Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Développement résidentiel à Beauport: l’effervescence se poursuit

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 septembre 2011 9 commentaires

Jacques Bélanger
Beauport Express

Plus que jamais, le cœur de l’arrondissement de Beauport bat au rythme du développement résidentiel. Le Journal de l’Habitation brosse un portrait de la situation pour les différents secteurs. Dans le district de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, 80 permis ont été émis pour des unités résidentielles. «Aussi, dans le parc industriel de Beauport, nous avons prolongé la rue Wilbrod-Robert et avons vendu tous les terrains. Actuellement, un entrepôt Canac-Marquis Grenier est en construction», explique Danielle Caron, conseillère en communications pour le compte de la Ville de Québec.

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Voir aussi : Arrondissement Beauport.

10 immeubles sur l’ancien site de Transport Québec à Lebourgneuf

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 septembre 2011 11 commentaires

Source : Annie St-Pierre, Journal de Québec, le 2 septembre 2011

Le démantèlement des anciens ateliers de Transports Québec qui longent l’autoroute de la Capitale à la hauteur du boulevard Pierre-Bertrand fera place à un vaste développement immobilier de 10 immeubles à bureaux du groupe Cominar, mais il faudra attendre un an avant sa construction.

En plein cœur de la ville de Québec, là où des milliers d’automobilistes passent chaque jour, il est difficile de manquer les travaux de démolition actuellement en cours de ces anciens bâtiments du ministère des Transports sur la rue Bouvier, à l’angle du boulevard Pierre-Bertrand.

Dans quelques semaines, le site sera totalement rasé. Le terrain est devenu la propriété de la société immobilière Cominar, qui a l’intention d’en faire un développement à vocation institutionnelle spécifiquement.

« Nous sommes effectivement en train de compléter le démantèlement. Nous allons ensuite remettre de la verdure et des arbres sur une bande de terrain afin d’améliorer l’aspect esthétique en attendant de procéder à l’aménagement du site, soit dans un an environ », explique le président de Cominar, Michel Dallaire.

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7 tours Cominar à Lebourgneuf coin Pierre-Bertrand et Bouvier?

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Institutionnel.

Arrondissement historique de Sillery : L’un des 10 sites patrimoniaux les plus menacés au Canada selon Héritage Canada

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er septembre 2011 6 commentaires

Le communiqué intégral:

Québec – le 2 septembre 2011. L’arrondissement historique de Sillery vient de remporter une nouvelle reconnaissance. Cette fois-ci, il n’y pas lieu de s’en réjouir puisqu’il vient d’être désigné comme l’un des 10 sites patrimoniaux les plus menacés an Canada!

Pourtant, le vieux Sillery forme un ensemble patrimonial absolument remarquable. En bordure du fleuve et chargé d’histoire et imprégné du passage successif des amérindiens, des français, des anglais et, plus récemment des communautés religieuses qui ont su préserver les grands domaines des « barons du bois », il présente la plus forte concentration de villas d’époque au Canada, des monuments religieux d’intérêt et surtout constitue un ensemble paysager et naturel exceptionnel. En 1964, le gouvernement du Québec reconnaissait justement cette valeur patrimoniale nationale en créant l’arrondissement historique de Sillery pour protéger ses grands domaines et le paysage patrimonial exceptionnel qu’ils constituent contre le morcellement et l’appétit de promoteurs immobiliers.

À chaque année, la fondation Héritage Canada sélectionne les 10 sites patrimoniaux les plus menacés en se basant sur leur valeur patrimoniale, la sévérité des menaces qui pèsent sur eux et l’intensité du désir de les conserver exprimé par la population. En 2011, c’est l’attitude de la Ville de Québec et son vif désir de lotir les domaines patrimoniaux de l’arrondissement historique dont les communautés religieuses souhaitent se départir qui vaut à Sillery d’être ainsi inscrite à un si triste répertoire.

