Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

PPU du plateau centre de Ste-Foy et les logements pour étudiants

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 novembre 2012 13 commentaires

David Rémillard
Impact Campus

(…) Dans un mémoire de 14 pages qu’elle déposera jeudi, la CADEUL s’inquiète principalement de l’impact de la construction de logements neufs dans le secteur Ste-Foy sur le prix des logements locatifs déjà construits.

« La CADEUL considère que ces importants projets d’aménagement et de développement pourraient avoir des effets néfastes sur l’accessibilité au logement sur le territoire concerné », peut-on lire dans le document dont Impact Campus a obtenu copie. Le développement d’une ligne de tramway pourrait également faire grimper les prix selon la CADEUL.

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Le mémoire

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Nouveau projet: La Canopée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 novembre 2012 12 commentaires

Marie-Claude Boileau
La Carrefour de Québec

Saint-Roch — L’Office municipal d’habitation de Québec (OHMQ) poursuit avec un projet neuf et un nouveau partenaire dans l’édifice du 200, Dorchester. Plus d’une soixantaine d’unités y seront aménagées en collaboration avec le Centre multiethnique de Québec (CMQ)

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.

Démolition de l’église St-Joseph dans St-Sauveur

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 novembre 2012 11 commentaires

Source : Radio-Canada

Le clocher de l’église Saint-Joseph, dans le quartier Saint-Sauveur, sera démoli jeudi, ce qui soulève la colère de Marie-Ève Sévigny, présidente de l’organisme Promenade des écrivains.

Cette dernière se dit choquée par la disparition prochaine de cette église. Bientôt, ce sera au tour du reste du bâtiment de disparaître pour faire place à un projet d’immeuble à logements.

Mme Sévigny réclame de la Ville une politique claire pour la protection des bâtiments historiques comme l’église Saint-Joseph. « Elle a une valeur culturelle et oui, vous allez me retrouver sur votre chemin. Les promoteurs de Québec, si vous voulez transformer ma ville en Brossard, vous allez me retrouver », lance-t-elle.

Le promoteur qui a acquis le bâtiment, Nicolas Paradis, a échoué dans sa tentative de le louer ou de lui donner une autre vocation.

Il affirme que les années ont passé et comme il n’a pas pu obtenir de permis, il doit procéder à sa démolition. « Avec les années, le bâtiment est devenu désuet et le restaurer coûte beaucoup plus cher qu’à l’époque, parce qu’on n’a pas été capable de l’entretenir pendant toutes ces années », explique-t-il.

Depuis 1998, Nicolas Paradis a investi 75 000 $ dans la recherche de solutions pour préserver le bâtiment. Il souhaite construire un immeuble à logements.

l’article

L’église St-Joseph sur Google Maps.

Ce n’est pas la première église qui tombera sous le pic des démolisseurs dans St-Sauveur.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Logement locatif ou social.

Pas de baisse du prix des maisons à l’horizon à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 novembre 2012 Commentaires fermés sur Pas de baisse du prix des maisons à l’horizon à Québec

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Malgré un ralentissement attendu du côté des mises en chantier l’an prochain, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) n’entrevoit toujours pas de baisse des prix des maisons dans la grande région de Québec.

Au contraire, le prix moyen de vente d’une résidence devrait croître de 3,8 % en 2013, passant de 260 000 $ à 270 000 $, indique la SCHL dans ses plus récentes prévisions portant sur le marché immobilier de Québec.

«La stabilité de l’emploi, la migration soutenue et les faibles taux d’intérêt continueront de soutenir le marché de l’habitation», a souligné lundi au Soleil l’analyste principale de marché à la SCHL, Élisabeth Koulouris.

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Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.

Nouveau projet du Groupe De Bertin

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 novembre 2012 8 commentaires

Un nouveau projet du Groupe De Bertin dessiné par la firme d’architectes Coarchitecture, au coin de Duplessis et Quatre-Bourgeois.

* Merci un fidèle lecteur (Louis-Philippe Simard)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Deuxième édifice du fédéral : ce sera d’Estimauville

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 novembre 2012 16 commentaires

Source : Jean-François Cliche, Le Soleil, le 5 novembre 2012

(Québec) La Ville de Québec a finalement obtenu ce qu’elle voulait dans le dossier du second édifice que doit construire le fédéral dans la Vieille Capitale : c’est dans le secteur D’Estimauville, tout proche de l’édifice tout neuf qu’Ottawa a inauguré en 2009, que la construction sera érigée.

L’annonce en a été faite sur place, lundi, par le ministre de l’Industrie Christian Paradis et par le maire Régis Labeaume. L’immeuble sera construit à l’intersection de D’Estimauville et du boulevard Sainte-Anne – à l’endroit où se trouvait un Canadian Tire il y a quelques années – et logera environ 500 fonctionnaires de l’Agence du revenu du Canada. Les travaux débuteront le printemps prochain et l’édifice doit être «livré» au printemps 2015.

Ce sont les firmes Pomerleau construction et Kevlar qui seront les maîtres d’oeuvre du projet, qui coûtera «près de 30 millions $», selon le vice-président de Pomerleau, Alain Roy. Le gouvernement fédéral ne versera toutefois pas cette somme d’un trait, mais acquerra plutôt l’édifice au terme d’un bail emphytéotique de 20 ans. La location lui coûtera 2,2 millions $ par année, somme à laquelle s’ajouteront 1 million $ en frais annuels de gestion, a indiqué M. Paradis.

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Le deuxième édifice fédéral à D’Estimauville.

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Institutionnel.

Projet District 03 : en préparation pour le projet

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 novembre 2012 7 commentaires

Le mois dernier, j’écrivais un billet pour savoir ce qui se passait avec ce projet. Et bien, depuis l’immeuble abritant l’ancienne boucherie Bégin (la première) n’est plus.

Projet District 03 : état du projet ?

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.

W..E Bégin ferme temporairement ses portes

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 octobre 2012 7 commentaires

Source : Radio-Canada, le 20 octobre 2012

La boucherie W.E. Bégin a fermé ses portes à 17 h 30 samedi, après 108 ans d’opération dans son bâtiment actuel.

Les affiches sur les présentoirs annoncaient depuis quelques jours 20 % de rabais sur la marchandise pour cause de fermeture.

Les propriétaires du commerce, fondé par Wilfrid-Édouard Bégin en 1904, veulent procéder à des rénovations majeures.

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Le bâtiment en question sur Google Maps.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Les commerces de ma ville.

Ville de Québec – 202 conversions en condos depuis la levée partielle du moratoire

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 octobre 2012 Commentaires fermés sur Ville de Québec – 202 conversions en condos depuis la levée partielle du moratoire

Isabelle Porter
Le Devoir

Québec — Dans la capitale, 202 appartements locatifs ont été convertis en condominiums divises depuis la levée partielle du moratoire l’an dernier. On ignore toutefois combien de condos indivises ont été créés au cours de la même période.

Sur les 202 condos créés, 117 sont des appartements haut de gamme, dont 106 appartiennent au même immeubleà proximité des Plaines et de la Grande-Allée.

On se retrouve ainsi avec 85 appartements réguliers de moins dans le parc locatif. Parmi eux, 27 étaient vacants lors de la conversion

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.