Quel beau secteur pour une bâtisse toute neuve pour l’utilisation que vous voudrez; trois autre bâtisses qui pourrait bloquer un éventuel projet dont ce dépanneur (photo), une maison et un autre immeuble qui semble en rénovations, toutes deux jouxtant le dépanneur

À consulter, ce billet: Jacques Robitaille reprend le chantier du Domaine le Crystal.

Source: François Bourque, Le Soleil (Chronique), 27 septembre 2008.

S’il se concrétise, le projet d’agrandissement?du Complexe Capitole va changer le visage de la place D’Youville et par conséquent, un peu celui du Vieux-Québec.

L’impact visuel ne sera peut-être pas aussi marquant que celui de l’hôtel Royal Palace, de l’autre côté de la place, mais l’opération est délicate, car on parle ici d’ériger un immeuble de dix étages dans l’arrondissement historique, derrière les magnifiques façades du Capitole et de l’ancien YMCA.

Des citoyens ont exprimé des réserves lors de l’assemblée de consultation de cette semaine. Rien d’étonnant en soi.

Ce qui m’a frappé, c’est que les voisins immédiats du Capitole étaient les plus favorables au projet. Exactement le contraire de ce qui se passe d’habitude. Le contraire du «pas dans ma cour».

J’y ai vu un indice que le projet du Capitole était mesuré et raisonnable ; les voisins n’étaient pas inquiets pour leur qualité de vie. (…)

Une des planches montre une fontaine devant le nouvel immeuble, à l’emplacement du terminus d’autobus. La Ville veut effectivement réaménager le terminus, mais ne pourra pas le faire disparaître, car c’est une plaque tournante du réseau du RTC. C’est ce que le dessin d’artiste ne dit pas. (…)

La suite. À consulter, ce billet: Projet du Capitole : le visage de la place D’Youville transformé.

Obsession de la sécurité, sensationnalisme des médias, pouvoir des grandes entreprises sur les petits producteurs ou marchands artisanaux qui donnent vie aux quartiers centraux et aux régions, dénigrement populiste d’une forme de culture proprement québécoise…

Heureusement, Caseus devrait rouvrir le 1er octobre…

Source: David Desjardins, Voir (Québec) (Chronique), 17 septembre 2008.

– Ce qui m’écœure le plus, c’est qu’on m’a fait passer pour une cochonne.

Les yeux de Nathalie Filion quittent la rue qu’ils scrutaient depuis une minute pour me fixer tandis qu’elle laisse tomber ces mots qui la font ensuite rire, même si cela n’a rien de drôle.

La propriétaire de la boutique Caseus sur la 3e Avenue à Limoilou fait partie des 300 commerces qu’a vidés le MAPAQ quelques jours plus tôt. Une véritable job de bras à forte teneur politique qui trahit l’état d’hystérie qu’ont provoqué quelques cas de listériose au Québec pour lesquels des fromages artisanaux ont été tenus responsables. (…)

Aucun appel possible, 90 % des produits allaient être détruits sur-le-champ, sans même qu’on sache s’ils pouvaient ou non contenir la fameuse bactérie, sans même qu’on fasse un seul prélèvement sur les lieux. Ne restaient que quelques charcuteries, mais on ne demeure pas ouvert pour un morceau de jambon, comme l’indique la commerçante. (…)

Dehors, une affiche explique les raisons de cette fermeture, laissant planer le doute quant à la réouverture éventuelle de la fromagerie ouverte depuis maintenant quatre ans et qui peut être considérée comme une pierre d’assise du renouveau de la 3e Avenue. Scandalisé, le quartier se mobilise. Au coin de la rue, dans le club vidéo, une pétition s’étale sur le comptoir, un fonds d’aide a été lancé par les gens du coin. «C’est vraiment très touchant, je sens que j’ai vraiment ma place ici», affirme Nathalie Filion, qui a aussi appris que son assureur consent à lui verser l’équivalent de 60 % du montant des produits perdus. (…)

Je ne survivrai pas à une seconde destruction de mes stocks. Pire que tout cela, selon celle qui détient un certificat en production fromagère en plus d’avoir une formation de nutritionniste, c’est un lien de confiance qui vient d’être rompu. (…)

Si ce n’est pas la première fois qu’on entend le milieu de l’alimentation artisanale pester contre le MAPAQ, on constate maintenant de quel bois se chauffe un ministère contre lequel on ne peut jamais argumenter, puisqu’il sauve des vies. Enfin, c’est ce qu’il prétend. Et cette mini-crise – dont les chiffres nous disent finalement qu’elle n’a rien d’alarmant – risque pourtant de lui donner raison. Car on peut faire dire ce que l’on veut aux chiffres. Surtout lorsqu’on y associe des vies humaines.

