Un billet précédent de … 2012
* Merci à un fidèle lecteur (Franks)
Archives pour la catégorie « Types de projet »
Nouveau projet du Groupe De Bertin: état des travaux
Par 
Gérald Gobeil le 10 avril 2014 6 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.
Projet d’hôtel au Parc de la Chute-Montmorency
Par Gérald Gobeil le 10 avril 2014 Commentaires fermés sur Projet d’hôtel au Parc de la Chute-Montmorency
Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil
(Québec) Un projet hôtelier de 150 chambres devrait voir le jour au parc de la Chute-Montmorency d’ici fin 2016.
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Commercial.
Ilôt Irving : le conseil de quartier est d’accord avec le dernier projet
Par Gérald Gobeil le 8 avril 2014 10 commentaires
Radio-Canada (Québec)
Les citoyens de Saint-Jean-Baptiste se sont exprimés ce soir sur le projet immobilier Tandem, le nouvel immeuble proposé par GM développement à l’Ilôt Irving. Le conseil de quartier a appuyé le projet à l’issue de la rencontre.
Le nouveau projet de l’Îlot Irving mieux reçu par les citoyens * Mathieu Boivin (Le Soleil)
* Québec Urbain avait quelqu’un sur les lieux. Voici le texte de Franks:
Une ultime consultation publique concernant le projet au nom de Tandem sur Cour fut donc accepté à l’unanimité par le conseil de quartier en ce 8 avril au soir.
Comme d’habitude, les citoyens sont passés tour à tour au micro pour commenter le projet présenté, sous l’oreille attentive de Mme Anne Guérette qui était présente.
Cette nouvelle version du projet compte une petite zone verte au niveau de la toiture. Un mélange de matériaux pour les parements extérieurs se déclinant comme suit:
lattes de bois, maçonnerie de brique sur 1 étage à l’avant et 2 étages à l’arrière (Maisons de ville), ainsi que des panneaux d’aluminium grisâtre.
Notons également l’implantation de végétation grimpante sur certaines façades.
La fenestration est généreuse, utilisant tout le dégagement en hauteur (plancher à plafond), pour un maximum de luminosité.
Rappelons qu’un premier projet de redéveloppement du site après la démolition de l’ancienne station d’essence fut proposé dans le milieu des années 90.
Cette dernière mouture, rappelons-le, comportera un total de 84 unités (condos) en plus de 11 maisons de ville du côté de la rue Richelieu.
Notons qu’un balcon au 2ième étage des maisons de villes sera intégré.
En ce qui concerne la rue St-Jean, des commerces au RDC occupant une superficie totale de 789m² feront face à celle-ci.
Comme on le sait, la hauteur du bâtiment fut un point de divergence important lors de toutes les consultations publiques.
En effet, le zonage actuel permet un maximum de 13m en façade sur la rue St-Jean.
La dernière version du projet propose une dérogation de hauteur, quoique mineure, de 2.5m sur St-Jean (15.5m au lieu de 13m).
Pour éviter une surhauteur sur la rue Richelieu dû à la pente, le 6ième sera en retrait, ce qui dérogera tout de même de 5.7m par rapport au zonage actuel (18.7m au lieu de 13m).
Il faut donc se souvenir que l’ancienne version proposait 9 étages pour 30m.
Pour ce qui y est du stationnement, un total de 72 cases souterraines occuperont deux étages sous le niveau du RDC.
Qu’est-ce que les citoyens en ont donc pensé ?
Il est évidement qu’il est impossible de faire consensus total.
Ce qui en ressort toutefois, c’est finalement une acceptation beaucoup plus grande de cette nouvelle version avec bémols mineurs.
Somme toute, il est maintenant clair, qu’en allant de l’avant, ce sera pour le plus grand bénéfice du quartier St-Jean baptiste pour qui l’arrivée de nouveaux résidents représente beaucoup démographiquement et économiquement.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Québec adopte une résolution pour limiter le Concorde à une vocation hôtelière
Par Gérald Gobeil le 8 avril 2014 9 commentaires
Stéphanie Martin
Le Soleil
(Québec) L’administration Labeaume a pris mardi les grands moyens pour que le Concorde demeure un hôtel. Elle a adopté une résolution pour empêcher toute autre activité que l’hôtellerie dans l’édifice de la Grande Allée. Un geste «odieux» qui viole le droit de propriété, s’est insurgée l’opposition.
