Archives pour la catégorie « Types de projet »

Centre d’affaires Henri IV. Phase 3

Par Gérald Gobeil le 20 août 2020 Commentaires fermés sur Centre d’affaires Henri IV. Phase 3

* Merci à un très fidèle lecteur

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

L’Université Laval construit un premier pavillon de résidences en 50 ans

Par Gérald Gobeil le 14 août 2020 9 commentaires

David Rémillard
Radio-Canada

Le nouvel immeuble comptera des logements avec cuisines et salles de bain privées capables d’accueillir des familles.

L’Université Laval va de l’avant et lance un appel d’offres pour la construction d’un nouveau pavillon de résidences de 200 logements. Une première initiative du genre en 50 ans.

Le bâtiment de six étages poussera d’ici 2023 à l’angle des rues de l’Agriculture et de la Médecine. Il sera érigé sur une partie d’un vaste stationnement situé entre les pavillons Paul-Comtois, Ferdinand-Vandry et Adrien-Pouliot.

La nouvelle construction fera passer le nombre de logements disponibles sur le campus à 2500. Lors de l’approbation du projet par le conseil d’administration de l’Université Laval, en mai 2019, le budget préliminaire était estimé à 40 millions $.

Le projet est entièrement autofinancé par le Service des résidences , qui a puisé les ressources à même ses revenus de location. Aucune subvention gouvernementale ne sera requise.

Familles et vie étudiante

Il s’agira du premier bâtiment de résidences à être construit sur le campus universitaire depuis 1970. Et l’approche sera différente. Exit les espaces communs, alors que chacune des 200 unités aura une cuisine et une salle de bain privées.

On veut également faire de l’espace pour les familles. Mises à part de rares exceptions, les actuelles résidences de l’Université Laval sont individuelles.

Dans le nouveau projet, le quart des unités (50) compteront deux chambres afin d’intégrer les familles et d’offrir une diversité de logement, peut-on lire dans l’appel d’offres publié en début de semaine. L’institution dit ainsi s’adapter aux nouvelles réalités étudiantes, ajoute-t-elle dans un courriel envoyé à Radio-Canada.

En plus des logements aux étages, le projet prévoit l’aménagement d’un Centre de la vie étudiante, au rez-de-chaussée. Ce nouveau lieu intégrateur de l’ouest du campus offrira de vastes espaces lumineux et confortables pour y étudier, travailler ou socialiser, explique la Direction des communications de l’université.

À cet égard, les étudiants de premier cycle paieront une partie des frais de construction sous forme de contribution philanthropique, précise la direction.

L’offre actuelle ne permet de loger que 5 % de la population de 44 000 étudiants. Le bâtiment de 200 logements est le seul projet en marche pour le moment.

Il était dans les cartons de l’Université Laval depuis près d’une dizaine d’années. Il a finalement été imbriqué dans la planification stratégique 2017-2022.

L’article

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Institutionnel.

Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec – Juillet 2020

Par Gérald Gobeil le 11 août 2020 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec – Juillet 2020

Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Hausse spectaculaire des ventes de maisons à Québec

Par Gérald Gobeil le 7 août 2020 Commentaires fermés sur Hausse spectaculaire des ventes de maisons à Québec

Alain Rochefort
Radio-Canada

La levée des mesures exceptionnelles visant à contenir la propagation de la COVID-19 a provoqué une hausse spectaculaire des ventes de maisons dans la grande région de Québec, selon les plus récentes données publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Au total, 899 ventes de propriétés ont été enregistrées en juillet dernier, un bond impressionnant de 43 % par rapport à juillet 2019.

Les courtiers immobiliers avaient constaté une effervescence similaire en mai et juin, au début de la période de déconfinement.

La suite

Voir aussi : Résidentiel.

GM Développement veut faire un ménage dans son portefeuille immobilier

Par Simon Bastien le 3 août 2020 Commentaires fermés sur GM Développement veut faire un ménage dans son portefeuille immobilier

Source : Jean-Michel Genois-Gagnon, Le Journal de Québec (3 août 2020)

GM Développement souhaite faire le ménage dans son portefeuille immobilier pour miser davantage sur le résidentiel et l’hôtellerie. Déjà, le Groupe Mach, qui est le patron des immeubles de bureaux dans Saint-Roch, n’écarte pas la possibilité d’acquérir les propriétés qui seront sur le marché.

Lundi, la direction de GM Développement a révélé, dans un communiqué, entreprendre une transition auprès de sa relève. Ce sont les enfants des propriétaires qui prendront, éventuellement, les commandes. Ce processus se traduira par la vente de plusieurs actifs immobiliers en Basse-Ville.

Pour le moment, GM Développement refuse de dévoiler les immeubles qui pourraient changer de mains. L’entreprise dit être à la recherche de promoteurs qui auront «à cœur» le développement de Saint-Roch.

Tout en effectuant sa transformation, GM Développement dit vouloir poursuivre son projet résidentiel de 300 logements sur l’ancien site de TVA sur l’avenue Myrand, et celui du 800, Charest Est dans Saint-Roch. Ce dernier développement de 50 M$ vise la construction d’un immeuble de 12 étages. L’édifice abritera un hôtel d’environ 100 chambres.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.