Taïeb Moalla
Journal de Québec

Malgré le retard pris, le mégaprojet de complexe immobilier de 100 millions de dollars de GM Développement devrait voir le jour d’ici la fin de 2017 dans le secteur du Centre Vidéotron. (…)
Au total, sept immeubles seront construits sur les anciens terrains du concessionnaire Giguère automobiles, à l’intersection du boulevard Hamel et de l’autoroute Laurentienne.
Un hôtel haut de gamme de 33 étages est prévu. La construction va commencer par les tours de bureaux comprenant des restaurants distinctifs et des commerces au rez-de-chaussée. Des appartements résidentiels en location figurent également dans les plans.

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* Merci à un très fidèle lecteur (Nathan)

Source : Taïeb Moalla, Le Journal de Québec, le 12 juillet 2016

Saint-Joseph Est est en pleine rénovation pour accueillir, d’ici la fin septembre, le bar à bulles La Champagnerie.

GM Développement, propriétaire des lieux, a dévoilé mardi matin la nouvelle façade de cet édifice qui était complètement laissé à l’abandon depuis 2007, année de la démolition complète du Mail Saint-Roch.

Les travaux de rénovation intérieure sont toujours en cours et devraient se poursuivre jusqu’à la fin de l’été. La Champagnerie, un concept importé de Montréal, s’y installera par la suite comme le Journal l’avait déjà révélé en mars dernier.

«On n’a pas fait cette bâtisse pour le profit. C’est très cher de rénover une bâtisse patrimoniale (1,4 million$ en l’occurrence). C’était vraiment pour continuer la revitalisation et le succès de la rue Saint-Joseph», a mentionné Jean Campeau, copropriétaire de GM Développement.

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Immeuble coin St-Dominique et St-Joseph

Sur Google Maps.

Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) En juin, le nombre de mises en chantier de condos dans la région de Québec totalisait un gros zéro.

Il y en avait eu 150 en juin 2015, rapporte la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) qui publiait, lundi, ses statistiques mensuelles. De janvier à juin 2016, il y a eu la mise en chantier de 124 copropriétés. Il y en avait eu 663 pour les six premiers mois de 2015

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Le Carrefour de Québec

Saint-Sauveur — Après des années d’attente, la coopérative d’habitation Le Domaine Scott verra enfin le jour. La première réunion de chantier pour la construction des 64 unités a eu lieu récemment.

«Ça commence à être concret», lance CLAIRE DUBÉ, membre fondatrice de la coopérative qui se souvient d’avoir tenu la première réunion chez elle en septembre 2009. «Tous les intervenants sont autour de la table. Je sens une bonne volonté de la part de tout le monde», dit-elle.

Situé sur la rue des Ardennes, leur projet a connu plusieurs embûches au fil des ans. «Il a fallu être convaincu et tenace pour que le projet avance», confie-t-elle. La coopérative est passée de 27 à 64 unités en plus d’occuper tout le terrain.

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Photo du secteur de l’ancien Future Shop; les rénos continuent toujours à Laurier Québec.

Cure de rajeunissement à Laurier Québec.

Olivier Lemieux
Radio-Canada

Le marché des copropriétés demeure difficile à Québec. Depuis le début de l’année, le prix moyen des condos se situe à 8 % en dessous de l’évaluation municipale. Il s’agit d’un signe que le marché des condos favorise les acheteurs à Québec. Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), le ratio entre les prix de vente et l’évaluation municipale atteignait 92 % à la fin du mois de mai.

C’est donc dire que le condo moyen s’est vendu 8 % sous la valeur de l’évaluation municipale durant les 5 premiers mois de l’année. Même si les mises en chantier ont diminué dans la région, le nombre de copropriétés neuves invendues demeure élevé.

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Un billet précédent qui parlait justement de ventes sous l’évaluation municipale

Un billet précédent pour ce projet

Radio-Canada
Québec

Les personnes à la recherche d’un logement à Québec ont encore beaucoup de choix à prix abordable, même à la veille de la « journée nationale du déménagement ».

La tendance à la hausse du taux d’inoccupation se poursuit. Selon les recherches effectuées en début de semaine par l’Office municipal d’habitation, il y avait au moins 1100 logements vacants. (…)

Loyer médian à Québec (incluant les frais de chauffage et d’électricité)

1½ – 2½ : 535 $
3½ : 660 $
4½ : 815 $
5½ : 920 $
6 ½ : 1170 $

Source : Société d’habitation du Québec

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Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Le promoteur immobilier Louis Lessard cherche à obtenir une subvention du ministère de la Culture et des Communications du Québec pour restaurer, du moins en partie, l’église Saint-Coeur-de-Marie sur la Grande-Allée. (…) Un autre lobbyiste doit contacter la Ville de Québec pour obtenir un zonage résidentiel. Or, l’usage est déjà permis dans la zone visée. Il n’y a pas de maximum quant au nombre de logements qu’il est possible de construire, mais la hauteur permise pour un édifice est bloquée à 26 mètres, ce qui équivaut à 8 ou 9 étages

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Un billet précédent

Voilà c’est fait depuis le temps qu’on en parle et qu’on y travaille, le pavillon Pierre Lassonde peut recevoir tous les amateurs d’art. M. Gérald Gobeil et moi avons profité d’un magnifique samedi matin pour s’y rendre et faire le tour du nouvel attrait de Québec. Après une courte attente, nous pûmes entrer. Nous avons débuté par la cour intérieure qui jouxte l’église St-Dominique. Un petit tour au magasin et on peut par la suite accéder aux premières immenses salles. Un arrêt pour écouter le film qui fait la chronologie des décisions relatives à la construction et la construction elle-même. On continue en empruntant le tunnel qui permet aux visiteurs de rejoindre le pavillon central et retour au point de départ. Par la suite, montée d’un magnifique escalier en colimaçon et poursuite de la visite de salles. Le lien entre le deuxième et le troisième étage se fait par un escalier vitré en porte-à-faux. Ce troisième étage nous réserve un superbe écrin on peut découvrir une exposition sur l’art inuit. Une autre surprise nous attend alors qu’un toit extérieur d’où on peut contempler le secteur environnant, nous est accessible. Tout simplement magnifique ce pavillon Lassonde !!!!

Ouverture le 24 juin pour le pavillon Lassonde du MNBAQ