Archives pour la catégorie « Commercial »

Permis délivrés en janvier 2026

Par Martin Otis le 18 mars 2026 3 commentaires

BULLETIN 2026-02

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Immobilier: le marché ralentit, mais explosent à Québec

Par Gérald Gobeil le 5 février 2026 Aucun commentaire

Martin Jolicoeur
Journal de Québec

Tandis que le marché immobilier continue de se replier partout dans la province, les acheteurs de la grande région de Québec continuent de souffrir d’une étonnante explosion des prix.

Dans cette région, le prix médian des maisons unifamiliales a augmenté de 12 % en un an, tandis que celui des condos, ou copropriétés, a cru de 15 % en janvier dernier, comparativement à la même période 12 mois plus tôt, révèle le plus récent rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

(…)

De son côté, le prix médian des condos s’est établi à 428 000$, une hausse de 2% par rapport à janvier 2025. On constate que le nombre de copropriétés à vendre dans la région métropolitaine a bondi de 18 % en un an, ce qui permet à l’offre de ce segment de dépasser son niveau moyen historique des dix dernières années.

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Projet de 400 M$: un nouvel immeuble de 28 étages sera construit sur le boulevard Laurier

Par Gérald Gobeil le 20 janvier 2026 14 commentaires

Taïeb Moalla
Journal de Québec

Un édifice de 28 étages verra le jour sur le boulevard Laurier à partir de 2027, un projet de 400 M$ qui abritera des locaux médicaux et des logements.

Le Groupe Medway, qui est à l’origine de cet investissement privé, a récemment obtenu son permis de construction de la Ville de Québec sur ce terrain situé à l’intersection du boulevard Laurier et l’avenue Lavigerie. À Sainte-Foy, le 3000, boulevard Laurier est connu pour avoir autrefois abrité le restaurant Le Deauville puis le duo Bâton Rouge-Burger King.

Dans les prochaines semaines, la première étape sera de démolir le bâtiment actuel puis de réaliser l’excavation. Les travaux de construction commenceront au printemps 2026. La livraison progressive de la portion commerciale débutera en 2027, tandis que la livraison pour le résidentiel commencera à partir de 2028. Le projet doit être finalisé pour 2030.

Usage mixte

Selon Yan Boudreau, président et fondateur du Groupe Medway, basé à Lévis et fondé en 2012, les trois étages du bas abriteront les locaux du GMF-U Laurier (Groupe de médecine familiale) ainsi que des professionnels de la santé «qui gravitent autour d’un groupe de médecine familiale, que ce soit des optométristes, des dentistes, des audioprothésistes ou des physios».

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Complexe coin Lavigerie et Laurier : bientôt du mouvement

Par Martin Otis le 27 décembre 2025 7 commentaires

Le projet du groupe Medway annoncé en juin au coin du boulevard Laurier et de Lavigerie se mettra bientôt en branle. Un autre projet qui changera l’aspect du boulevard Laurier.

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Projet Laforest: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 7 décembre 2025 Aucun commentaire

Le site internet du projet

Laforest

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Un boom de chantiers dans le Vieux-Québec en 2025

Par Gérald Gobeil le 3 décembre 2025 2 commentaires

Simon Bélanger
Monvieuxquébec

Les chantiers s’accumulent dans le Vieux-Québec, dont certains durent depuis déjà quelques années : Musée national de l’histoire du Québec, édifice Gérard-D.-Lévesque, parc du Cavalier-du-Moulin, etc. C’est sans compter les projets de réfection de rue, les aménagements urbains ou la construction de logements. Tour d’horizon des projets en cours et à venir dans le Vieux-Québec, et exploration de projets toujours dans les limbes.

L’article à lire absolument

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Montcalm et Saint-Sacrement au cœur de nombreux chantiers, en 2025 et après

Par Gérald Gobeil le 22 novembre 2025 Aucun commentaire

Simon Bélanger
Monmontcalm

Dans Montcalm et Saint-Sacrement, de nouveaux immeubles à logements ont commencé à apparaitre au cours de l’année 2025. De plus, plusieurs mesures liées à la sécurité routière ont commencé à voir le jour, des seuils de ralentissement à une première zone pour aînés. Tour d’horizon des chantiers et aménagements urbains en cours et à venir dans ce secteur de la Haute-Ville.

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* Un article fouillé et remarquable, à lire.

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Université Laval : l’immobilier pour « renforcer son autonomie financière »

Par Gérald Gobeil le 31 octobre 2025 3 commentaires

David Rémillard
Radio-Canada

L’Université Laval prévoit se tourner vers le développement immobilier pour « renforcer son autonomie financière ». L’établissement entend en effet développer deux quartiers universitaires « à prédominance résidentielle », près de l’avenue Myrand et le long du chemin des Quatre-Bourgeois.

L’Université Laval mène ces jours-ci un sondage auprès de sa population, et ce, jusqu’à la mi-novembre.

On y apprend que l’établissement envisage de développer un ensemble immobilier novateur, principalement résidentiel, sur ses terrains libres de construction en périphérie […] du campus. Deux sites stratégiques ont été identifiés, soit Quatre-Bourgeois (18 hectares) et Myrand (20 hectares).

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Complexe GSE Jules-Verne

Par Gérald Gobeil le 22 octobre 2025 1 commentaire

Le nouveau complexe GSE adopte un modèle de soins intégrés qui permettra une approche globale. En plus de regrouper une grande clinique de médecine familiale, le complexe offrira une large gamme de services, incluant des consultations spécialisées en médecine, en santé mentale, et plus encore. Ce modèle de soins multidisciplinaires favorisera une collaboration étroite entre médecins, spécialistes et autres professionnels de la santé, offrant ainsi des parcours de soins efficaces.

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