Source: Lise Fournier, Le Soleil, 16 août 2006.

Le nouveau Saint-Roch ne lève pas assez vite au goût de certains commerçants du quartier. Or depuis 2000, quelque 380 millions $ ont été dépensés pour rénover et reconstruire la presque totalité des immeubles de la rue Saint-Joseph comprise entre La Couronne et Du Pont.

Dans le même temps, 80 entreprises des technos se sont installées dans le quadrilatère du Centre national des nouvelles technologies [billet] ainsi que l’ENAP et l’Université du Québec. Résultat : du lundi au vendredi une masse de 30 000 étudiants et travailleurs envahissent le centre-ville. Pourtant le vrai boom commercial du nouveau Saint-Roch tarde à décoller.

Depuis l’ouverture d’Hugo Boss [billet] à l’automne 2005, c’est le calme plat. Même qu’une ou deux boutiques ont fermé dont Plaisirs de Provence et que plusieurs vitrines commerciales sont tapissées de papier, surtout dans partie couverte du Mail centre-ville.

Voir aussi ce billet.

Problèmes de « consommation » de la clientèle, difficultés à rétribuer les musiciens, dit-on… Les vieux nostalgiques comme moi risquent-ils de perdre bientôt un autre lieu culte de Québec au même titre que le Foyer, La Cour ou l’Après-Onze du temps du cégep?

Pour le jazz, il restera vraisemblablement le Largo [billet], rappelle la chroniqueuse du Soleil…

Un toast à la survie du jazz (Source: Julie Lemieux, Le Soleil, 17 août 2006.)

(…) Il y a de fortes chances que le Clarendon cesse bientôt de présenter ses célèbres soirées de jazz, qui sont pourtant une véritable tradition dans la capitale.

(…) Le directeur de l’hôtel, Alan Murphy, m’a confirmé qu’il songeait sérieusement à cette possibilité. Aucun spectacle n’a été planifié pour l’hiver, aucun artiste n’a été embauché à partir du mois d’octobre.

(…) Le problème, c’est plutôt que les clients consomment beaucoup moins de boissons qu’auparavant. (…) Depuis cinq ou six ans, les recettes dégringolent à un point tel que le bar ne parvient pas à faire ses frais et à payer les musiciens sans tomber dans le rouge, explique M. Murphy. (…)

(…) Alan Murphy admet qu’il songe avec cette idée [payer à l’entrée]. Et ce n’est pas moi qui vais l’en dissuader. Il me semble que c’est normal de payer quelques dollars pour voir un spectacle de qualité. (…)

Source: Lise Fournier, Le Soleil, 16 août 2006.

Après avoir tenu un commerce de souvenirs pendant 23 ans dans le Vieux-Québec, Grégoire Biron fermera sa belle boutique La Corriveau, de la côte de la Fabrique, à l’automne. (…)

La suite. À lire aussi: Les boutiques souvenirs traversent un creux (Le Soleil, 17 août 2006).

C’est le cas, éh! oui, du moins si l’on se fie à un reportage diffusé ce matin à la radio de Radio-Canada et surtout, à cette machinerie lourde en place depuis peu sur la côte d’Abraham.

Ça fait près de deux décennies, par contre, qu’on nous rabat les oreilles avec la construction « prochaine » d’un hôtel haut de gamme en lieu et place de l’ancien patro Saint-Vincent-de-Paul, comme l’illustre par exemple l’esquisse ci-bas publiée dans Le Soleil du 23 janvier… 1989!

Voir cet autre billet.

Source: Pierre Champagne, Le Soleil, 16 août 2006.

L’Hôtel L’Ambassadeur, qui abrite aussi le restaurant Les Jardins de Chine, sur le boulevard Sainte-Anne, vient d’être acheté par le propriétaire de l’hôtel Clarion. C’est Hélène Dufour, qui en est la nouvelle directrice. (…)

Jean-Guy Sylvain, qui est maintenant le propriétaire de l’hôtel L’Ambassadeur, a confirmé au Soleil que la compagnie dans laquelle il est associé avait l’intention d’investir environ 7 million $ pour la rénovation et l’agrandissement de L’Ambassadeur qui compte aujourd’hui 93 chambres.

Source: Guy St-Laurent Le Journal de Québec, 10 août 2006

La construction résidentielle est à la baisse, et la revente de maisons, à la hausse, dans la région de Québec. C’est ce que rapporte la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), dans son dernier relevé publié hier. On y apprend que pour le cinquième trimestre de suite, il y a ralentissement de la construction résidentielle.

Pour le deuxième trimestre, entre avril et juin, 1713 maisons ont été mises en chantier, une baisse de 10 % par rapport au même trimestre en 2005. Uniquement du côté des condominiums, c’est 26 % en moins avec seulement 237 mises en chantier. Quant aux logements locatifs, la baisse est de 5 %, tandis qu’elle est de 7 % du côté de la construction de maisons.

Voir la suite.

Voici enfin mon reportage (10 photos d’immeubles résidentiels récemment érigés ou en construction) que j’avais annoncé dans ce billet il y a déjà un mois…

Pst: j’ai oublié de prendre des notes, et il me reste à nommer deux immeubles dans ma galerie de photos. Aidez-moi!

(suite…)

Source: Pierre Champagne, Le Soleil, 9 août 2006.

Le projet récréotouristique Le Marigot, qui était évalué à 60 millions $ et qui a malheureusement avorté l’an dernier, sera vendu par soumissions publiques cette semaine. Un avis public sera publié le 12 août. Pour le moment, seul l’hôtel Four Points Sheraton est ouvert, tout près du Jardin zoologique qui lui, est fermé. Les travaux de construction d’un immeuble de 34 condominiums sont avancés, mais ils ne sont pas complétés. Le projet original comptait un hôtel et sept immeubles.

Voir cet autre billet.

Le Samuel-Holland, l’un des principaux complexes résidentiels de la haute-ville, s’impose depuis plus de 25 ans dans le paysage urbain du quartier Saint-Sacrement avec sa tour principale (ma photo). Celle-ci devait à l’origine être occupée par un hôtel.

Voilà ce que titrait Le Soleil, samedi dernier! Québec Urbain a fait récemment mention du projet Les Façades de l’île [billet], détaillé dans le format papier du quotidien. Opinion personnelle, toutefois, les immeubles à condos Vertigo (Cité de Moncel, en bas de la carte), « variant de quatre à huit étages, notamment dotés d’une toiture gazonnée » [billet], seront beaucoup plus intéressants que les précédents à contempler une fois construits…

Source: Pierre Couture, Le Soleil, 5 août 2006)

Deux nouveaux projets immobiliers vont de l’avant sur les terrains de l’ancienne cimenterie Saint-Laurent, à Beauport. La valeur des investissements, qui regroupe plus de 1100 unités d’habitations, s’élève à 250 millions $, a appris Le Soleil.

« C’est le plus beau site pour s’acheter un condo en ville », lance Jacques St-Pierre, le coordonnateur des ventes de la Cité de Moncel, un projet immobilier de 200 millions $ qui prendra pied le long du boulevard Sainte-Anne, à l’angle des autoroutes Dufferin-Montmorency et Félix-Leclerc.

D’ici 2013, la société immobilière Vertigo espère ainsi mettre en chantier 940 unités d’habitations, dont 500 condos et 440 unités multiplexes (duplex et maisons en rangée), sur plus de trois millions de pieds carrés dans l’axe Maizerets-Montmorency.