Marie-Pier Cayer
Le Soleil

Le Soleil rapportait vendredi le «cri du coeur» de regroupements de gens d’affaires de la Ville de Québec concernant l’opposition citoyenne à plusieurs projets de développement. La vitalité des grandes artères est à risque selon les associations de Montcalm, de la Place Royale-Vieux-Port, du Petit-Champlain, du Centre-Ville et du Vieux-Québec. Les associations de commerçants de l’avenue Maguire, du Faubourg Saint-Jean et de la 3e avenue dans Limoilou avaient aussi leur mot à dire.

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Locaux. St-Joseph * Mise à jour faite par un comité de citoyens. 18 locaux vides sur St-Joseph

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Le Conseil s’est prononcé: 3 pour, 3 contre (Guérette/Picard-Lavoie/Bussières).

Vu l’égalité, c’est le maire qui va trancher, et si un référendum est demandé, il aura lieu.

Projet immobilier sur la rue Cartier: vers un référendum citoyen * Olivier Parent (Le Soleil)

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Annie Mathieu
Le Soleil

(Québec) L’opposition citoyenne à plusieurs projets de développement dans le centre-ville exaspère les regroupements des gens d’affaires des principales artères commerciales, qui craignent le pire pour la vitalité du coeur de Québec. Les élus et la population doivent absolument changer leur façon de voir les choses, sans quoi, disent-ils, la capitale pourrait bientôt ressembler à Detroit. (…) Selon lui, il n’est pas normal qu’un projet puisse être bloqué par les citoyens après que les experts de la Ville de Québec eurent accompagné son instigateur pour s’assurer de sa conformité. «Ça ne fonctionne pas, il faut absolument que les citoyens soient consultés, mais est-ce qu’on pourrait les mettre ailleurs dans la chaîne?» demande-t-il. (…) Les associations de commerçants du centre-ville ont toujours en travers de la gorge la décision du quartier Montcalm de rejeter le projet d’immeuble de six étages à l’intersection René-Lévesque et Cartier, et ce, après qu’une majorité de citoyens se furent montrés favorables.

Le directeur général de la Société de développement commercial du centre-ville de Québec, Stéphane Sabourin, et son collègue du quartier Montcalm, Marc-André Pâlin, jugent notamment inacceptable que des résidants de Saint-Roch se soient déplacés en haute ville pour s’opposer à un projet qui, croient-ils, ne les concerne pas. Selon les commerçants, cet exemple est une preuve que le processus consultatif a du sable dans l’engrenage.

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Mise à jour: La réplique de comités de citoyens * La qualité de vie d’abord

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Opinion du lecteur
Yves Laframbroise
Le Devoir

La séance de consultation publique tenue le mardi 18 juin 2013 à Québec en lien avec un amendement au règlement municipal qui permettrait une construction de six étages à l’angle des rues Cartier et René-Lévesque a permis de soulever plusieurs questions. En voici quelques-unes.

Le règlement d’urbanisme actuel de la Ville de Québec pour le secteur environnant la rue Cartier (zone 14 050 Mb) prévoit des constructions n’excédant pas quatre étages. Un promoteur demande aujourd’hui une dérogation pour six étages. Ce choix éclairé de quatre étages fait dans le passé par des gens avisés ne vaudrait plus aujourd’hui, en 2013 ? Autre époque, autre vérité ? Que nous réservent les choix d’intégration de demain ?

Dans les dernières années, les nouvelles insertions sur ou à proximité de la rue Cartier n’ont pas dépassé quatre étages et ont, pour la plupart, utilisé la brique en totalité ou en partie pour rappeler la « texture » des alignements construits de Montcalm. Les auteurs de ces projets ont fait preuve de respect en se conformant ainsi aux règlements municipaux. Que va-t-on leur dire aujourd’hui ? Qu’ils avaient tort ? Est-ce là la manière pour une ville de respecter les citoyens ayant fait preuve de responsabilité par rapport aux règlements de leur ville ?

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La position officielle du Conseil de quartier * A lire

* Merci à un lecteur (Emanuel Dion-Goudreau)

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le marché immobilier a pris une pause dans la région de Québec, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Ce qui ne devrait toutefois pas empêcher le prix des maisons de continuer de s’apprécier cette année. (…) Le prix moyen d’une résidence unifamiliale devrait ainsi progresser de 4 % en 2013 dans la région de Québec, passant de 259 400 $ (2012) à 270 000 $. Une hausse similaire est prévue pour 2014, à 280 000 $.

