Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) GM Développement et la Ville de Québec ont des visions aux antipodes pour le secteur des bretelles de l’autoroute Dufferin-Montmorency. Le promoteur propose des tours d’une vingtaine d’étages là où l’administration Labeaume souhaite… un parc.

Ce n’est pas d’hier qu’on se demande comment occuper le dessous des fameuses bretelles de l’autoroute Dufferin-Montmorency, au-dessus du boulevard Charest.

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Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec et le promoteur Kevlar sont sur la même longueur d’onde pour en finir avec le stationnement à ciel ouvert Dorchester, souvent considéré comme une plaie au coeur de Saint-Roch, (…) Or, voilà que la volonté de Kevlar est ferme. «L’îlot Dorchester est l’un des sites offrant le meilleur potentiel d’accueil de nouveaux résidents tout en améliorant l’offre de commerces de services et la qualité des espaces publics pour les résidents actuels», soutient l’entreprise.

En plus d’immeubles résidentiels et de commerces, le promoteur propose des allées piétonnes vertes et aménagées de mobilier urbain à travers les édifices, notamment devant les rues des Voltigeurs et Narcisse-Belleau.

«La plus grosse composante sera du résidentiel. On pense que c’est ce dont le quartier a besoin», a expliqué Normand Hudon.

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Un billet précédent très intéressant

Merci à Skycraper et à un fidèle lecteur (Franks)

Posted Today, 9:00 PM
Louif13

J’ai vu la nouvelle esquisse du projet.
C’est effectivement beaucoup plus beau (à mon avis).

La tour principale fera 250m et s’inspirera de la tour « Shanghai World Financial Center ».

Une grande nouveauté est l’augmentation de la tour en diagonale de celle-ci qui aura 180m (quand même!!). Les autres auront environ 100 et 75m (je me souviens plus).
Je ne veux pas en dire plus mais il y a aussi de belles surprises pour la place centrale.

Pierre Couture
Journal de Québec

Le marché immobilier a explosé depuis 15 ans à Québec, faisant tripler le prix des maisons, a constaté Le Journal. (…) Certains secteurs ont beaucoup mieux fait que d’autres. Par exemple, dans le quartier Saint-Roch, la valeur d’une copropriété a explosé de 327 % en 15 ans. Le prix médian est passé de 52 500 $ à 224 300 $.

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Lors du colloque Vision Patrimoine 2017-2027 qui s’est tenu à la salle des promotions du Petit Séminaire de Québec le 20 septembre 2017, un économiste (Jean-Pierre Lessard) de la firme Aviseo Conseil a présenté une étude sur la contribution économique du patrimoine à Québec.

50 millions sont investis chaque année selon les permis de construction accordés pour des édifices patrimoniaux, ce qui crée 370 emplois annuels directs et indirects.

Les sites avec employé(e)s (musées, maisons du patrimoine, etc) représentent 1000 emplois annuels avec salaire moyen de 42000$ pour une masse salariale régionale de 75 millions$.

821000 touristes « du patrimoine » dépensent 403 millions$ par an, ce qui représenterait le double de la moyenne des autres touristes. A noter que la majorité (70%) proviennent des États-Unis et d’outremer. Ces sommes soutiennent 5000 emplois dont 58% à l’hébergement et la restauration.

L’ouverture de la Porte Sainte à la cathédrale-basilique de Québec a amené en 2014 16000 touristes venus spécialement pour l’occasion, dont 416 groupes venant en majorité de l’Ontario et des États-Unis.

Enfin, lorsqu’on regarde le nombre d’emplois créés par le « Patrimoine », on peut dire qu’il est un employeur plus important que la Ville de Québec, soit 6400 emplois.

Guillaume Piedboeuf
Le Soleil

(Québec) Le Groupe Dallaire devrait dévoiler à la population ses nouveaux plans pour le projet du Phare «dans quatre ou cinq semaines», a annoncé, mardi soir, l’homme d’affaires Michel Dallaire.

À Beauport pour inaugurer le nouveau parc municipal Ruisseau du Moulin, entièrement financé par le Groupe Dallaire, Michel Dallaire a assuré vouloir dévoiler les nouveaux plans du Phare au mois d’octobre, «le plus rapidement possible».

«On avait des étapes. Il fallait parler d’abord à la commission d’urbanisme. Ça a bien été, nous avons été bien accueillis et on attend leurs commentaires écrits dans les prochains jours», a expliqué l’homme d’affaires.

Le trafic «pas énormément» empiré

À la demande de ville, le Groupe Dallaire a commandé des études sur l’impact du projet du Phare sur la circulation. Michel Dallaire a maintenant le résultat de ces études en main, et il demeure convaincu que le Phare «n’empirera pas énormément la situation» du trafic sur le Boulevard Laurier.

