Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Le Loews Le Concorde: des délais additionnels

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 février 2014 1 commentaire

Olivier Parent
Le Soleil

Québec) L’administration Labeaume se donne encore trois mois pour répondre à la demande de conversion du Concorde en résidence pour personnes âgées. La Ville de Québec a fait savoir au propriétaire des Résidences Soleil, Eddy Savoie, qu’elle compte lancer une étude d’impact sur la fin de la vocation hôtelière de l’édifice emblématique.

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* La phrase du jour: « Ça n’empêchera pas les discussions, mais c’est pas pour gagner du temps qu’on fait ça, c’est pour répondre de façon professionnelle et documentée à la demande de changement d’usage de M. Savoie » (Julie Lemieux, vice-présidente du comité exécutif de la Ville de Québec)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

L’édifice de Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) du quartier Pointe-D’Estimauville

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 février 2014 2 commentaires

Voir Vert
Le portail du bâtiment durable au Québec

Terminé depuis 2011, l’édifice de Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC) du quartier Pointe-D’Estimauville fait toujours sourire ses exploitants, ceux qui paient notamment la facture énergétique du bâtiment de 29 990 mètres carrés, haut de neuf étages. Et pour cause ! Cette construction consomme environ 60 % moins d’énergie que la référence du Code modèle nationale de l’énergie pour les bâtiments (CMNEB).

Conçu et construit en un temps record de deux ans, l’édifice TPSGC est « simple et efficace ». C’est ainsi que Pierre Martin, architecte et membre de l’équipe du promoteur, le qualifie. « À la suite de l’obtention du contrat, dit-il, nous avons produit les plans d’exécution à l’automne 2009. En décembre et janvier, nous étions en soumission et en février 2010, le chantier débutait. Treize mois plus tard, la construction était complétée et les 900 fonctionnaires emménageaient dans leurs nouveaux bureaux.

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Voir aussi : Institutionnel.

Laurent Prémont: nouveau venu dans l’hôtellerie

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 février 2014 5 commentaires

Prémont Harley-Davidson

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) L’homme d’affaires Laurent Prémont prévoit ériger un nouvel hôtel de 10 étages derrière son entreprise Prémont Harley-Davidson.

Après avoir investi 20 millions $ pour l’acquisition d’un terrain de 325 000 pieds carrés situé sur Pierre-Bertrand et pour la construction de son commerce, M. Prémont souhaite aujourd’hui remplir ses 175 000 pieds carrés de terrain vacant.

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* Merci à un fidèle lecteur (L.P. Simard)

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Commercial.

400 unités locatives et 200 copropriétés dans le district de la Cité-Universitaire, à proximité de l’Université Laval.

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 février 2014 26 commentaires

Projet Ivanhoé Cambridge

La Presse Canadienne

Ivanhoé Cambridge a annoncé mardi avoir formé un partenariat avec un groupe d’investisseurs de la région de Québec pour un projet de 400 unités locatives et 200 copropriétés dans le district de la Cité-Universitaire, à proximité de l’Université Laval.

L’investissement initial de plus de 50 millions de dollars sera partagé entre le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec ainsi que les investisseurs locaux. La firme Douville, Moffet et associés agira également à titre de gestionnaire de projet.

La première phase du «Projet QB» sera consacrée à la construction d’un immeuble locatif de 300 logements, un immeuble à condos d’environ 100 unités ainsi que des espaces commerciaux d’une superficie de 43 000 pieds carrés.

Les travaux, qui devraient débuter à la fin de l’été, s’échelonneront sur trois ans.

Si la deuxième phase va de l’avant, le projet pourrait devenir le plus important chantier dans la région de la Capitale-Nationale après celui de l’amphithéâtre de Québec, souligne Ivanhoé Cambridge, dans un communiqué.

Au 31 décembre dernier, les actifs d’Ivanhoé Cambridge étaient répartis dans plus de 20 pays et se chiffraient à plus de 35 milliards de dollars.

Source: La Presse

* Merci à un fidèle lecteur (Jeason Morin)

Le communiqué officiel

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Condos Azimut : état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 février 2014 Commentaires fermés sur Condos Azimut : état des travaux (2)

4 mois depuis le dernier billet et le paysage s’est transformé dans le secteur.

Condo Azimut - état des travaux  février 2014 (1)Condo Azimut - état des travaux  février 2014 (2)

Condos Azimut : état des travaux

Projet Azimut.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

L’Ozone Laurier et le Batifol cèdent leur place à des tours

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 février 2014 29 commentaires

Camille B. Vincent
Le Soleil

(Québec) C’est la fin du complexe commercial abritant l’Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. D’ici 2015, l’édifice du boulevard Laurier sera complètement rasé pour y permettre la construction de deux tours de 17 étages chacune.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo.

Immobilier : profil des futurs acheteurs et vendeurs

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 février 2014 Commentaires fermés sur Immobilier : profil des futurs acheteurs et vendeurs

Sébastien Parent-Racine
Journal Habitation

À Québec, 8% des gens désirent acheter une résidence au cours des 12 prochains mois. C’est du moins ce qu’observe la firme Léger. Cette dernière a élaboré un profil des futurs acheteurs et vendeurs de la province.

Le portrait dans la région de Québec indique que 8% des gens sondés souhaitent acheter une propriété, tandis que 6% espèrent vendre la leur.

Dans la région, 8% des gens désirent acheter une propriété au cours des 12 prochains mois. Ce nombre s’élève à 24% pour ce qui est du désir d’acheter d’ici les cinq prochaines années.

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Immobilier : moins de ventes, mais des prix plus élevés (Les Affaires)

* Merci à un lecteur assidu (André Bernatchez)

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

L’ancienne boucherie W.E. Bégin bientôt démolie

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 février 2014 4 commentaires

Extrait de l’article «La boucherie W.E. Bégin sur le point de renaître», Le Soleil, 9 février 2014

Les grues devraient bientôt s’activer au 500, rue Saint-Jean, pour la construction d’un nouvel immeuble de quatre étages, dont le rez-de-chaussée accueillera une nouvelle succursale de W.E. Bégin «quelque part en 2014».

Quand la boucherie avait fermé en octobre 2012, le propriétaire Luc Massicotte espérait la rouvrir huit mois plus tard. Finalement, la pause aura été d’environ deux ans – si tout finit par se dérouler rondement. «Les négociations avec la Ville ont été plus difficiles que prévu, mais maintenant, il n’y a plus rien qui puisse m’empêcher de démolir la bâtisse actuelle», assure M. Massicotte.

Le plan est de construire sept unités de condos au-dessus du futur local commercial. La démolition du bâtiment datant de 1847 était inévitable, explique l’homme d’affaires, en raison de son «piteux état» qui rendait pratiquement impossible la réouverture de la boucherie en respectant toutes les normes de salubrité.

Tout le contraire de la microbrasserie Les 3 Brasseurs, sur la Grande-Allée, qui ont pu récupérer un bâtiment construit la même année (1847), même s’il a nécessité «des rénovations majeures en raison d’un bâtiment qui était devenu dangereux».

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Les commerces de ma ville.

Le Campari: niveau des ventes

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 février 2014 6 commentaires

On se rappellera de ce billet sur ce projet de condos Le Campari.

Un lecteur nous informe que 25 condos seraient vendus sur 135. Vous êtes au courant ?

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.