Source: Radio-Canada (Québec), 19 décembre 2006.

Le Groupe Germain veut conquérir le marché canadien de l’hôtellerie.

En partenariat avec Grenville Properties Limited, cette entreprise familiale québécoise spécialisée dans les hôtels-boutiques de prestige investira 110 millions de dollars pour construire un complexe de 20 étages à Calgary. (…)

Par ailleurs, des journaux ont évoqué mardi un partenariat entre le Groupe et Maple Leaf Sports & Entertainment Ltée de Toronto. Il s’agit de la construction d’un hôtel de 171 chambres, Le Germain Maple Leaf Square, qui sera relié au Centre Air Canada, au coeur de la Ville Reine, où les Maple Leafs disputent leurs parties de hockey. (…)

Le Groupe Germain possède quatre hôtels, dont deux dans la ville de Québec, un à Montréal et un autre à Toronto.

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J’en ai fait mention dans ce billet rédigé en septembre: ce sera finalement une autre résidence pour aînés!

« Les Jardins de la Noblesse » (475, boul. de l’Atrium) ont fait l’objet de la publicité ci-bas dans Le Soleil de samedi dernier.

… Il faut dire cependant qu’il faisait tempête, il y a deux semaines!

Voir aussi ce billet.

Source: François G. Cellier, CondoLégal.com, 13 décembre 2006.

Tendance lourde et irrépressible, phénomène en plein essor, la vie en copropriété est en train de se tailler la part du lion au Québec. Année après année, les chiffres le démontrent clairement, de plus en plus de consommateurs optent pour ce type d’habitation. (…)

… le phénomène se propage également dans d’autres villes québécoises comptant 100 000 habitants et plus. C’est le cas de Québec, Sherbrooke et Gatineau, qui connaissent elles aussi une poussée irrésistible en faveur de la copropriété. Le mouvement est moindre qu’à Montréal, certes, mais il sera intéressant d’en observer l’évolution au cours des prochaines années. (…)

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Merci à Gérald Gobeil pour nous avoir signalé cet article!

Ci-haut, agrandissement de l’édifice Genivar, l’un des moins, disons, banals dans un secteur de la ville (une mer d’asphalte, en fait!) dominé par de tristes constructions qui épousent le plus pur « style » power center…

Par ailleurs, tout près (photo ci-bas), selon Le Soleil de ce matin, « L’immeuble de la société en faillite Flamidor (…) vient d’être vendu pour la somme de 1,35 million $ au promoteur immobilier Félix Roussin, des immeubles Roussin. »

Aussi, ce billet.

Source: Radio-Canada (Québec), 13 décembre 2006.

La région métropolitaine de Québec se situe au 4e rang de 20 régions métropolitaines du Canada et du nord-est des États-Unis pour sa performance économique, selon une étude du Conference Board du Canada.

Les villes de Vancouver, Edmonton et Calgary occupent les premiers rangs. (…)

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Source: Cyberpresse, 8 décembre 2006.

Dans son dernier «regard objectif sur l’habitation» dans la région métropolitaine de Québec, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a dénombré, l’été passé, 3363 pancartes, soit 335 de plus qu’en 2005.

Tandis que la demande de propriétés résidentielles se stabilise, l’offre croît. C’est pourquoi on plante plus de pancartes. Parce que, entre autres raisons, «plusieurs ménages veulent profiter de l’importante prise de valeur de leur propriété au cours des dernières années pour en acheter une nouvelle, mieux adaptée à leurs besoins ou encore pour redevenir locataires».

Copropriétés

Sur le marché de la revente, par ailleurs, les copropriétés sortent des rangs. Elles ont du succès. Il y a 15 ans, elle représentaient 9 % de toutes les ventes sur le réseau interagences. De janvier à septembre de cette année, leur part de marché atteint 21 %.

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Source: Simon Boivin, Le Soleil, 30 novembre 2006.

« C’est l’équivalent de deux Place Québec. »… Ah! oui? Et si on en profitait, alors, pour relancer le projet d’agrandissement de cet immeuble annoncé (puis abandonné) en 2002? [billet]

Le gouvernement fédéral est à la recherche de beaucoup d’espaces à bureau au centre-ville pour reloger ses 700 fonctionnaires en 2010.

Ottawa a besoin d’un nouvel « édifice phare » au cœur de Québec. Son bail à la Gare maritime Champlain ne pourra être renouvelé et son édifice sur la route de l’Église est « vétuste » et nécessite des travaux.

« On va faire un appel aux promoteurs immobiliers et aux propriétaires à l’intérieur du centre-ville de Québec, a annoncé le ministre des Travaux publics, Michael Fortier, hier. On souhaite qu’ils nous fassent signe s’ils sont capables d’accommoder 200 000 pieds carrés. C’est pas petit. C’est l’équivalent de deux Place Québec. »

Source: François Simard, Québec hebdo, 29 novembre 2006.

(…) Environ 150 personnes ont pris part à cette assemblée qui avait lieu au sous-sol de l’église Saint-Thomas-d’Aquin.

Avant de donner la parole aux citoyens, Sonia Tremblay, urbaniste à la Ville de Québec, a dressé un bref historique de la Maison Gomin depuis l’inauguration de la prison des femmes en 1931 jusqu’à son acquisition par le promoteur. Elle a aussi expliqué les deux règlements qui faisaient l’objet de la consultation et qui, une fois adoptés par le conseil municipal, paveront la voie à la transformation du bâtiment en funérarium et à la construction d’un édifice de six étages comptant une soixantaine de condominiums. (…)

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Source: Radio-Canada (Québec), 27 novembre 2006.

Laissée à l’abandon depuis 15 ans, la Maison Gomin, l’ancienne prison des femmes, s’est trouvé une nouvelle vocation.

Le promoteur, Michel Boutin, qui a acquis cet imposant édifice à l’allure de château médiéval voulait en faire un funérarium et un crématorium, mais devant le tollé suscité par le crématorium, il abandonne cette partie du projet.

Il a aussi réduit des trois quarts le nombre de copropriétés qu’il voulait construire en façade, en bordure de René Lévesque. Il veut maintenant construire une tour d’habitation de six étages au lieu des quatre tours projetées au départ. (…)

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