On a déjà fait freaker le monde de la même manière avec le virus du Nil, la salmonellose, la grippe aviaire, la maladie du hamburger et que sais-je encore. Les années passent. Les périls changent au gré des obsessions du moment.

Des épidémies? Il n’y en a eu aucune. Ce qui n’empêche pas les crises d’apoplexie collectives, alimentées par les médias. On a droit à une ou deux par année, en attendant l’apocalypse qui ne vient évidemment jamais.

Ici, le MAPAQ aurait tout aussi bien pu mettre les fromages en quarantaine et effectuer des prélèvements chez Caseus afin d’éviter à Mme Filion qu’elle frôle la ruine. Mais non, on tire dans le tas. (…)

La suite. À lire, cet article: Listériose – Contre le MAPAQ: Vers un recours collectif (Canoë).

Ça y est: avec l’installation de la « grande grue », on peut enfin s’attendre à une accélération du chantier!

À consulter, ce billet: État des travaux: immeuble à bureaux sur l’�îlot Petit Bedon� (8).

Me fiant à cet article, on revient donc à un projet plus modeste de tour, alors qu’on laissait sous-entendre récemment l’érection possible d’un édifice phare de 14 étages…

Petit bolo bien personnel, ce matin, envers le nouveau Cyberpresse: navigation certes peut-être plus intéressante, mais des centaines de références vers des articles antérieurs du Soleil sur QU sont disparues! Faudra donc se contenter des résumés des anciens billets, ou recopier le titre d’un article dans le moteur de recherche de la publication ou sur Google…

Pour la consultation d’archives, me semble que les concepteurs devraient tenir compte de cela en premier lieu, quand ils ont le mandat de refaire le portail d’un média!!

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 24 septembre 2008.

Québec doit donner sous peu le feu vert à une importante cure de jeunesse pour tout le quadrilatère de la bibliothèque Gabrielle-Roy. Un projet aussi com­plexe qu’ambitieux qui devrait faire pousser une tour de neuf étages, un stationnement souterrain de cinq étages, un nouvel amphithéâtre et un tout nouveau terminus pour le transport en commun.

Construite voilà plus de 25 ans, la bibliothèque a bien besoin d’un coup de jeune, admet François Picard, vice-président du comité exécutif de Québec. À commencer par le stationnement souterrain de la place Jacques-Cartier, con­damné voilà un an après que des plaquettes de béton furent tombées du plafond. (…)

Mais l’ampleur des travaux en dit déjà long. L’érection d’un édifice de neuf étages forcerait d’abord la démolition de l’auditorium Joseph-Lavergne, annexé à la bibliothèque, pour creuser cinq étages de stationnement souterrains. La Ville aménagerait ensuite un nouvel amphithéâtre à même la tour qui surplomberait l’endroit. L’enveloppe de Gabrielle-Roy serait refaite du coup pour s’agencer avec le reste du complexe. Les rues environnantes seraient remodelées, notamment pour permettre la circulation dans les deux sens sur Saint-Joseph.

Si les négociations achoppent avec le promoteur et que la tour ne voit pas le jour, Québec assure disposer d’un plan de rechange. Les travaux seraient bien moindres, l’auditorium devant alors rester en place. Les deux étages de stationnement souterrains condamnés seraient refaits autour de l’amphithéâtre, dont le sous-sol serait solidifié.

Joint hier, le promoteur Jean Campeau, de GM Développement, a toutefois confirmé au Soleil son intérêt à construire une tour de neuf étages. «Absolument», a-t-il assuré à plusieurs reprises. Il dit toujours attendre une réponse de la Ville. Et la perte d’un important client qui devait occuper plusieurs étages ne remet pas son projet en question, assure-t-il. L’assureur Promutuel avait préféré s’établir à Lebourgneuf, notamment en raison des problèmes de stationnement au centre-ville.(…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Saint-Roch freiné dans son élan en raison d’un manque de stationnement.

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 23 septembre 2008.

Les nouvelles règles d’affichage appliquées depuis avril à Québec sont désormais choses du passé. Retournant à l’ancien règlement, la Ville a cessé depuis une semaine d’appliquer les controversées restrictions qui dictaient l’apparence des commerces, a confirmé au Soleil François Picard, responsable du dossier au comité exécutif.