«On a des recommandations au niveau de l’accès au projet autant vers Laurier que vers Hochelaga. Il y a des reconfigurations à faire. Il faut aller se connecter sur Hochelaga, aller chercher une autre bretelle pour être capable de sortir. Mais en aucun moment on ne peut corriger le problème existant qui est que le pont refoule à l’heure de pointe.»

Dallaire réitère que plusieurs des résidents du Phare travailleront aux alentours et qu’ils n’auront pas besoin d’utiliser leur voiture pour se rendre au travail. «Quand tu amènes des gens proches de leur lieu de travail, tu les enlèves de sur la route. C’est un principe connu de développement durable.»

Le Groupe Dallaire continue également de pousser pour que le projet soit relié au futur Service rapide de bus (SRB).

N’empêche, Michel Dallaire admet ne pas pouvoir régler le problème déjà existant sur le boulevard Laurier. «On ne corrigera jamais le problème que le pont ne fournit pas à 17h. C’est une réalité que l’on ne peut pas enlever. C’est une ville qui se développe. Le trafic à Québec augmente d’année en année, je ne peux pas arrêter ça. La population augmente.»

L’échéancier des consultations publiques, qui suivront le dévoilement des nouveaux plans, n’a pas encore été établi. Le Groupe Dallaire vise à commencer les travaux au début de 2017.

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* Merci à un fidèle lecteur qui suit le projet (Nathan)

Un big billet précédent !

Radio-Canada

EXCLUSIF – Les heures de l’église Saint-François d’Assise, fermée depuis 2012, sont comptées. Le diocèse de Québec confirme avoir reçu une offre d’achat intéressante pour l’immeuble de la 1ère Avenue, à Limoilou.

Il ne reste que quelques détails à régler avant de finaliser la transaction, affirme le responsable du dossier, l’abbé Marc Pelchat.

« Malheureusement, dans ce cas-là, c’est un projet immobilier qui prendra place […] et l’église risque d’être démolie », affirme le responsable de l’administration du patrimoine au diocèse, le jour même où la Ville de Québec annonce 15 millions de dollars sur 10 ans pour la protection de 7 lieux de cultes.

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Colloque Vision patrimoine 2017-2027

Québec, le 20 septembre 2016 – La Ville de Québec a annoncé des investissements supplémentaires importants pour la préservation et la mise en valeur du patrimoine de Québec, dans le cadre du colloque Vision patrimoine 2017-2027. Ces investissements, d’une valeur totale de 25 millions $, contribueront à préserver le patrimoine bâti et religieux de la ville. (…)

Préservation du patrimoine religieux

La Ville injectera également 15 millions $ sur dix ans afin de préserver sept bâtiments à caractère religieux considérés comme ayant une valeur patrimoniale exceptionnelle :

basilique-cathédrale Notre-Dame-de-Québec (16, rue De Buade);
cathédrale Holy Trinity (31, rue des Jardins);
église de La Nativité de Notre-Dame (25, avenue du Couvent);
église Saint-Charles-Borromée (747, boulevard Louis-XIV);
église Saint-Jean-Baptiste (480, rue Saint-Jean);
église Saint-Roch (590, rue Saint-Joseph Est);
église Saint-Sauveur (215, avenue des Oblats).

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Mise à jour: Un communiqué de la Ville de Québec au lendemain de l’évènement

Québec Urbain a assisté au colloque Vision Patrimoine 2017-2027 qui s’est tenu dans un endroit magnifique, soit la salle des promotions du Petit Séminaire de Québec. C’est d’ailleurs durant cet évènement qu’une annonce importante a été faite sur la protection du patrimoine religieux de Québec.

En parcourant les mémoires qui ont été déposés par plusieurs personnes sans oublier des organismes et ce, en vue de cette journée, une phrase m’a fait sursauter:

Notre patrimoine est laissé à l’abandon, notre histoire tombe dans l’oubli et nos sites patrimoniaux deviennent de grands chantiers vendus à des parvenus qui ne connaissent que le paraître et le prestige, qui ne comprennent rien à la valeur patrimoniale des lieux.

Qui a écrit ces mots qui ont sûrement été pensés, posés, réfléchis, discutés, partagés, et j’en passe … ?

La Société d’histoire de Sillery (Page 19 du document)

Qu’en pensez-vous ?

Projet de 12 millions $ de 39 condos dans l’ancienne école historique Saints-Martyrs-Canadiens dans le quartier Montcalm.

Plafonds d’une hauteur de 11 pieds et des grandes fenêtres.

Le projet M vert entre autre avec un système d’irrigation électronique contrôlé à distance pour les plantes qui pousseront sur les murs de l’immeuble.

Les arbres matures déjà présents autour du bâtiment seront conservés.

Condos de 1, 2 & 3 chambres de 456 à 1100 pieds carrés de 165 040 $ à 380 400 $ + taxes et garage

Luxueuse terrasse sur le toit avec spa de nage et BBQ.

Une garderie Montessori de 80 places ouvrira au rez-de-chaussée dès janvier.

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* Merci à un lecteur (Simon)