Le Concorde: «bloc de 10 chambres» à vendre * Jean-François Néron (Le Soleil)
Mise à jour (9 avril 2014)
2. Concorde: les investisseurs attendent un avis juridique * Radio-Canada
Mise à jour (11 avril 2014)
Un proche de la mafia montréalaise dans le dossier ? TVA Nouvelles (Québec)
Les investisseurs nient Radio-Canada (Québec)
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo.
Complexe de la Garde – état des travaux
Par Martin Otis le 5 avril 2014 6 commentaires
On semble avoir terminé de creuser et déjà on érige des structures. J’ai trouvé ce lien externe, il semble donner un plan des lieux à la fin des travaux.
Projet d’Immeubles Roussin sur chemin Ste-Foy, coin Henri-IV : cette fois, c’est le début…
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Logement locatif ou social.
Des chambres de 100 000$ au nouveau Concorde
Par Gérald Gobeil le 3 avril 2014 19 commentaires
Jean-François Néron
Le Soleil
(Québec) Le groupe qui se porte acquéreur du Concorde exploitera l’hôtel selon une formule mixte où 40 % à 50 % des 400 chambres seront vendues autour de 100 000 $ à des propriétaires qui pourront ensuite les louer.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial.
Un projet domiciliaire suscite la grogne à Sillery
Par Gérald Gobeil le 2 avril 2014 28 commentaires
Radio-Canada
Québec
Des résidents de la rue Dickson dans l’arrondissement Sillery accusent un promoteur de défigurer leur quartier avec son nouveau projet domiciliaire. Le promoteur UrbaNext construit des maisons de ville qui ne cadrent pas avec le style du quartier, déplorent les résidents.
René Sarra-Bournet parle d’une « densification sauvage » et dénonce l’absence de cohésion dans les règlements d’urbanisation de la Ville. « L’architecture des maisons ne cadre pas dans le quartier. Ce que le comité d’urbanisme devrait appliquer, c’est l’harmonisation avec les autres maisons existantes », affirme le résident.
A partir de 750 000 $ plus taxes (862312.50 $)
* La pétition sera disponible pour signature au Conseil de quartier de Sillery le 8 avril à 19hr au Centre Noël-Brulart
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.
Nouveau projet: Inauguration du Complexe Capitale Hélicoptère
Par Gérald Gobeil le 2 avril 2014 2 commentaires
Les samedi, dimanche et lundi 19, 20 et 21 avril prochain, le Complexe Capitale Hélicoptère ouvre toutes grandes ses portes. Pendant ces trois jours, venez apprécier la qualité de nos services à l’industrie touristique et au monde de l’hélicoptère. Après deux ans de travail, beaucoup d’énergie et un investissement privé de 22 millions$, il est le temps de passer à cette étape formelle.
Voir aussi : Commercial.
Ne touchez pas aux silos du Port de Québec: l’artiste Florent Cousineau
Par Gérald Gobeil le 1er avril 2014 5 commentaires
Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil
(Québec) Ne touchez pas aux deux silos blancs géants érigés sur les terres du port de Québec! clame l’artist multidisciplinaire Florent Cousineau, aficionado du mariage entre l’art et l’architecture.
Vrai que les dômes sont des «masses imposantes», des «protubérances importantes», convient ce résident de Québec. Il craint toutefois qu’une intervention pour «embellir» n’ait l’effet contraire : «Trop, c’est comme pas assez. Déjà, c’est assez! […] Si ça demeure comme ça, que ça conserve cette blancheur, ça se distingue drôlement!»
Silos de l’anse au Foulon: «Pureté parfaite», juge l’artiste Luc Archambault * Baptiste Ricard-Châtelain
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Appel aux gens de Québec Urbain
Par Gérald Gobeil le 30 mars 2014 4 commentaires
Bonjour M.Gobeil,
J’aimerais votre opinion sur un sujet si vous le voulez bien… Je prévois m’établir dans le quartier Montcalm d’ici quelques mois. Je sais que vous n’êtes pas un agent d’immeuble mais d’après ce que vous écrivez, vous semblez bien connaître le quartier. Je ne recherche pas quelque chose de grand mais il doit être bien insonorisé et un prix maximal de 350,000. Dans quel coin dois-je regarder? Merci pour votre aide
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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