Source : «Fermeture du cineplex Charest: le cinéma toujours en vie dans Saint-Roch», Pierre-André Normandin, Le Soleil, 29 mars 2011

Le cinéma Charest a beau fermer dans une semaine, le cinéma n’est pas mort pour autant au centre-ville de Québec. Plusieurs croient au contraire que la fermeture du vétuste complexe permettra de relancer le septième art dans Saint-Roch. Reste qu’il faudra faire preuve de patience avant de voir le cinéma renaître de ses cendres.

(…) D’ailleurs, le principal investisseur privé dans la relance de Saint-Roch, GM Développement, avait tenté voilà quelques années de lancer un projet, mais l’idée n’avait pas abouti, notamment en raison de la présence de Place Charest. Sa fermeture «pourrait ouvrir la voie à notre projet, le réactiver», reconnaît Danièle Audet, porte-parole de l’entreprise. «On croit toujours au potentiel du quartier pour un cinéma. Ça va très bien avec la vocation du quartier, tout ce qui est technoculture.»

(…) Chose certaine, la Ville de Québec dit tenir mordicus à avoir des écrans au centre-ville. «On aimerait qu’il y ait un cinéma au centre-ville. En fait, ça prend un cinéma dans Saint-Roch», estime Julie Lemieux, responsable de la culture au sein de l’administration Labeaume. Celle-ci aimerait surtout voir naître un projet misant sur les nouvelles technologies pour coller à l’image que la Ville tente de développer pour le quartier et attirer les jeunes.

(…) Déçue de la résiliation de son bail, Cineplex dit être à chercher un nouveau toit pour maintenir sa présence au centre-ville. «C’est certain que les gens vont être déçus, alors nous allons regarder activement pour trouver un autre endroit. Nous allons travailler avec la Ville», indique Kyle Moffat, directeur des communications pour l’entreprise.

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Une réflexion démarre depuis l’annonce de Place Charest, qui ferme ses portes.

Raymond Poirier
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L’entrée de Québec, en remontant le boulevard Laurier, n’est plus la même. Une nouvelle tour y a fait son apparition. Une seconde la rejoindra. Cet ajout à la trame urbaine de Sainte-Foy, c’est le complexe Jules-Dallaire, conçu et réalisé par Cominar.

La phase 1 du projet est terminée. Une première tour, de 13 étages. À venir, à l’horizon 2012-2013, la deuxième tour du complexe, de 17 étages. Au total? Une superficie d’environ 396 000 pieds carrés. Un projet sur la table depuis 2007, qui a connu plusieurs évolutions au fil des années et qui en connaîtra assurément d’autres d’ici à son achèvement. « L’idée de départ, c’était d’avoir deux tours englobant le coin de la route de l’Église et du boulevard Laurier. C’est d’ailleurs ce qui fait que nos tours ont chacune la forme d’un quart de cercle », explique le directeur de la division d’architecture de Cominar, Jacques Bérubé.

Las uite

* Merci à un fidèle lecteur de Québec Urbain (François Lapointe-Gagnon)

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Un peu rapide comme mise à jour, mais les travaux ont progressé rapidement (la photo date de dimanche, le 13 mars).

État des travaux: édifice de La Capitale (4)

Merci à Jeason Morin pour cette photo de la mise en place de la dalle du 2e étage.

Source : Pierre Couture, Le Soleil, le 19 mars 2011

(Québec) De nouveaux commerces ouvriront prochainement leurs portes dans le quartier Saint-Roch.

Hier, le gestionnaire immobilier GM Développement a confirmé au Soleil que deux restaurants, une boutique de chaussures et un magasin de meubles s’établiront dans le secteur au cours des prochaines semaines.

«Ça bouge beaucoup dans le quartier», a fait savoir la porte-parole de GM Développement, Danielle Audet.

Ainsi, les restaurants Thaï Express et Mia Pasta auront bientôt pignon sur rue dans le quartier. Le nouveau Thaï Express occupera le local laissé vacant par la boutique TELUS au coin des rues Notre-Dame-des-Anges et de la Couronne. Dans le cas de Mia Pasta, le restaurant sera situé sur le boulevard Charest, tout près du restaurant Yuzu.

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Le Nouvo St-Roch: Le haut de gamme visé.

Dessiner l’avenir là où on dessinait la guerre.

François Cattapan
Journal de l’Habitation

Longtemps absente des écrans radar des importantes firmes immobilières nationales et mondiales, la région de Québec attire désormais l’attention par sa performance économique soutenue au cours des dernières années. L’occasion est donc propice de mieux positionner la capitale auprès des analystes et des investisseurs du secteur des espaces à bureau.

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2011 Site Selector’s Guide to Quebec City

Une esquisse de ce quoi aura l’air ce projet une fois terminé. Le terrain en avant sera-t-il gazonné comme le montre l’affiche ?

Agrandissement Laurier Québec : état des travaux (2).

Le « terrain Esso », situé au coin de René-Lévesque et Cartier, est propriété de la Ville de Québec qui veut s’en départir afin qu’il soit construit.

Le dossier traîne en longueur mais j’ai appris ce soir, à l’assemblée générale annuelle du conseil de quartier de Montcalm, qu’il va connaître un dénouement bientôt.

En effet, selon la conseillère Anne Guérette, la Ville de Québec procèderait ce printemps à un appel d’offres afin de vendre le terrain. Et toujours selon cette dernière, il y aurait sur les lieux une « placette publique », un abribus et des toilettes publiques. Le zonage actuel permet un édifice de trois étages, dont l’un serait commercial au RC et les deux autres pour du résidentiel.

La conseillère souhaite que l’appel d’offres permette aux promoteurs de présenter un projet de volumétrie de sorte qu’ils ne soient pas liés par le zonage actuel (3 étages).

On devrait donc (enfin!) connaître le sort de ce terrain.

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Il est difficile de croire que la reprise économique est en marche quand on arpente les rues commerciales de Montréal. Dans plusieurs quartiers, les locaux vacants se multiplient. Ailleurs dans la province, toutefois, les rues principales tirent leur épingle du jeu.

Les problèmes auxquels sont confrontées les artères commerciales de Montréal s’accumulent. Hausses de taxes foncières, augmentation du prix des parcomètres, amélioration de l’offre commerciale et culturelle en banlieue, présence de sans-abris, travaux d’infrastructure interminables. Conséquence : les revenus des détaillants chutent et plusieurs ferment leurs porte (…)

 » La situation de Québec, économiquement, est différente de celle de Montréal. On a moins ressenti la crise économique. D’ailleurs, trois ou quatre boutiques vont ouvrir sur notre territoire au cours de la prochaine année. En 2010, il n’y a eu qu’une seule fermeture. Évidemment, nous avons encore des locaux vides depuis l’enlèvement du toit sur la rue Saint-Roch, en 2007. Notre taux d’inoccupation est de 10 %, ce qui est encore beaucoup, mais c’est moins que les 15 ou 20 % d’il y a trois ans. Notre but est de trouver des commerces de destination qui vont justifier les déplacements.  »

– Stéphan Sabourin, directeur général de la SDC Centre-ville de Québec.

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* Merci à un lecteur (P. Huot)

Et puis, vous aimez ?

Immeuble de la SSQ : état des travaux.

La cicatrice infligée par le feu à la rue Cartier est à la veille de se résorber avec la rénovation de ce bâtiment abritant le bar Jules & Jim.

Un commerce à rénover sur la rue Cartier.