Vincent Desbiens
Journal de Québec

Un regroupement de citoyens de Saint-Roch et Saint-Jean-Baptiste demande à la Ville de Québec d’agir pour faire respecter le plan particulier d’urbanisme (PPU) en vigueur en ce qui a trait au controversé projet de l’îlot Dorchester et sa tour de 20 étages.

«Il y a quand même pas mal de gens de Saint-Jean-Baptiste qui se sont présentés, parce qu’eux ne veulent pas perdre leur vue partielle sur les montagnes dans une crise du logement. […] Les gens ont de la difficulté à se loger, puis eux se présentent en disant: “Moi, je ne veux pas perdre mon coucher de soleil”», a pesté le président du Groupe Trudel, William Trudel, en entrevue à la station BLVD, le 20 janvier dernier.

Cette déclaration a fait fortement réagir le Collectif Saint-Roch/Saint-Jean-Baptiste, un regroupement composé de citoyens des deux quartiers centraux, qui soutient que «ce n’est pas le caprice de quelques personnes de Saint-Jean-Baptiste» et que le promoteur doit «cesser de diviser».

«Ce ne sont pas les citoyens qui disent qu’il ne faut pas nuire au panorama, mais bien le PPU secteur sud du centre-ville Saint-Roch, adopté en 2017 après quatre ans de consultations. Nous voulons que la Ville de Québec fasse preuve de cohérence et demande au promoteur de respecter ces exigences», explique Alice Guéricolas-Gagné, l’une des signataires d’une lettre ouverte à l’intention des médias portant sur le sujet.

Les membres du groupe rappellent que c’est l’administration municipale qui a qualifié de «panorama remarquable» le corridor visuel de la rue Dorchester depuis la Haute-Ville. «Ça nous semble absolument impensable de venir l’obstruer avec une tour de 20 étages.»

La suite

Îlot Dorchester : Le collectif citoyen Saint-Roch / Saint-Jean-Baptiste dénonce la folie des hauteurs et l’esprit de division du promoteur (Monsaintroch). Un extrait: « La rhétorique clivante de Trudel Corporation met dos à dos, d’un côté, la population soi-disant misérable de Saint-Roch qui a désespérément besoin de logements, et de l’autre, les privilégiés gras-dur de Saint-Jean Baptiste, qui, du haut de leur montagne de confort, n’en auraient que pour leur « coucher de soleil », privant les indigents du minimum vital que souhaiterait en toute bonne foi et générosité lui offrir le promoteur ». La suite

Le projet

Dans la foulée des travaux qui seront réalisés par Hydro-Québec dans la rue De Buade, la Ville de Québec procédera à la réfection des infrastructures souterraines et de surface en 2026-2027. En amont de la réalisation des différents projets, des fouilles archéologiques préparatoires doivent être réalisées en 2025. Différentes mesures d’atténuation seront déployées pour limiter l’impact des travaux dans le secteur.

Les informations

Toponymie.De Buade

Flavie Villeneuve
Radio-Canada

L’administration Marchand a décidé de lancer une trousse patrimoniale pour encourager les propriétaires à prendre soin de leur maison et surtout connaître les subventions auxquelles ils ont droit. Toit en tôle typiquement canadien, tourelles, murs de briques, lucarne : les maisons et les bâtiments du quartier Saint-Jean-Baptiste témoignent de l’histoire architecturale de la ville. « C’est le premier quartier hors site patrimonial pour lequel on a développé la trousse », explique Mélissa Coulombe-Leduc, conseillère municipale et membre du comité exécutif responsable du patrimoine. « Même s’ils ne sont pas dans des sites patrimoniaux déclarés – comme Beauport, Charlesbourg, Sillery et Vieux-Québec –, les propriétaires ont quand même des contraintes et des caractéristiques architecturales qu’on souhaite préserver. »

La suite

Olivier Alain
Monsaintroch

Un projet de développement résidentiel pourrait voir le jour au 635, rue Sainte-Marguerite dans le quartier Saint-Roch où se situe actuellement un stationnement étagé sur quatre niveaux. Le projet prévoit la conservation du stationnement et l’ajout de six étages supplémentaires comprenant 100 unités de logements. Pour permettre la réalisation du projet de dix étages, la hauteur maximale de 26 mètres permise dans la zone selon le Plan directeur d’aménagement et de développement passera à 35 mètres.

