Archives pour la catégorie « Condo »

Projet Le Caïman: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 20 septembre 2021 Commentaires fermés sur Projet Le Caïman: état des travaux

Le projet de 12 étages et 70 unités

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Rapport mensuel sur le marché de l’immobilier à Québec: août 2021

Par Gérald Gobeil le 9 septembre 2021 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché de l’immobilier à Québec: août 2021

Source

Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Rôles d’évaluation foncière 2022-2023-2024 : hausse de 3,5 % de la valeur du parc immobilier de l’agglomération de Québec

Par Gérald Gobeil le 2 septembre 2021 6 commentaires

Québec, le 2 septembre 2021 – Les nouveaux rôles triennaux d’évaluation foncière 2022-2023-2024 des villes de Québec, de L’Ancienne-Lorette et de Saint-Augustin-de-Desmaures, formant l’agglomération de Québec, ont été déposés ce jeudi 2 septembre par la Ville de Québec, conformément aux dispositions de la Loi sur la fiscalité municipale.

La valeur du parc immobilier de l’agglomération de Québec a atteint un nouveau sommet, passant de 88 milliards $ à plus de 91 milliards $, soit une hausse de 3,5 % de valeur globale. Le parc immobilier de l’agglomération compte dorénavant 188 164 unités d’évaluation, soit 2 932 de plus qu’au moment du dépôt du rôle 2019-2020-2021.

Les nouveaux rôles d’évaluation entreront en vigueur le 1er janvier 2022. Les valeurs inscrites reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2020, tel que l’exige la loi.

Principales variations selon les catégories d’immeubles
Le marché immobilier de l’agglomération a progressé de façon un peu plus importante que lors du dernier dépôt des rôles. La valeur globale des propriétés dans le secteur résidentiel toutes catégories confondues (unifamilial, copropriétés divises, 2 à 5 logements et 6 logements et plus), a progressé de 3,5 %, comparativement à 1,4 % lors du dernier dépôt des rôles.

Pour les seules propriétés unifamiliales, on observe une hausse de 3,2 % de la valeur globale comparativement à 0,3 % lors du dernier dépôt des rôles. En ce qui concerne le marché des copropriétés divises (condominiums), il indique plutôt une légère variation de valeur de -0,6 % comparativement à -4,3% lors du dernier dépôt de rôle. Les propriétés de 2 à 5 logements voient leur valeur globale augmenter de 3,4 %. Finalement, les immeubles de 6 logements et plus ont connu une croissance de 8,3 %.

La valeur globale des immeubles non résidentiels a augmenté de 2,5 %. Ce parc inclut entre autres les hôtels et les motels, dont la valeur globale a connu une baisse de 10,1 %. Il comprend aussi les centres commerciaux dont la variation globale de valeur est de – 6,6 %. Quant aux immeubles industriels, leur valeur globale a progressé de 10,1 %.

Pour consulter l’évaluation foncière de votre immeuble

Voir aussi : Commercial, Condo, Logement locatif ou social, Québec La cité, Résidentiel.

Projet Benmore sur le parc: erratum

Par Gérald Gobeil le 18 août 2021 Commentaires fermés sur Projet Benmore sur le parc: erratum

Récemment, Québec Urbain faisait paraître un billet avec photos quant au projet de Benmore sur le parc. Il y avait une grande pancarte sur les lieux, des camions, des ouvriers, etc. Nous avons finalement commmuniqué avec le courtier immobilier du projet et les travaux ne sont pas commencés. En fait, ceux qui ont été photographiés sont ceux du chantier de la Ville de Québec qui aménage un parc public appelé le Sentier des grands domaines de Sillery

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2021

Par Gérald Gobeil le 10 août 2021 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2021

Source: JLR Solutions foncières

Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Québec La cité, Résidentiel.

Projet Le Wow: état des travaux (2)

Par Martin Otis le 7 août 2021 1 commentaire

Mise à jour de ce projet qui a bien avancé depuis le dernier billet d’avril. La page du projet.

Projet Le Wow: état des travaux.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Le Caïman – début des travaux

Par Martin Otis le 3 août 2021 Commentaires fermés sur Le Caïman – début des travaux

Le projet Caïman, tour de 12 étages dans cet espace vide sur le boulevard Charest dans St-Roch, est débuté.

Québec urbain en avait parlé en novembre 2019 : Un nouveau projet: Le Caïman.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.

Projet de GM Développement au 800 Charest est: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 1^er août 2021 1 commentaire

Un nouveau projet immobilier de 12 étages dans le quartier St-Roch!!! L’immeuble présentera un important stationnement souterrain, des espaces commerciaux, des espaces de bureaux, ainsi qu’une section hôtelière GM Développement

Un billet précédent en avril 2021

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.

Projet Humaco en bas de la Côte de l’Aqueduc: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 1^er août 2021 Commentaires fermés sur Projet Humaco en bas de la Côte de l’Aqueduc: état des travaux

Un billet précédent en décembre 2020

Le projet

Le site internet de la courtière

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Résidentiel.

Quartier QG : projet terminé

Par Martin Otis le 29 juillet 2021 Commentaires fermés sur Quartier QG : projet terminé

Le QG, projet mixte de condos et de logements, est tant qu’à lui terminé. Il est situé du côté ouest de la route de l’Église. À gauche, la façade sur la route et à droite l’arrière qui donne vers le secteur du marché public de Ste-Foy.