur Turcot), il récupère l’espace au centre de l’échangeur à des fins utiles, mais ne réduit pas significativement l’emprise de l’échangeur, il optimise plutôt celle-ci.

Tout comme le projet de l’autoroute Laurentienne, le projet tente de repenser l’autoroute comme un lieu pouvant être réhumanisé. Il tente de voir les potentiels de ce lieu au-delà de son aspect très technique. L’autoroute et ses friches sont aujourd’hui des lieux inutilisés et inutilisables, non pas à cause de contraintes spatiales, mais bien à cause de contraintes techniques, normatives et législatives. Ils détiennent pourtant un fort potentiel quand l’on pense à l’intermodalité et aux transferts de l’automobile vers des modes de transports alternatifs. 94 000 m2 pourraient être récupérés seulement au niveau de l’échangeur.

Il y a plus de 183 000 véhicules par jour traversant l’échangeur de la 20 et de la 73.
Le groupe de travail sur la mobilité durable recommande de doubler d’ici 2030 la part modale du transport en commun, à Québec et à Lévis, soit de la porter à :

– 26% à l’heure de pointe et 20% sur une base quotidienne dans l’agglomération de Québec.
– 11% à l’heure de pointe et 5% pour une période de 24 heures à Lévis. Pour les déplacements de Lévis vers l’agglomération de Québec, la part modale du transport en commun passerait de 8% à 16% sur une base quotidienne et de 12% à 24% à la période de pointe du matin.

Et malgré ces visées, nous nous obstinons à faire des stationnements incitatifs à la capacité ridicule (par exemple : 1200 places dans les plus gros de Montréal). Serait-ce à dire que les dirigeants n’ont pas le courage de leurs propres recommandations.

Le projet proposé inclus un stationnement incitatif situé au centre de l’échangeur de 10 000 places, ce qui représente 5% de récupération des véhicules traversant ce carrefour autoroutier. Bien sûr, d’autres stationnement incitatifs devrais être prévus en amont de la rencontre des axes autoroutier, soit du côté de Saint-Romuald, Saint-Nicolas, ou Breakeyville. Bien sûr, la partie existante du transport en commun est incluse aux projections du comité de mobilité durable, mais même après analyse des enquête OD, les constats demeurent semblables (analyse basée sur l’enquête OD 2006 et les rapports Diagnostic du MTQ 2002). Même en considérant les véhicules qui ne sont pas des automobiles, le potentiel de récupération du lieu choisi est très grand.

On parle ces temps-ci de requalifié la tête des ponts du côté nord et d’y insérer une station intermodale, alors que les rapports du MTQ indique clairement que le problème se retrouve d’abord du côté sud et lors de la période de pointe du matin. Mettre la station intermodale du côté sud serait plus efficace, permettant non seulement de désengorger le traffic de ce côté le matin, mais aussi de diminuer celui du côté nord le soir, grâce à une diminution des gens traversant les ponts en automobiles pour aller à Québec. De plus, les déplacements en direction de Québec (tout motifs confondus) sont beaucoup plus nombreux que ceux en direction inverse. Puis, après avoir traversé les ponts, les gens n’auront plus le goût de changer pour le transport en commun, encore une fois le facteur humain n’est pas considéré par le MTQ.

Cessons de parler de TGV et commençons par parler d’une seconde voie de chemin de fer du côté Sud (les chemins de fer sont classés en 3 classes, et les classes 1 en direction de Montréal et en partance de Québec ne se retrouvent que du côté sud). L’ajout d’une voie permettrait aux trains régionaux une efficacité suffisante pour le marché Québécois; un train allant à 150km/hre serait amplement suffisant si ce même train n’aurait pas besoin de s’arrêter et de se ranger de côté constamment pour laisser passer le train en direction inverse.

* Texte de Nicolas Labrie

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Les intentions du gouvernement

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Tramway à Québec, Transport en commun.