Toute la semaine je suis passé devant le chantier ne pouvant m’arrêter pour photographier, particulièrement les arbres qui disparaissaient un à un du secteur. Et aujourd’hui il semble que tout est en place pour le début de ce projet sur le stationnement du centre de soins Jeffery Hale.

Et vous, avez-vous une autre idée pour « G comme »… ?

Le Gibraltar: C’est un départ (La suite).

* Sur le site de l’ancien Delirium Tagball

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – XO Développement immobilier a dévoilé quelques détails supplémentaires concernant son projet résidentiel et commercial situé au 235, Saint-Vallier Est.

Les 45 lofts seront répartis en 18 unités de 700 à 800 pieds carrés, neuf unités de 800 à 900 pieds carrés, quatre unités de 900 à 1000 pieds carrés et dix autres de 1000 à 1400 pieds carrés. (…) Le prix des copropriétés débutera à partir de 169 000$ plus taxes. La construction débutera en avril. La livraison, quant à elle, est normalement prévue en juin 2013.

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Le site internet du promoteur à l’approche du référendum du 5 février 2012

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N.B. : Dans ce dossier de revitalisation urbaine, les 6 646 personnes habiles à voter sont invitées à se prononcer lors d’un référendum qui se tiendra en deux temps : le dimanche 29 janvier de 12 h à 20 h et le dimanche 5 février de 10 h à 20 h. Le bureau de scrutin sera situé à l’École secondaire Joseph-François-Perreault (140, chemin Sainte-Foy, Québec) François Cattapan (Journal de l’habitation)

Source : Karine Gagnon, Journal de Québec, le 20 janvier 2012

Un nouveau projet d’agrandissement présenté en décembre et le sol très pollué incitent la Ville de Québec à reconsidérer son plan de raser et de reconstruire le Marché du Vieux-Port.

C’est ce qu’a affirmé Richard Côté, vice-président du comité exécutif, lors d’un entretien avec Le Journal jeudi. Cet automne, le maire avait écarté la possibilité d’opter pour des rénovations plutôt qu’une reconstruction complète.

« On ne l’écarte plus tout de suite (la rénovation), car on nous a proposé un projet d’agrandissement qui est assez particulier et qui pourrait faire notre affaire », a dit M. Côté.

« Beau design »

Un architecte « assez créatif » a déposé ce « projet particulier » avant les Fêtes, rapporte M. Côté. « Ça fait un beau design », a-t-il dit.

Le projet prévoit un agrandissement de 20 % de la superficie actuelle et ne comporte pas d’étages supplémentaires ni de stationnement souterrain, ce qui est écarté d’emblée, de toute façon, pour une question de coûts, précise M. Côté, ajoutant qu’il est toujours question de coûts de 20 millions de dollars.

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Marché du Vieux-Port: Reconstruction à 20 millions.

Merci à Jean-François Racine

Source : Pierre Asselin, Le Soleil, le 15 janvier 2012

(Québec) Grossir la tour de L’Hôtel-Dieu, comme le prévoit le projet actuel, c’est comme l’enfermer dans un sarcophage qui nous empêchera à tout jamais de corriger cette erreur architecturale, conclut un architecte qui a étudié ce site patrimonial lors de ses études.

Matthieu Lachance est l’un des étudiants en architecture de l’Université Laval qui ont participé aux ateliers de maîtrise en architecture, sous la direction de François Dufaux, entre 2005 et 2007. Le projet portait sur le monastère des Augustines et l’hôpital de L’Hôtel-Dieu de Québec.

«Dans mon groupe, on avait creusé le projet d’agrandissement de l’hôpital. Quatre équipes avaient étudié différents scénarios : avec ou sans la tour, avec une partie de tour, etc. Les seuls scénarios qui marchaient étaient ceux où on se débarrassait de la tour pour revenir au quadrillage du vieil hôpital.»

«On s’est rendu compte qu’avec la tour, on ne pouvait pas organiser l’agrandissement de façon efficace, parce qu’elle a été implantée en diagonale, en contradiction avec l’ensemble.»

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La SHQ appelle à la vigilance dans le dossier de l’Hôtel-Dieu.

Antoine Robitaille
Le Devoir
14 janvier 2012

Je pense beaucoup à lord Dufferin ces temps-ci. Bon, vous riez. Attendez, c’est plutôt à pleurer. Tous les jours, à Québec, je me rends à pied sur la colline parlementaire. Sur mon chemin, je dois longer le chantier de «L’Étoile». Un gros truc: près de 300 copropriétés, sur Grande-Allée. L’enveloppe extérieure du nouvel immeuble est presque complétée. Neuf étages de banalité compassée, gracieuseté d’un architecte, Pierre Martin. Belle idée que celle de promouvoir la densification urbaine. C’est ce qui rend possible le développement des rues commerçantes vivantes. Et ça relègue les bagnoles au rang de nuisance. Bravo. Mais L’Étoile a un côté noir: pour la construire, il a fallu démolir la superbe chapelle des Franciscaines, grande comme une église et qui datait de 1898.