La suite

Un billet précédent

Vérification faite: La décision de la Commission d’urbanisme quant à l’avenir du Colisée devait être rendue le 20 décembre. Elle est reportée. Quand ? Seule la Commision le sait.

* Mise à jour: Décision le 20 janvier 2025

Martin Lavoie
Journal de Québec

Une maison patrimoniale de Québec appartenant au promoteur déchu Stéphan Huot et qui avait été au centre d’un bras de fer avec la Ville a récemment été mise en vente.

La petite résidence de deux étages comptant trois chambres date de 1877. Elle est en vente au coût de 1 250 000$, comparativement à l’évaluation municipale de 1 075 000$.

La maison est située au 390, avenue Wilfrid-Laurier, à un jet de pierre des plaines d’Abraham, et juste à côté de la tour Martello n° 2.

«C’est un chef-d’œuvre du quartier. Elle est en bon état et a été bien conservée. Elle a toujours été chauffée et bien entretenue, même si elle était vide. Elle est habitable présentement et c’est un beau projet pour quelqu’un qui veut la restaurer», révèle le courtier Michel d’Amours.

La suite

Un billet précédent en 2013. Un extrait: (Québec) Un projet de condominiums pouvant atteindre 14 étages à côté de la tour Martello numéro 2, rue Wilfrid-Laurier, met en péril une maison centenaire à caractère patrimonial. L’ancien propriétaire et le promoteur immobilier tentent d’y trouver une nouvelle terre d’accueil, mais si leurs efforts échouent, la demeure liée à l’histoire de Québec pourrait disparaître, au grand dam des citoyens qui habitent à proximité.

Thomas Verret
Monstroch

Au lendemain de l’annonce de la fermeture du magasin La Cordée sur la rue Saint-Joseph, les médias ont eu droit aux réactions de Claude Villeneuve, qui affirme que « Bruno Marchand regarde Saint-Roch brûler en jouant de la harpe », mais pas à celle du maire ni de Pierre-Luc Lachance.

« Une artère qui était un fleuron de la Ville de Québec est en train de péricliter et il n’y a absolument rien qui se passe pour corriger ça », a déploré M. Villeneuve en point de presse jeudi matin sur la rue Saint-Joseph, près de La Cordée, alors que les employés remballaient l’inventaire de cette boutique de sports et de plein air.

Celui-ci reproche au maire Marchand et au conseiller de Saint-Roch–Saint-Sauveur, Pierre-Luc Lachance, d’être « dans le déni », voire même d’être indifférents aux difficultés que vit le quartier Saint-Roch.

La suite

Sur le site d’un ancien garage pour ce projet

Émilie Pelletier
Le Soleil

Il n’y a pas que Trudel qui presse la Ville de Québec de se prononcer sur le sort de l’îlot Dorchester. Des citoyens demandent aussi à l’administration municipale de se positionner rapidement. Pas pour le développement proposé par le promoteur, mais plutôt «du côté des intérêts collectifs».

«Le développement du quartier Saint-Roch doit être de nature à maintenir (ou encore mieux, à améliorer!) la qualité de vie des gens qui l’habitent, qui le fréquentent et qui y travaillent. Un projet est souhaitable pour l’îlot Dorchester, cela dit, celui-ci doit s’inscrire dans la création de milieux de vie durables et à échelle humaine, en cohérence avec les réalités du 21e siècle», écrivent des citoyens dans une lettre ouverte obtenue par Le Soleil.

Dans leur missive, quelque 63 signataires, tous résidents de Saint-Roch, défendent les intérêts de leur quartier dans le dossier du redéveloppement de l’îlot Dorchester.

La suite