Le mouvement de grogne contre les importantes hausses de taxes non résidentielles (commerciales et industrielles) prend de l’ampleur à Québec.

Jeudi, plusieurs propriétaires d’immeubles commerciaux et industriels situés sur le territoire de Québec n’en revenaient toujours pas des hausses brutales imposées par l’administration Labeaume pour l’année 2013.

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Joëlle Pelletier
Société d’habitation du Québec

(…) a SHQ a été créée en 1967 pour répondre à une pénurie de logements convenables. À l’origine, ses interventions ont permis aux municipalités de se prévaloir des programmes fédéraux pour éliminer les taudis, de concevoir des programmes d’habitations à loyer modique et de réaménager leur territoire. Il a donc fallu rénover et, forcément, démolir aussi, ce qui a obligé la SHQ à reloger des familles. Les premières habitations à loyer modique, les HLM, sont ainsi venues au monde à la fin des années 1960.

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Source : Annie Morin, Le Soleil, le 3 février 2013

(Québec) Les jours de grande affluence maritime, les croisiéristes sont accueillis dans de vulgaires tentes blanches aux quais de la Bungee, de la Garde côtière et de l’anse au Foulon. L’Administration portuaire de Québec (APQ) cherche un moyen de «personnaliser» ces lieux pour que le premier contact avec la capitale soit plus agréable. Il est même question d’installer des terminaux mobiles.

Il y a deux quais d’embarquement et de débarquement principaux près du terminal de croisières Ross-Gaudreault, à la Pointe-à-Carcy. Or, certains jours cet automne, il y a eu jusqu’à cinq navires amarrés dans le Vieux-Port de Québec. Les bateaux en surplus ont été dirigés un peu plus à l’est, près de la Bungee, et un peu plus à l’ouest, au quai de la Garde côtière et à l’anse au Foulon.

Pour accommoder les milliers de passagers et de membres d’équipage qui sont passés par ces débarcadères temporaires, le Port de Québec a érigé des chapiteaux blancs comme on en voit dans les mariages et les expositions.

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Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec injectera 1,6 million $ en quatre ans pour aider les rues commerciales à s’animer. Après quoi, les regroupements de commerçants devront voler de leurs propres ailes.

Ce montant sera distribué à raison de tranches d’un maximum de 50 000 $ par an pour aider chaque Société de développement commercial (SDC) à créer un poste de direction permanent.

Présentement, Québec compte trois SDC, soit celles de l’avenue Maguire, de la 3e Avenue et de Saint-Roch. D’ici 2016, Québec devrait compter 10 SDC, une structure qui remplace les traditionnelles associations de commerçants

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Est-ce que la rue Cartier aura sa Société de Développement Commercial ?

Isabelle Mathieu
Le Soleil

(Québec) La Ville de Québec doit mieux protéger son parc locatif et interdire la transformation de logements en condos, réclame le Bureau d’animation et information logement (BAIL).

De plus en plus de locataires frappent à la porte du BAIL, affirme l’organisme, inquiets de devoir laisser leur logement parce que le propriétaire veut en faire un condo divise

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Journal Habitation

Le constructeur Habitations Nouvelle demeure a lancé la construction de 30 jumelés sur la rue des Jouvenceaux à Neufchâtel. Le développement domiciliaire est situé entre la rue du Voisinage et de la Pruchière. Les travaux ont débuté en octobre 2012 et ils devraient se poursuivre au courant de la prochaine année, selon la directrice des ventes chez Habitations Nouvelle demeure, Manon Leblanc.

* Merci à un très fidèle lecteur (Jean-François Cormier)

Journal Habitation

Selon la base de données provinciale des courtiers immobiliers, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 7 191 propriétés résidentielles ont été vendues en 2012 dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, ce qui dénote une stabilité par rapport à 2011, où ce nombre s’élevait à 7 200. (…) Sur le plan géographique, le secteur de Beauport s’est démarqué en 2012 avec une croissance des ventes de 13% par rapport à 2011 et un nouveau record de transactions. Une forte progression (8%) et un nouveau record de ventes a aussi été notée dans la MRC La Jacques-Cartier. Sainte-Foy/Sillery (4%) et Les Rivières (2%) sont les seuls autres secteurs à avoir participé à la croissance des ventes en 2012.

Dans l’ensemble de la RMR de Québec, le prix médian d’une unifamiliale a atteint 239 000$ en 2012, celui d’une copropriété 196 000$ et celui d’un plex (2 à 5 logements) 280 000$. Par rapport à 2011, il s’agit de progressions de 4%, 7% et 4% respectivement pour chacune de ces catégories. La croissance de 4% du prix médian des unifamiliales en 2012 est toutefois la plus faible en onze ans dans la région

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Radio-Canada (Québec)

Le Groupe Dallaire a de grands projets à Québec pour 2013. La société va lancer la construction de 8800 unités résidentielles et d’édifices totalisant 3,4 millions de pieds carrés dans le secteur commercial ou industriel.

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Diane Tremblay
Journal de Québec

Un immeuble de 65 logements pourrait être construit sur le terrain du restaurant La Germanic, sur le boulevard L’Ormière, à Québec.

L’homme d’affaires Yanik Guillemette, président de Guillemette Propriétés et de AX6 Gestion immobilière, vient de se porter acquéreur de cet établissement à la suite d’une transaction évaluée à près de 1,3 million.

La Ville de Québec aurait déjà émis une opinion favorable pour la réalisation de ce projet, qui consiste en la construction d’un immeuble de cinq étage

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Radio-Canada (Québec)

Des chiffres viennent confirmer le ralentissement du marché immobilier dans la région de Québec.En décembre dernier, les ventes de propriétés ont chuté de 33 %, par rapport à décembre 2011, selon les données de la Chambre immobilière de Québec.

Le secteur le plus touché par ce recul est celui des copropriétés où on note une baisse de 41 %. Le déclin est de 32 % en ce qui a trait au secteur des maisons unifamiliales.

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