Présentées en avril, ces contraintes à l’affichage dans la capitale avaient aussitôt provoqué un tollé chez les commerçants qui y voyaient une trop grande ingérence de la Ville dans la gestion de leurs affaires. Ceux-ci étaient d’autant plus irrités que le «futur» règlement qui devait être adopté en décembre s’appliquait dès sa présentation, le 17 avril. Du coup, les commerces en rénovation ou en construction voyaient leurs demandes de permis souvent refusées.

Mais depuis le 14 septembre, Québec a tout bonnement cessé de les appliquer pour retourner aux anciennes règles. (…)

La suite. Aussi, ce billet: Affichage : la grogne s’étend.

Par curiosité, je vous présente ce projet d’agrandissement de la Grande Place, située au coeur de la métropole du Bas-Saint-Laurent, qui repose essentiellement sur l’ajout de deux nouvelles tours d’habitations pour aînés. J’aime bien, en tout cas pas mal plus qu’un autre immeuble de même vocation en construction dans le vieux Chicoutimi…

Ce projet est abondamment discuté (et illustré) dans cette page du forum « Rimouski » de SkyscraperPage.

La rénovation des édifices actuels et la construction des nouvelles tours du complexe « Grande Place – Réseau Sélection » devraient débuter à l’automne 2009.

À consulter notamment: Saguenay: un futur “gratte-ciel� qui dérange… et De retour d’un beau voyage en Gaspésie.

cet article sur Cyberpresse date un peu mais explique la raison du déménagement :

crédit : Jean-François Néron, le 4 juin 2008

La brasserie artisanale L’Inox, véritable institution dans le secteur du Vieux-Port, déménage ses cuves de brassage vers la Grande Allée. Un départ obligé qui ne se fait pas sans un pincement au cœur.
Turgeon, confectionne ses bières maison. Le 37, Quai-Saint-André est devenu un rendez-vous pour les amateurs de houblon.

Mais voilà, il n’a pu s’entendre sur les termes du renouvellement du bail qu’il contracte avec le propriétaire des lieux, l’hôtel Port-Royal. «J’ai essayé de trouver un nouvel emplacement dans le secteur, mais les locaux sont rares. Tant qu’à déménager, je préférais acheter. Les seules places qui auraient pu convenir ne répondaient pas au règlement de zonage de la Ville pour exploiter un établissement comme le mien», se désole-t-il.

C’est avec chagrin qu’il quittera en novembre l’endroit qui a vu naître la deuxième brasserie artisanale de la province depuis que le gouvernement du Québec a permis ce type d’exploitation en 1987.

la suite

et cet article sur QU qui pourrait expliquer le départ de la brasserie qui serait condamnée à perdre sa terrasse

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 19 septembre 2008.

Québec tient à développer D’Estimauville pour éviter de transformer Sainte-Foy en véritable stationnement à ciel ouvert. Déjà que la circulation dans le secteur des centres commerciaux «approche de la saturation», reconnaît le directeur des transports à la Ville, Marc Des Rivières.

Devant la multiplication des projets à l’embouchure des ponts, la Ville a tenté d’évaluer l’impact d’un développement effréné de Sainte-Foy sur la circulation. Et à en croire la simulation informatisée, le réseau routier serait incapable d’absorber le débit d’automobiles. À chaque feu de circulation, les automobilistes auraient à patienter plusieurs cycles de lumières.

Si des projets voient le jour sur les 27 terrains disponibles actuellement dans ce secteur, Québec estime que de 9000 à 14 000 automobiles viendraient s’ajouter aux heures de pointe, faisant doubler, tripler et même quadrupler la circulation sur certaines artères. (…)

Sombre ironie, tandis que le secteur D’Estimauville est vu comme la solution pour éviter un engorgement à l’ouest, sa relance est minée par le développement de Sainte-Foy. D’ici 2011, 10 nouvelles tours à bureaux seront construites à Québec, dont les trois plus importantes se trouveront le long du boulevard Laurier.

«À la fin 2011, le taux d’inoccupation va être en équilibre à 7 % (ndlr : contre 3,6 % actuellement). On va entrer dans une situation où un nouveau projet pourrait mettre le marché en déséquilibre», explique un économiste de la Ville, Jean-Pierre Lessard.

Au boom immobilier que connaît Québec, une pause devrait donc survenir en 2012-2013, retardant la relance de D’Estimauville. Même la «consolidation» de Saint-Roch est compromise, note M. Lessard qui assure toutefois ne pas avoir constaté de ralentissement dans le développement du quartier. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Modification au Plan directeur d’aménagement et de développement: le comité exécutif fixe des normes maximales.