Tel que suggéré par Véronique Laflamme et Simon Lepage, du Comité populaire Saint-Jean-Baptiste. Ce dernier, diplômé à la maîtrise professionnelle en architecture et membre du comité aménagement urbain du Comité populaire St-Jean-Baptiste, a modifié l’image publiée récemment (lire: Hôtel l’OPULENT) pour illustrer la proposition ci-contre.

Introduisant l’article d’Infobourg, cette proposition est par ailleurs expliquée dans le premier commentaire de ce billet.

PS: on lit, on respire par le nez, et s’il y a lieu de s’exprimer, on le fait de façon civilisée et constructive. Sinon, je coupe…

Source: L’Infobourg, 22 janvier 2009.

(…) Le comité de citoyen-nes rappelle que même s’il fait partie du territoire protégé par l’UNESCO, le site fait partie intégrante du Faubourg Saint-Jean et doit être développé en tenant compte de cette double appartenance. À cet égard, la hauteur et la volumétrie du projet d’hôtel sont disproportionnés et jurent avec la trame urbaine du quartier environnant. (…)

«Ce n’est pas parce qu’un promoteur rend public un photomontage qu’il faut immédiatement tomber en pâmoison» lance Véronique Laflamme, organisatrice au Comité populaire Saint-Jean-Baptiste, rappelant que la Ministre a donné trois mois au promoteur pour présenter des plans précis. (…)

Les membres du comité de citoyen-nes, qui avaient déjà priorisé l’élaboration d’un plan de construction alternatif pour ce terrain, comptent utiliser ce délai pour mobiliser la communauté autour d’un projet répondant davantage aux besoins de la population résidante du centre-ville. (…)

La suite. Aussi, entre autres billets: Mariage de l’art et du patrimoine.

Merci à Véronique Laflamme et Simon Lepage pour leur collaboration.

Source: Louis-Guy Lemieux, Le Soleil, 27 décembre 2008.

(…) Je retourne avenue De Bougainville, comme en pèlerinage, au moins une fois par année. À pied de préférence.

Le plus étonnant c’est qu’alors que tout bouge autour, ce coin de ville n’a à peu près pas changé physiquement. Le changement majeur, c’est que les logements en location de l’époque sont devenus des copropriétés.

Une différence importante frappe cependant. On ne voit plus ces bandes d’enfants omniprésents qui habitaient bruyamment la rue et les ruelles.(…)

La suite.

« Québec, le 16 décembre 2008 – La Ville de Québec est heureuse d’annoncer que 400 nouvelles unités de logement social seront construites à Québec au cours de la prochaine année, ce qui constitue une augmentation appréciable de 33 % par rapport aux années précédentes » (…)

Le communiqué de la Ville

Source: Radio-Canada (Québec), 11 décembre 2008.

Le taux de logements inoccupés qui était déjà bas dans la Vieille Capitale a encore baissé cette année. Il est à peine de 0,6 %, ce qui représente 200 logements disponibles de moins que l’an dernier. (…)

La situation préoccupe les groupes d’aide aux locataires comme le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) et le Bureau d’animation et information logement (BAIL). Les organismes estiment que la situation est d’autant plus dramatique pour les familles à faible revenu.
Le FRAPRU de même que le BAIL soulignent que le prix des loyers a augmenté de 26 % depuis 2000. Le loyer moyen d’un logement de deux chambres est de 653 $ par mois. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Logement social: Conservateurs et libéraux blâmés.

