Katia Lavoie
Carrefour de Québec

Montcalm – La Société Miradas planchera sur un nouveau projet immobilier mixte, situé à l’intersection de l’avenue Cartier et du boulevard René-Lévesque, dès le mois d’août. Accepté récemment par la Ville de Québec, ce nouvel édifice ne verra toutefois pas le jour avant deux ans. Après le 10, René Lévesque, David Grondin, propriétaire et vice-président de la Société Miradas, s’est lancé un défi plus grand. Par intérêt pour le quartier, il a participé à l’appel d’offres sur le terrain vacant occupé auparavant par la station d’essence Esso. «Montcalm est un endroit stratégique, très convoité. On dit souvent que la ville commence là, tout près, avec Salaberry», soutient-il. Il ajoute que les gens étaient étonnés que ce soit lui qui ait obtenu l’emplacement.

La suite

Un billet précédent et un autre de …. 2004

* Monsieur Grondin nous lit tous les jours. Si vous avez des idées …

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 29 juin 2011

(Québec) L’un des terrains identifiés pour accueillir un hôtel, juste devant l’emplacement du futur amphithéâtre, fait l’objet d’une bataille judiciaire entre GM Développement et la Ville de Québec.

Le terrain, qui totalise près de 20 000 mètres carrés (deux hectares), est situé entre le boulevard Wilfrid-Hamel et la rue de l’Espinay, à l’angle de l’autoroute Laurentienne. Détenu et exploité par Giguère Automobiles jusqu’en 2005, il a appartenu à Placements Giro jusqu’à sa revente, en novembre 2009, à GM Développement.

Cet entrepreneur immobilier s’est fait connaître dans le quartier Saint-Roch, où il possède pratiquement tous les immeubles donnant sur la rue Saint-Joseph. Il s’attaque maintenant à l’écoquartier D’Estimauville en construisant le premier de deux édifices fédéraux.

Le problème, du point de vue du nouvel acquéreur, c’est que la Ville de Québec a imposé sur le terrain une «réserve pour fins publiques», véritable porte ouverte à l’expropriation. Et pas n’importe quand : entre le moment où l’offre d’achat a été acceptée, le 27 septembre 2009, et celui où l’acte de vente a été signé, le 2 novembre suivant.

la suite

Des visionnaires de St-Roch voient encore plus loin.

L’an passé on se posait des questions sur l’avenir de l’ancien magasin Corriveau. Ces jours-ci, on peut constater que des travaux sont en cours pour agrandir la Maison Simons de la cote de la Fabrique. L’édifice qui a aussi abrité le Cinéma Empire a été entièrement démoli et seule sa façade a été conservée.

C’était une terrasse qui appartenait au Pub d’Orsay dans cet espace ? On peut s’attendre à une nouvelle terrasse ou un nouveau bâtiment ?

Le secteur sur Google Maps.

Un plan gracieuseté de M. Denis Cloutier. Merci !

François Bourque
Le Soleil

(Québec) Québec n’aura pas construit aussi haut depuis presque 40 ans. Depuis l’époque de l’édifice G, du Delta et du Hilton sur la colline parlementaire.

Après avoir longuement combattu le démon des hauteurs, la Ville de Québec vient d’autoriser deux tours de 29 étages et de 25 étages au complexe Jules-Dallaire, coin Laurier-de l’Église à Sainte-Foy.

Cela va donner le ton aux autres projets qui s’annoncent sur la rive nord du boulevard Laurier. Les gabarits pour la rive sud du boulevard seront par contre plus modestes, nettement sous les 10 étages. (…)

Ma suggestion pour le coeur de Sainte-Foy : un square à l’angle de Laurier et de la route de l’Église. Dans l’esprit du jardin qui a été au centre de la relance de Saint-Roch.

Il y a au pied du ministère de la Justice un espace gazonné actuellement inutile et une bretelle de style autoroute. On remplace tout ça par un parc avec des arbres, des bancs, des fleurs, un jeu d’eau et, un jour, une station de tramway.

La suite

Un billet précédent

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le Fonds FTQ a toujours l’intention de construire une tour de bureaux de 15 étages au-dessus de Place Québec.

La suite

Un billet précédent

Un billet précédent

* Merci à un fidèle lecteur (Jean-Pierre Chamard)

Source : Pierre Couture, Le Soleil, le 11 juin 2011

(Québec) Le Fonds de placement immobilier RioCan (REI.UN : TOR) n’attend plus que le feu vert de la Ville de Québec pour commencer la construction d’un mégacentre commercial dans le secteur Neufchâtel.

«Ça va être tout un renouveau pour le secteur», fait valoir le gestionnaire de RioCan à Québec, Robert McNeil. Hier, RioCan évitait de spéculer sur le montant des investissements requis pour la construction de ce nouveau pôle commercial à Québec. Selon certaines sources, les investissements s’élèveraient toutefois à près de 30 millions $.

Le nouveau mégacentre commercial de RioCan sera situé sur les terrains qui abritaient autrefois le Carrefour Neufchâtel (superficie de 250 000 pieds carrés), à l’angle de l’autoroute Henri-IV et du boulevard de l’Auvergne.

Question de redynamiser le secteur et son investissement, RioCan a démoli une grande partie du vétuste centre commercial au cours des derniers mois. Les discussions avec la Ville de Québec seraient à toutes fins utiles terminées. Il ne resterait plus qu’à délivrer les permis de construction.

la suite

L’emplacement du Carrefour Neufchâtel.

Mise à jour d’août 2011 : Plan des nouveaux commerces au Carrefour Neufchâtel

Merci à M. Jeason Morin de m’avoir transmis cette information via Gérald Gobeil.

Un incendie majeur a éclaté peu après midi, au 600 Grande-Allée, à Québec. Cette bâtisse abrite le Dagobert, un club de nuit bien connu de Québec.

via Québec Hebdo.

Annie Saint-Pierre
Journal de Québec

La société immobilière Cominar veut investir 80 millions, dès cet automne, dans la phase 2 du complexe Jules-Dallaire à Québec pour un nouvel immeuble de 28 étages, dont la moitié comportera des appartements haut de gamme.

Selon les informations du Journal de Québec, la Ville de Québec vient finalement d’accepter ce concept immobilier proposé par Cominar pour la seconde phase du complexe, situé sur le boulevard Laurier, près des ponts.

Emballé, le président de la société Cominar, Michel Dallaire, a enfin accepté de dévoiler le projet attendu depuis plusieurs mois à Québec. « Je suis vraiment content, je pense que ça va donner un beau coup d’œil à l’entrée de la ville. C’est un projet amélioré qui est vraiment structurant », a-t-il confié.
Le nouvel immeuble comptera 28 étages (…) Il manque toutefois une étape à franchir avant que Cominar puisse procéder à la première pelletée de terre de ce projet. Le règlement de zonage actuel ne permet que la construction des 13 étages à bureaux qui avaient été autorisés par le passé. Cominar doit donc obtenir l’approbation de la population à l’intérieur d’un processus de consultation publique qui s’amorcera au cours des prochaines semaines

La suite

* Merci à un fidèle lecteur (Jeason Morin)