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Le site internet

Un centre médical * Le Carrefour de Québec

Kathryne Lamontagne
Journal de Québec

QUÉBEC – Le propriétaire de La Scala se positionne vivement en faveur du projet d’un immeuble de six étages, à l’angle de l’avenue Cartier et du boulevard René-Lévesque, et souhaite ajouter deux étages supplémentaires à son propre édifice.

Marc-Antoine Munoz travaille depuis «trois ou quatre ans» à tenter d’agrandir son bâtiment, manœuvre impossible pour le moment, étant donné le zonage actuel dans le secteur qui fixe la hauteur maximale des édifices à quatre étages. Au final, son projet permettrait d’accueillir plus d’une trentaine de lofts urbains locatifs, en plus de son restaurant.

L’ensemble du bâtiment aurait un étage de moins que le voisin, si le projet de Miradas voit le jour sur le terrain de l’ancienne station-service Esso

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* Merci à un fidèle lecteur (Louis-Philippe Simard)

Heure: 18h30

Lieu: Loisirs Montcalm, 265, boulevard René-Lévesque Ouest, salle du gymnase

Avis de convocation

Le texte du projet d’amendement au règlement de zonage

La consultation publique de Québec Urbain

Un appui au projet immobilier à l’angle de René-Lévesque et Cartier * Radio-Canada (Québec)

* Mise à jour: Québec Urbain a assisté à la consultation qui s’est tenue dans un gymnase rempli à pleine capacité (au moins 300 personnes). Monsieur André Martel, conseiller en consultations publiques pour la ville de Québec, a présidé l’assemblée avec un savoir-faire évident, et un contrôle de soi impeccable, ce qui a permis une atmosphère favorisant l’exercice démocratique d’une consultation. Il y a eu au moins 50 interventions, limitées à 3 minutes, ce qui fait qu’à 22h15 s’est arrêtée cette partie de la soirée. Ce fut une répétition du 28 mai: Les plus jeunes en faveur du projet, les plus vieux s’y objectant que ce soit à cause de la hauteur (6 étages) ou de l’architecture. D’ailleurs, à ce niveau, la crainte de la création d’un précédent a été endossée par la conseillère Anne Guérette.

Les membres du conseil de quartier se sont ensuite exprimés, et le projet n’a pas du tout leur accord. Que ce soit au niveau de la gestion des déchets, de la hauteur, du style, etc. Il faut noter que le promoteur doit avoir construit son immeuble au plus tard en novembre 2014.

Qu’en conclure ? Si la présidente du conseil de quartier a reconnu les démarches et les efforts du promoteur, on se dirige manifestement vers un autre Îlot Irving.

Il ne serait pas étonnant d’ailleurs que le « terrain Esso » devienne un enjeu électoral, le candidat de l’équipe Labeaume pour les élections à l’automne ayant pris le micro, après avoir convoqué une conférence de presse qui s’est tenue sur les lieux en avant-midi. Rappelons que ce terrain est vacant depuis 2004.

D’ailleurs, il n’est pas étonnant qu’un autre situé pas loin (l’ancien garage Bérubé) le soit encore. Quant on constate les obstacles devant être franchis par un promoteur afin de créer de l’habitation, il ne faut plus s’en surprendre.

Le conseil de quartier s’oppose au projet de six étages au coin Cartier-René-Lévesque * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

Katia Lavoie
Le Carrefour

Sainte-Foy — Ouvert depuis le 9 mai, le Marché public de Sainte-Foy est désormais géré par une coopérative de solidarité. L’association s’est formée il y a près de deux mois.

L’administration municipale a approché les producteurs à l’automne afin de donner plus d’autonomie au Marché. «La Ville considère que les personnes les mieux placées pour gérer le marché public sont les gens sur place», explique SUZANNE AUDET, conseillère en communication à l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge. À la suite de cette rencontre, un comité s’est constitué et a travaillé tout l’hiver pour trouver la bonne façon d’y arriver.

Née officiellement le 15 avril, la Coop est dirigée par un conseil d’administration composé de sept personnes, dont trois producteurs et deux membres commerçants.

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