“Ce paysage culturel exceptionnel revêt une importance nationale” a écrit Natalie Bull, directrice générale de la fondation Héritage Canada. « Il justifie les plus grandes précautions afin que tout changement respecte les panoramas, la topographie et le caractère historique. »

« Cette désignation souligne l’incertitude qui plane sur l’avenir de l’arrondissement historique de Sillery, un ensemble exceptionnel qui jouit pourtant de la plus haute protection disponible au Canada » a commenté Dinu Bumbaru d’Héritage Montréal, un organisme indépendant qui vit des situations très semblables dans la métropole. « Elle envoie aux autorités responsables, le message urgent de placer la protection du patrimoine et du paysage de ce site au premier plan de toute décision le concernant plutôt que de céder aux intérêts privés et à l’illusion d’une vision dépassée du développement. »

À son tour, Marcel Junius, ancien président de la Commission des biens culturels du Québec et aujourd’hui président honoraire de la Coalition Héritage Québec, mentionne « J’entends dire que l’Arrondissement historique de Sillery est pour certains une réserve de terrains pour fin de lotissement. Nous combattons cette idée avec fermeté, car elle bafoue l’esprit même de la désignation de ce territoire en qualité d’arrondissement historique. L’objectif du gouvernement, dès 1964, était de conserver les grands ensembles menacés d’une densification excessive. » Je le répète, dit-il, « l’Arrondissement historique de Sillery est d’importance nationale. Son avenir doit être assuré par le gouvernement qui a lui-même décrété son statut. » Il poursuit « que le gouvernement impose un moratoire aux projets de lotissement et qu’il prépare un plan de sauvegarde, de mise en valeur et de développement durable de ce territoire, pour le bien commun. »

Densification à Sillery: les «règles du jeu» connues à l’automne Luc Fournier (Le Soleil)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Patrimoine et lieux historiques.

Deux nouvelles mesures d’atténuation de la congestion

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er septembre 2011 23 commentaires

Québec, le 1er septembre 2011 – La Ville de Québec mettra en vigueur, à compter du mardi 6 septembre, deux des mesures d’atténuation des impacts occasionnés par le réaménagement de l’échangeur Charest/Robert-Bourassa. Ces mesures font partie de l’ensemble des mesures atténuations annoncées en mai dernier.

Mise en vigueur de la voie réservée pour le transport en commun et les taxis sur le boulevard Père-Lelièvre en direction est, entre le boulevard Masson et l’autoroute. Cette voie réservée sera en fonction uniquement de 6 h 30 à 9 h, du lundi au vendredi. Ce tracé sur le boulevard Père-Lelièvre, a été retenu après études des volumes de véhicules qui y circulent. Celles-ci ont démontré qu’à l’heure de pointe du matin, de 400 à 500 véhicules uniquement empruntent, en direction est, ce tronçon du boulevard.

En provenance de l’ouest par le boulevard Père-Lelièvre, fermeture de la bretelle d’accès à l’autoroute Robert-Bourassa, direction sud, par une barrière rétractable. La barrière rétractable donnera accès à l’autoroute uniquement aux véhicules d’urgence et de transport en commun.

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Voir aussi : Message d'intérêt public, Québec La cité.

La propriété est-elle encore une bonne idée ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 31 août 2011 73 commentaires

Pierre Duhamel
L’Actualité

Ma fille, comme tous les jeunes de son âge, rêve de devenir propriétaire. Je trouve difficile de lui couper les ailes, mais je me demande si l’achat d’une propriété, à Montréal de surcroît, est une bonne idée.

Mes appréhensions n’ont rien à voir avec la possibilité d’une belle bulle immobilière qui risque de nous éclater en plein visage, comme cela a été le cas il y a quelques années aux États-Unis. Je ne sais pas si bulle il y a. C’est d’ailleurs la principale caractéristique d’une bulle, on ne connaît son existence que lorsqu’elle éclate et que les dégâts sont faits. Entre-temps, le marché semble fonctionner et on trouve généralement autant d’experts qui penchent d’un côté comme de l’autre.

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Rental Complex

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

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