Les promoteurs, Première classe et Ogesco, ont décidé de garder la partie avant, le monastère, qui donne sur Grande-Allée. Mais au lieu de l’intégrer à l’édifice qu’ils voulaient construire, ils l’ont totalement isolée. Le pauvre bout d’édifice a l’air d’un homme-tronc. Ogesco l’a dépouillé de ses trois clochetons argentés, qui gisent sur le sol à côté de cette portion d’immeuble négligée, aux fenêtres ouvertes aux quatre vents. Des sources proches de la Commission d’urbanisme disent que le véritable but des promoteurs, à terme, est de raser cette vieille chose, ce qui donnerait plus de lumière aux condominiums neufs. On connaît la chanson: «C’est vétuste, trop dégradé, il n’y a plus rien à faire avec ça.» À deux pas de «L’Étoile», un autre promoteur a acheté l’église Saint-Coeur-de-Marie — où Alfred Hitchkock et Robert Lepage ont tourné des scènes respectivement de I Confess et du Confessionnal — afin d’ériger une tour de condos de 25 étages . Il n’a pas encore obtenu les permis…

***

Le lien avec lord Dufferin? Devenu gouverneur du Canada en 1872, il en était venu à appuyer ceux qui militaient contre la démolition des fortifications de Québec. La ville était alors dirigée par une bourgeoisie à l’esprit moderniste cherchant à «en finir avec les vieux murs», note le géographe Rémi Guertin dans La capitale sans ville (Trois-Pistoles, 2011). La position de Dufferin a convaincu les élites de changer leur fusil d’épaule. Si un grand Britannique disait que les remparts désuets pouvaient avoir de la valeur, il fallait le croire! Certes, les petites portes d’origine, dans les fortifications, furent démolies, puis élargies et reconstruites selon l’inspiration du «gothic revival», nouveau à Québec. Cela conduira à la création du «style château» — mélange d’un passé fantasmé et d’une inspiration nouvelle — devenu caractéristique à Québec (Château Frontenac, gare du Palais, etc.). Dans sa thèse, Rémi Guertin développe une théorie intéressante sur le geste de Dufferin. Il parle d’un «piège paysager» et critique une vision conçue pour le tourisme anglo-saxon. Peut-être.

Il demeure que le Québec qui enchante, qui inspire, qui attire, encore aujourd’hui, a pour racine un geste fort de conservation, celui de Dufferin. On peut en dire autant d’un autre, celui de lord Grey, qui eut l’intelligence, quelques décennies plus tard, d’aménager les plaines d’Abraham.

Contrairement à ces lords, le maire de Québec d’aujourd’hui, Régis Labeaume, ne s’émeut guère des démolitions récentes sur Grande-Allée. Lorsque je l’ai interrogé sur cette question en 2009, il m’a répondu qu’il fallait construire le «patrimoine de l’avenir». Belle pirouette. Je me demande toutefois si les millions en argent public dépensés actuellement pour le hockey et les festivals — on casse notre tirelire publique pour faire venir des vedettes rock aux fortunes déjà colossales — ne seraient pas mieux investis, au moins en partie, dans plusieurs gestes à la Dufferin: conserver, restaurer, extrapoler, enjoliver. Nos vieilles églises, par exemple, le mériteraient. Bon, vous riez encore! Pourtant, je suis très sérieux, comme un lord.

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Chambre Immobilière de Québec

(…) Entamé en 2001, le prix moyen des propriétés a poursuivi son ascension en 2011. Le prix moyen, toutes catégories confondues, sur le territoire de Québec/Chaudière-Appalaches atteint 217 150 $ en 2011, une variation de 4,9 % par rapport à 2010. (…) En moyenne, les acheteurs ont dû débourser 255 152 $ pour une unifamiliale. C’est dans le quartier Val-Bélair que l’on dénombre le plus de ventes pour ce type de propriété.

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Hausse des prix modérée Pierre Couture (Le Soleil)

Mise à jour de ce projet sur le terrain de l’ancien collège de Bellevue.

Les Allées de Bellevue. Maisons de ville et 63 condos ajoutés.

Le site web du projet.

Le terrain et l’ancien collège de Bellevue avant le début des travaux.