« Lors de sa conférence annuelle, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a répété aux constructeurs de logements pour les gens âgés de 75 ans et plus de la région de Québec de réprimer leurs ardeurs. » (…)
 »
« Selon les chiffres de la SCHL d’octobre 2007, c’est à Lévis-Pintendre (taux d’inoccupation : 0,8 %), Beauport et Boischatel (0,8 %), L’Ancienne-Lorette et Neufchatel (1,8 %), Val-Bélair et Saint-Émile (1,9 %) que les besoins de logements pour les gens âgés 75 ans et plus paraissent les plus impérieux »
(…)

La suite

Source: Le Soleil Gilles Angers 5 décembre 2008

« Malgré le climat d’incertitude économique, la perte de vitesse des dépenses des ménages et la hausse du prix des propriétés, les acheteurs de maisons, dans la région de Québec, sont encore nombreux. Spécialement lorsqu’elles sont à prix abordable. »

« Par ailleurs, le ratio «vendeur par acheteur» est, à la fin du troisième trimestre 2008, de 5,4 pour les logements en copropriété, 4,7 pour les maisons individuelles et 2,8 pour les maisons jumelées et en rangée. Autant dire que le marché est encore vigoureux et à l’avantage du vendeur. »

La suite

Source: Le Soleil Gilles Angers 19 novembre 2008

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 14 novembre 2008.

Un projet de 235 millions $ promet de faire pousser un nouveau quartier résidentiel d’ici six ans au Mesnil, dans Les Rivières. Un consortium de trois entreprises a fait l’acquisition d’un important terrain pour y construire 1155 logements.

Le carrefour giratoire voilà deux ans sur le boulevard La Morille cessera donc d’être une simple curiosité en plein coeur d’un champ. Aménagé dans ce qui semblait être le milieu de nulle part, le rond-point sera appelé à servir de principale porte d’entrée à ce nouveau quartier grand comme la moitié du Vieux-Québec intra-muros. (…)

Les promoteurs se donnent six ans pour ériger 1155 unités d’habitation au nord des Galeries de la Capitale. La Ville souhaitant voir naître un quartier densément peuplé, le secteur n’accueillera pas de maisons unifamiliales. Y seront plutôt érigés des jumelés, des maisons en rangée, des semi-détachés et des immeubles accueillant plusieurs familles. Un calcul rapide permet d’entrevoir une valeur moyenne des logements de 200 000 $.

La vente complétée, la première pelletée de terre ne devrait néanmoins pas survenir avant mai prochain. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Carrefour giratoire à Québec: Une première.

Extraits de la lettre en date du 5 novembre 2008 qu’a rédigée le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste. Elle est destinée avant tout à la ministre de la Culture, Christine Saint-Pierre, et en copies conformes au maire de Québec, entre autres élu(e)s:

(…) Le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste, comité de citoyens et citoyennes actif dans le quartier depuis 32 ans, se préoccupe non seulement de l’avenir de la façade, mais du développement de l’ensemble du site. Nous croyons que le non-respect de ses engagements par M. Robitaille ainsi que le délabrement du site suffirait pour qu’il soit exproprié par la Ville, opinion que nous avons déjà publiée dans différents médias.

Si le promoteur abandonne son projet, ce qui semble être le cas actuellement, ou dans l’éventualité d’une expropriation (ce que nous souhaitons), nous voulons vous informer que le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste a dans ses cartons une alternative beaucoup plus viable et intéressante pour cette zone patrimoniale. (…)

Nous croyons qu’un nouvel hôtel n’est pas une priorité pour ce secteur de la ville, déjà trop bien pourvu en ce sens. Dans la foulée de la revitalisation du centre-ville et des initiatives visant à verdir et à densifier durablement le tissu urbain, nous privilégions un projet [ci-haut] prévoyant une mixité des fonctions et comportant une part importante de logements sociaux ainsi que des espaces publics verts, avec en prime une vue magnifique sur les Laurentides. Ce projet pourrait même offrir une porte d’entrée au futur lieu de diffusion de Robert Lepage [billet précédent] situé un peu plus bas dans la falaise.

Nous plaidons pour un centre-ville habité, bien vivant… (…)

À consulter, entre autres billets: “Du logement, pas des chambres d’hôtel!� .

Merci à Véronique Laflamme pour cette information.

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire)

À consulter, entre autres billets: Panorama urbain (38)….

En date du 17 octobre dernier. Ici, la localisation des Appartements St-Pascal, qui ont pignon sur rue dans Limoilou.

À consulter, entre autres billets: Tours Saint-Pie-X à contre-jour.