« Québec, le lundi 24 novembre 2008 –Le promoteur immobilier Stéphan Huot a officiellement lancé aujourd’hui la phase 2 de développement du projet immobilier majeur entrepris depuis quelques années dans le secteur des Méandres, certes un des secteurs dynamiques les plus recherchés de la région de Québec, juste au nord du boulevard Lebourgneuf, au sud de l’Avenue Chauveau et à l’est de la rue Saint-Jacques près de l’Autoroute Robert-Bourassa.

Ce projet immobilier d’envergure, lancé par la Société Immobilière Huot (SIH), totalisera en son terme des investissements de 55 M $ une fois construit.

La phase 2 comprend 3 types distincts de maisons :

* 118 terrains très convoités pour ériger des résidences unifamiliales de deux étages sont mis en vente. Le coût moyen de ces résidences se situera entre 200 000 $ et 300 000 $.

* 130 unités de condos d’une valeur moyenne de 160 000 $ sont présentement en vente par les Constructions Ghislain Carrier.

* Une quinzaine de résidences aux allures très tendance seront toutes désignées pour servir de résidences bi-génération.

Aussi, la société Immobilière Huot finalise actuellement la phase 4 du projet des Méandres. Celle-ci inclura la vente d’une partie de ses terrains pour la construction d’une nouvelle école primaire de l’Académie St-Louis et la construction d’une garderie d’importance.

Promoteur immobilier depuis près de 20 ans, Stéphan Huot s’est entre autres fait connaître à Québec par le développement de projets immobiliers d’envergure, notamment celui du Domaine de la Capitale situé derrière le Réno-Dépôt, la construction du Domaine de Brugnon, l’érection des 58 bâtisses du projet Les Triplex et le développement des terrains du secteur des Méandres (Les Faubourgs des Méandres, Les Condos des Méandres, Les Jumelés des Méandres, etc.). »

Source: Communiqué de Jean Brouillard Communication

Un billet à consulter

« Malgré le climat d’incertitude économique, la perte de vitesse des dépenses des ménages et la hausse du prix des propriétés, les acheteurs de maisons, dans la région de Québec, sont encore nombreux. Spécialement lorsqu’elles sont à prix abordable. »

« Par ailleurs, le ratio «vendeur par acheteur» est, à la fin du troisième trimestre 2008, de 5,4 pour les logements en copropriété, 4,7 pour les maisons individuelles et 2,8 pour les maisons jumelées et en rangée. Autant dire que le marché est encore vigoureux et à l’avantage du vendeur. »

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Source: Le Soleil Gilles Angers 19 novembre 2008

« Question : Quelle est la résidence la plus photographiée à Québec après le Château Frontenac?

Réponse : Le Conservatoire, un ensemble architectural situé au 30, rue Saint-Denis, dans le Vieux-Québec.

Cet immeuble qui ouvre la perspective de la rue Saint-Denis, près de l’escalier de la rue Sainte-Ursule, a la réputation incontestée d’être le point de vue le plus fréquenté par les photographes. Les postes canadiennes ne s’y sont pas trompées en émettant, en 1968, un timbre de 1 $ à l’effigie du Conservatoire et de la rue Saint-Denis. » (…)

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Source: Le Soleil Louis-Guy Lemieux 10 octobre 2008

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire)

À consulter, entre autres billets: Panorama urbain (32)… .

Ci-haut, une propriété de 2 millions $ sur la rue Sainte-Anne.

C’est par hasard que j’ai découvert ce site en lisant La Presse, samedi dernier.

Extrait publicitaire tiré de Sotheby’s Canada

(…) Sotheby’s International Realty Canada est une entreprise canadienne indépendante exploitée de façon autonome avec des bureaux à Vancouver, Vancouver Ouest, Crescent Beach, Whistler et Montréal. Nos clients obtiennent un service de qualité supérieure et une expertise de mise en marché de la part de nos professionnels en immobilier dévoués aux normes éthiques les plus élevées qui vous procureront un appui absolu dans la gestion de votre portefeuille immobilier au sein de chacune de nos cinq divisions immobilières. (…)

À explorer (par simple curiosité!), la région de la capitale-Nationale (Québec et environs). À consulter aussi, entre autres billets: Un château oublié à Québec.

Source: Cynthia St-Hilaire, Le Soleil, 8 août 2008.

M. Grenier a acheté il y a 12 ans cette maison dessinée par l’architecte Raoul Chênevert, en 1932. En plus de concevoir les plans de plusieurs résidences, M. Chênevert a dessiné ceux de l’hôtel Clarendon, de l’édifice Honoré-Mercier sur la colline parlementaire, de l’ancien bureau de poste voisin de la gare du Palais, ainsi que ceux de la maison Gomin, dans l’arrondissement Sainte-Foy-Sillery.

L’entrepreneur général Jos Cauchon a été le premier à occuper le 930, Grande Allée Ouest. Puis, Paul Gourdeau, propriétaire du Domaine Gourdeau à l’île d’Orléans, l’a racheté en 1970. En 1996, c’est à contrecoeur qu’il s’est départi de cette demeure de 20 pièces devenue trop grande pour lui et sa conjointe. «C’était l’une des plus belles maisons de Québec, lance M. Gourdeau. C’est comme un petit château. On a adoré y habiter.»

C’est aussi avec un pincement au coeur que le couple Grenier a décidé de vendre la résidence de quatre niveaux au prix de 4 250 000 $. D’autant plus qu’il lui avait fallu 20 ans pour mettre la main sur ce bien tant convoité. «Nous avions vu cette maison antique 20 ans avant de l’acheter, se rappelle Odette Grenier. La femme de M. Gourdeau n’était pas prête à vendre.» (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: “Une petite jungle sur Grande-Allée�.

(…) «Les maisons à 1 million $ sont de plus en plus courantes à Québec, indique Mme Demers, agente chez RE/MAX. Et il y a de plus en plus de demandes. Maintenant, ce sont plutôt les maisons de plus de 2 millions $ qui sont exceptionnelles.» (…)

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Source: Le Soleil Jean-Frédéric Légaré 2 août 2008

(…) Le marché immobilier de la capitale ne dérougit pas. Depuis 2002, le prix des maisons unifamiliales a bondi de 100 %.

Selon les données compilées par Le Soleil, un acheteur devait étaler en moyenne 205 000 $ à Québec au dernier trimestre pour acheter une maison unifamiliale, soit le double du prix moyen payé en 2002 (102 000 $). (…)

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Source: Le Soleil Pierre Couture 23 juillet 2008

L’industrie de la maison usinée au Québec est en pleine croissance. En effet, de plus en plus de Québécois choisissent cette sorte d’habitation lors de l’achat d’une maison neuve. Sans compter que les marchés étrangers s’ouvrent aussi aux produits québécois. (…)

Il se construit 6000 maisons usinées par année au Québec. Et vous, cela vous intéresserait ?

La suite de cet article

Source: Le Devoir Pierre Vallée 24 mai 2008