Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

221 nouvelles portes dans Cap-Rouge : des citoyens craignent pour la circulation

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 juin 2025 4 commentaires

François Pouliot
Radio-Canada

Les enjeux de mobilité et de circulation ont été au cœur des préoccupations des citoyens ayant pris la parole jeudi soir lors de la consultation publique sur la modernisation du centre Jean-Gauvin. Situé en bordure de l’autoroute 40 dans Cap-Rouge, le projet de 221 logements fait partie des 18 projets mis sur la voie rapide par la Ville de Québec. Présenté par le promoteur Les Immeubles Gavan, propriétaire du IGA des Sources, ce projet ne date pas d’hier. Une mouture différente avait été présentée en 2022. Des citoyens avaient démontré leurs inquiétudes quant au gabarit des bâtiments, l’augmentation de la circulation, du bruit et pour la protection des arbres. Le promoteur souhaite maintenant construire des bâtiments allant de trois à sept étages.

(…)

« Le stationnement, avec le Jean Coutu, le Normandin… le stationnement est plein, tous les jours. Et il n’y a pas de logements actuellement », met en évidence Annick Montminy, une résidente du quartier. « Si ça n’a pas fonctionné la première fois, c’est qu’il n’y avait pas d’approbation des citoyens. Je ne dis pas qu’on contourne mais vous utilisez une loi pour des logements abordables, » et les questions sont toujours là, a-t-elle aussi commenté.

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* Un grand merci à Franks d’avoir attiré notre attention sur cette nouvelle

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Nouveau choc générationnel

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 juin 2025 14 commentaires

Régis Labeaume
La Presse

Si j’étais dans la trentaine, ou même dans la quarantaine, je pesterais et haïrais les générations qui m’ont précédé. Ça donnerait les Y et les Z contre les X, et surtout les maudits baby-boomers. J’aurais le sentiment que ces derniers se sont servis, ont les fesses bien installées dans leur cabane, et n’ont rien prévu pour nous.

Ce choc générationnel est la conséquence d’une grande injustice : l’incapacité financière actuelle pour un très très grand nombre de jeunes et moins jeunes adultes d’acquérir un logis.

Pour beaucoup, ils réussissent en plus à se faire plumer avec des coûts de location qui tiennent presque de l’usure, et qui obligent certains à devenir des Tanguy, à retraiter sous le toit familial. Humiliant.
Au total, cela veut aussi dire l’impossibilité de commencer à se créer un patrimoine pour la suite du monde, de leur vie.

Ce problème a un nom : la rareté.

(…)

D’autant qu’il faut combattre les fonctionnaires québécois qui s’amusent depuis longtemps à empiler les règlements, à un point tel que la construction de logements, pour un investisseur et une ville, se transforme en parcours du combattant.

C’est ainsi qu’aujourd’hui, une poignée de voisins peuvent facilement déclencher un référendum et tuer un projet d’habitation, parfois sous des représentations douteuses, alors qu’un gouvernement municipal s’est justement fait élire, dans l’intérêt général, avec l’engagement de densifier la ville à l’intérieur d’un périmètre d’urbanisation sur lequel il a consulté, et qu’il a adopté démocratiquement.
Mais évidemment, les conditions de celui-ci ne sont pas immuables, par exemple, le zonage peut et doit s’adapter et être modifié quand les conditions changent et l’exigent.

Un de ces exemples douteux : vous déboisez un secteur, identifié toujours dans ce périmètre d’urbanisation, et planifiez un quartier d’habitation. Vous construisez une première phase et des citoyens s’installent dans les premières rues. Lorsque débute la planification de la phase suivante, les premiers installés exigent que vous cessiez la construction et que vous ne touchiez pas à « leur » bois.

« C’est parce que l’année passée, mon chum, là où tu habites, c’était un bois, et y a d’autres humains qui cherchent à se loger, comprends-tu ça ! »

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Voir aussi : 0 - Revue de presse, Logement locatif ou social, Planification urbaine.

Deuxième chance pour un projet de 100 logements sociaux pour aînés à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 juin 2025 Aucun commentaire

Jérémie Camirand
Radio-Canada

Si on le croyait mort et enterré, le projet de logements sociaux pour aînés Unitaînés devrait finalement renaître de ses cendres, cette fois dans Neufchâtel Est-Lebourgneuf. Mardi soir, les élus municipaux de la Ville de Québec ont voté en faveur d’un règlement permettant la construction d’un immeuble de 100 logements et de six étages, en bordure du boulevard Saint-Jacques, près du parc Chauveau. Habituellement, seules des constructions d’un maximum de trois étages sont permises dans ce quartier. Ce terrain devrait donc accueillir la plus récente mouture du projet de Mission Unitaînés, qui prévoit construire 1000 logements sociaux pour aînés aux quatre coins de la province.

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Mission Unitaînés

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Projet de 289 logements au 2940 boulevard Hochelaga

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 juin 2025 2 commentaires

Les informations sur le sommaire décisionnel de la Ville de Québec

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L’îlot Dorchester avance, un référendum réclamé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 juin 2025 5 commentaires

Émilie Pelletier
Le Soleil

Trudel est désormais autorisé à construire jusqu’à 17 étages sur l’îlot Dorchester. Si le promoteur «regarde en avant», des opposants, eux, regrettent que les derniers mois de consultations publiques n’aient «servi à rien» et veulent faire entendre leur voix dans un référendum.

La suitr

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Logement locatif ou social.