Archives pour la catégorie « Types de projet »

Les maisons sont «inabordables» au Canada, selon une étude

Par Gérald Gobeil le 20 janvier 2015 2 commentaires

La Presse Canadienne

Les maisons sont «sérieusement inabordables» au Canada, selon une étude annuelle comparant divers marchés immobiliers de la planète.

Selon le Demographia International Housing Affordability Survey, le prix médian des maisons situées dans les plus importants marchés immobiliers du pays est de 4,3 fois supérieur au revenu médian. Ce rapport entre prix médian des maisons et revenu médian chute à 3,9 dans l’ensemble du marché canadien. (…) Au Québec, le classement est dominé par Trois-Rivières et Saguenay. Le rapport entre prix des maisons et revenu des ménages atteint 2,5 dans ces deux marchés. Ils sont suivis par Ottawa-Gatineau (3,7), Sherbrooke (4,0), Québec (4,1) * page 40 du document et Montréal (4,3)

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Voir aussi : Résidentiel.

Les Suites de la Colline: état des travaux (4)

Par Martin Otis le 18 janvier 2015 3 commentaires

Bientôt terminé !

Les Suites de la Colline: état des travaux (3)

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.

Complexe La Garde: état des travaux (2)

Par Martin Otis le 18 janvier 2015 Commentaires fermés sur Complexe La Garde: état des travaux (2)

On commence à mieux voir l’état final qu’aura ce gros projet sur le chemin Ste-Foy en surplomb du boulevard Henri-IV.

Complexe La Garde: état des travaux.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Progression modérée des espaces à bureaux à Québec en 2015

Par Gérald Gobeil le 17 janvier 2015 Commentaires fermés sur Progression modérée des espaces à bureaux à Québec en 2015

François Cattapan
Journal Habitation

L’immobilier commercial et institutionnel de la région de Québec se porte bien depuis plusieurs années. Une tendance qui devrait se poursuivre en 2015, même si les experts et économistes s’attendent à une progression plus modeste. Reste à savoir où se situe le marché dans le cycle d’investissement actuel. (…) Selon Michel Dallaire, un des principaux joueurs du marché des espaces à bureaux, après un rythme soutenu on doit davantage parler d’un retour vers un seuil normal d’activités plutôt que d’un ralentissement éventuel. «Les développeurs immobiliers sont des investisseurs disciplinés. Ils ne lancent pas des projets à l’aveuglette. Ils observent le marché, font des études de capacité et s’ajustent à la demande. C’est ainsi que le pôle commercial Lebourgneuf a émergé et que le centre d’affaires de Québec s’est déplacé vers les ponts à Sainte-Foy», observe le président et chef de la direction de Cominar.

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Voir aussi : Commercial.

Agrandissement du IGA Deschênes, un dénouement bientôt ?

Par Martin Otis le 10 janvier 2015 5 commentaires

Source : Annie Mathieu, Le Soleil, le 10 janvier 2015

(Québec) Les propriétaires du IGA sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm ont confiance que leur projet d’agrandissement, qui doublera la surface de l’épicerie, sera approuvé par le conseil d’arrondissement qui doit rendre sa décision sous peu.
En plus de prendre de l’expansion, l’épicerie accueillera des condos et des maisons de ville aux étages supérieurs, tandis que d’autres magasins s’installeront au premier niveau.

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Un IGA plus grand sur le Chemin Sainte-Foy: consultation publique et retour à la planche à dessin.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Condo.

Projet La Canopée – terminé

Par Martin Otis le 10 janvier 2015 10 commentaires

Voilà après l’avoir attendu longtemps, ce projet est terminé (depuis quelque temps). Un autre bel exemple de revitalisation d’un ancien immeuble.

Fait intéressant, un abribus a été ajouté à l’immeuble; petit, mais très apprécié par un temps glacial comme aujourd’hui.

Projet La Canopée – état des travaux (3).

La Canopée.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme.

Le George-Étienne: état des travaux (2)

Par Martin Otis le 10 janvier 2015 4 commentaires

On a une meilleure idée de l’impact visuel que ce projet aura dans ce secteur central.

Le George-Étienne.

Le George-Étienne: état des travaux (1).

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Logement locatif ou social.

Difficultés à Place Ste-Foy

Par Simon Bastien le 7 janvier 2015 10 commentaires

Source : Radio-Canada Québec (7 janvier 2015)

Le début de l’année semble difficile pour le centre commercial Place Ste-Foy, propriété d’Ivanhoé Cambridge. Neuf magasins ont fermé ou ferment leurs portes d’ici la fin du mois de janvier et le centre commercial a écourté ses heures d’ouverture.

D’ici la fin du mois, les bannières San Francisco, Cuirs Danier, Brissot, Bombay et Manteaux Manteaux disparaîtront du centre commercial. La chaîne Jacob, qui est en faillite, a fermé boutique en fin de semaine dernière.

Holt Renfrew a déjà annoncé la fermeture de son magasin pour la fin du mois et les Ailes de la mode sont en liquidation de fermeture depuis l’automne. Ces deux magasins occupent de grandes superficies.

Pour sept de ces marchands, les baux ne sont pas renouvelés. Les espaces sont trop chers pour certains. La situation économique difficile et les dernières annonces de compressions des gouvernements ont ralenti les ventes.

Article et reportage

Comme quoi il n’y a pas que la rue Saint-Joseph qui vit des bouleversements

Invahoé projette de grands investissements à Place Sainte-Foy
Galeries de la Capitale : expansion de 47 millions

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Marché immobilier de Québec dynamisé en seconde moitié de 2014

Par Gérald Gobeil le 1^er janvier 2015 Commentaires fermés sur Marché immobilier de Québec dynamisé en seconde moitié de 2014

Québec Hebdo

Dans la région de Québec, le prix de vente moyen des habitations s’est établi à 265 800$ en 2014 et les ventes ont progressé de 1% au cours de la dernière année. La première moitié de l’année a été très lente, notamment en raison de l’hiver rigoureux et des incertitudes politiques ayant précédé les élections provinciales au printemps. Les ventes ont connu une reprise en juin et à l’automne elles étaient vigoureuses, en hausse de 11% par rapport à septembre 2013.

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Voir aussi : Condo, Geste de solidarité & communautaires, Résidentiel.