Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Un bon trimestre pour la construction résidentielle

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 juillet 2010 Commentaires fermés sur Un bon trimestre pour la construction résidentielle

Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 9 juillet 2010

Les mises en chantiers résidentielles ont été en solide hausse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec au deuxième trimestre 2010. Cette prestation se reflète dans les plus récentes données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
En effet, quelque 2 050 unités ont été mises en chantier entre avril et juin 2010, comparativement à 1 662 à la même période en 2009. Deux segments de marché ont enregistré des augmentations au cours du second trimestre. Il s’agit des habitations en propriété absolue (+21 %) et des copropriétés (+86 %). Du côté des logements locatifs, le niveau d’activité se compare à celui de l’année dernière.

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La Société Canadienne d’hypothèques et de logements.

Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Résidentiel.

La mixité pour les nouvelles constructions : la solution à la pénurie de logements ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juillet 2010 Commentaires fermés sur La mixité pour les nouvelles constructions : la solution à la pénurie de logements ?

Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010

L’Institut de recherche et d’informations socio-économiques (IRIS) a dévoilé cette semaine des chiffres préoccupants en ce qui a trait au taux d’inoccupation des logements à Québec, particulièrement pour ce qui est des logements de trois chambres ou plus. Dans ce cas, on constate que 0,1% des logements sont vacants, soit 1 sur 1000.
La région métropolitaine de Québec avait déjà le taux d’inoccupation le plus bas de toutes les agglomérations au Canada, avec 0,4%. Dans la ville même, ce taux descend à 0,2%.

Cela a des impacts sur le prix des logements, gonflé par la forte demande et l’offre limitée. Alors que l’indice des prix à la consommation (IPC) augmente de 1,8%, le prix moyen du logement a augmenté de 3,5%. Il en coûte ainsi plus cher de se loger pour la plupart des Québécois, en proportion des budgets familiaux.

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L’édifice Simard à St-Roch, un édifice qui doit (ou qui devait ?) accueillir un système de mixité locative.

Voir aussi : Art de vivre en ville, Étalement urbain, Condo, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme, Qualité et milieu de vie.

Logements en construction coin Chemin St-Louis – route de l’église

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 juin 2010 6 commentaires

L’intersection chemin St-Louis – route de l’église verra un nouvel immeuble prendre place: le Ste-Élizabeth

(Merci à Jean-Paul Comeau)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

État des travaux : trois projets dans Lebourgneuf

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2010 9 commentaires

Photo à gauche : Le projet de condos Mezzanine est à un stade assez avancé;
Photo au centre : Les Jardins de l’Escarpement, nouveaux blocs de logements au coin nord-est de Chauveau et Robert-Bourassa;
Photo à droite : L’édifice Topaze, sur la nouvelle rue du Blizzard (accessible à partir du boul. des Galeries, pas encore référencé dans les cartes en ligne), près des Galeries de la Capitale (j’en ai parlé comme un projet sans nom l’hiver dernier) :

  

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Logement locatif ou social.

Nouvelle coopérative d’habitation

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 juin 2010 6 commentaires

Source : Luc Fournier, L’Actuel, 15 juin 2010

La construction de la Coopérative d’habitation Chauveau, trois immeubles de 18 logements, se fera cet automne sur la rue des Camomilles, une rue parallèle à Robert-Bourassa qui sera construite cet été et qui prolongera le boulevard Johnny-Parent, pour revenir rejoindre la rue Porto. La livraison des appartements est prévue pour le printemps 2011.

L’annonce du projet en mars 2009

Dans le même ordre d’idée, pour le même secteur : Une nouvelle phase des Habitations Saint-André pourrait voir le jour

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Logement locatif ou social.

Un autre 1er juillet, une autre crise du logement à Québec ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 juin 2010 9 commentaires

Source : LCN, le 15 juin 2010

Le 1er juillet approche rapidement et l’extrême rareté des logements inquiète les groupes communautaires de Québec, qui craignent que des locataires se retrouvent à la rue.
Le taux de chômage, à Québec, demeure parmi les plus bas au Canada, ce qui rend la région attrayante à des gens de l’extérieur. Si bien que les nombreuses mises en chantier n’arrivent pas à faire remonter le taux d’inoccupation des logements. Au contraire, il a chuté, dans l’ensemble, à
0,4 %, alors qu’on considère que l’équilibre se situe autour de 3 %.

Dans le centre-ville, la relative prospérité économique amène des propriétaires à convertir leurs immeubles à logements en condos, ce qui vient ajouter à la rareté de logements abordables. Et puis, la rareté fait augmenter les loyers. Résultat : sur 2300 logements présentement disponibles, à Québec, seulement 600 peuvent être considérés comme abordables, c’est-à-dire, à des loyers entre 400 $ et 700 $ par mois.

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Le comité populaire de St-Jean Baptiste.

Le front d’action populaire en réaménagement urbain. Merci à Gérald Gobeil pour le lien.

Voir aussi : Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Qualité et milieu de vie, Québec La cité.

Questionnement autour d’un stationnement résidentiel

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er juin 2010 1 commentaire

Source : Denis Fortin, Québec Hebdo, le 1er juin 2010

De nombreux citoyens des rues limitrophes à la Villa Saint-Vincent dans le secteur Saint-Rodrigue à Charlesbourg ont profité de la tenue d’une assemblée de consultation publique tenue pendant la séance du conseil d’arrondissement du 25 mai dernier pour venir dire aux élus qu’ils étaient en désaccord avec le changement de zonage proposé.
Ils en avaient particulièrement contre la volonté du promoteur d’y construire un stationnement extérieur dans une pente située à l’arrière du complexe, au sud d’un éventuel complexe de 32 logements projetés par une filiale de Construction canadienne, le maître d’œuvre de ce projet.

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De la « micro-nouvelle », me direz-vous, mais peut-être que d’autres citoyens de la ville vivent un problème similaire.

Localisation de la rue Cocteau sur Google Maps.

Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Québec La cité.

La Coopérative d’habitation La Baraque

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 mai 2010 2 commentaires

L’église a laissé place à la Coopérative d’habitation La Baraque

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Logement locatif ou social, Projet - Coop La Baraque.

Coop d’habitation L’Escalier: Travaux terminés

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 mai 2010 29 commentaires

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Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Logement locatif ou social.

Édifice Jules Dallaire: Deuxième tour, 200 logements

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 mai 2010 42 commentaires

Annie St-Pierre
Journal de Québec

La société immobilière Cominar souhaite innover au Québec en ajoutant une section résidentielle de 200 logements à la deuxième tour du Complexe immobilier Jules-Dallaire qui serait construite l’an prochain sur le boulevard Laurier, à Québec. (…) Les 200 logements, qui seront haut de gamme, se retrouveront aux étages supérieurs de la deuxième tour du complexe. Le président de Cominar souhaite donc augmenter le nombre d’étages prévu à cet immeuble.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Logement locatif ou social.

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