Édouard Dubois
Radio-Canada

L’accès à un logement abordable se complexifie depuis quelques années pour les étudiants de la grande région de Québec. À l’Université Laval, les résidences étudiantes affichent complet, les 2300 chambres sont occupées. L’administration universitaire a dû décliner près de 800 demandes.

« On ne peut pas prendre tout le monde, et ce depuis déjà quelques années, clame le porte-parole de l’Université Laval, Simon La Terreur. Difficile de comparer avec les autres années, mais l’intérêt est encore bien présent cette année chez les étudiants et l’établissement doit accroître et diversifier l’offre de logement, selon lui. On a 2300 chambres et on continue de développer. »

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Plus de 800 logements pour étudiant.e.s Ville de Québec

Québec, le 20 août 2025 – Pour les sept premiers mois de l’année, la Ville de Québec enregistre une croissance de 77 % de ses mises en chantier par rapport à la même période l’an dernier. C’est la plus forte croissance au pays devant des villes comme Montréal, Toronto, Vancouver, Ottawa, Edmonton ou Calgary.

Depuis le début de l’année, 3 593 logements ont été mis en chantier, ce qui représente plus de logements que pour toute l’année 2024 alors que la Ville avait enregistré 3 174 mises en chantier.

« En septembre 2023, nous avons présenté le plan de mise en œuvre accélérée en habitation. Plus de 75 % des actions prévues à ce plan sont déployées et donnent des résultats, a souligné le maire de Québec, Bruno Marchand. Je suis confiant que nous atteindrons cette année la cible ambitieuse que nous nous sommes fixée de livrer 5 000 logements par année à Québec en vertu de ce plan. Si la tendance se maintient, nous dépasserons même cette cible. »

Cette cible de 5 000 logements a été atteinte à une seule occasion au cours des 20 dernières années lors de la relance post-pandémie en 2021. La Ville de Québec a ensuite connu un ralentissement de plus de 50 % de ses mises en chantier, ce qui l’a amenée à se doter d’un plan ambitieux pour redresser la situation.

« Les résultats que nous obtenons aujourd’hui sont le résultat d’un travail d’équipe. Nous avons donné une perspective claire aux promoteurs sur ce que nous souhaitions comme développement à Québec, souligne le maire. L’ensemble des acteurs concernés ont adhéré à cette vision et travaillent en collaboration avec la Ville pour la réaliser. »

Le communiqué

* Atelier Guy Architectes/Logis-Experts

Félix Lajoie
Le Soleil

Un stationnement de la rue des Prairies – situé à deux pas de l’Îlot-Fleurie – fera place à un projet de logement «flyé» de 93 unités.

«Ça va être assez flyé. L’immeuble va être en forme de U. On va mettre un gros bac de plantation géant dans la cour intérieure, avec plein d’arbres matures», lance le chef du développement et de l’investissement immobilier chez Logis-Experts, Jean-François Beaudoin.

Le 15 juillet dernier, Les immeubles Nexplex, une entreprise partenaire de Logis-Expert, a acquis le stationnement privé au bout de la rue des Prairies, à la limite du Vieux-Québec et de Saint-Roch, pour la somme de 950 000 $.

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* Photos: Le Soleil

Félix Lajoie
Le Soleil

Une entreprise immobilière confirme qu’elle transformera plusieurs étages d’une tour de bureaux de la place D’Youville pour y faire des logements, puisque la Société québécoise des infrastructures (SQI) ne renouvellera pas son bail.

(…)

L’entreprise T.H.M. Immobilier, propriétaire de l’immeuble de bureaux du 700 à 710, place D’Youville, indique au Soleil que le projet de transformation en logements se confirme.

«C’est certain, la SQI ne renouvelle pas le bail, et la Banque Royale du Canada non plus ne renouvelle pas», confirme un représentant de T.H.M. qui ne souhaite pas être nommé.

Les fonctionnaires du ministère de l’Économie, de l’Innovation et de l’Énergie, qui occupent une grande partie de la tour de onze étages, quitteront donc les lieux d’ici la fin de décembre 2026.

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Québec, le 7 août 2025 – La Ville de Québec annonce que les travaux prévus pour la construction d’un immeuble de 30 logements sociaux destinés à une clientèle aînée, un CPE de quelque 80 places, de même que deux aires de stationnement public, situés à l’angle des rues Saint-Vallier Ouest et de Carillon, dans le quartier de Saint-Sauveur, débuteront le 11 août prochain. Le projet est réalisé en collaboration avec l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) et le CPE La Butte à Moineaux.

À terme, une soixantaine de cases de stationnement, intérieures et extérieures, sont prévues. La zone extérieure proposera un service d’autopartage, des bornes de recharge pour véhicules électriques de même que des stationnements de courte durée. La zone souterraine répondra, quant à elle, aux besoins des visiteurs du secteur.

Plusieurs alternatives de stationnement
Le stationnement actuel sera fermé pour la durée des travaux, prévue jusqu’en 2027. Les personnes détentrices d’une vignette pour le stationnement existant ont été contactées par la Ville afin de leur proposer des alternatives. Ceux et celles sans abonnement qui en font un usage ponctuel pourront se stationner dans les rues avoisinantes.

Mentionnons que la Ville a assoupli la réglementation applicable au stationnement public Centre-Ville Ouest, situé à l’angle des rues Bagot et Saint-Vallier Ouest. Il est désormais possible de s’y stationner gratuitement pour une durée maximale de 2 heures.

Les personnes détentrices d’une voiture électrique pourront se tourner vers les autres bornes disponibles dans le quartier. Les véhicules en autopartage qui sont disponibles au stationnement Saint-Vallier Ouest seront temporairement déplacés au parc Victoria et d’autres véhicules seront ajoutés dans le secteur.

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Dominique Lelièvre
Journal de Québec

Après le réaménagement de Dorchester, dans Saint-Roch, la rue de la Couronne est maintenant dans la mire de la Ville de Québec, qui envisage de réaliser des travaux préparatoires estimés à 26 millions $ de 2026 à 2028 en prévision du tramway.

Dans un appel d’offres paru le 7 juillet, la Ville de Québec sollicite des soumissions pour la conception de plans et devis et la surveillance de «divers travaux d’infrastructures municipales».

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Céline Fabries
Le Soleil

L’effervescence du marché immobilier à Québec ne montre aucun signe de ralentissement. Les prix continuent de grimper, et les acheteurs — surtout les jeunes — n’hésitent pas à payer le prix fort pour accéder à la propriété.

Selon la plus récente Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage, la région de Québec demeure en tête du marché immobilier canadien.

Une forte demande combinée à une pénurie persistante de maisons unifamiliales alimente la hausse des prix, tant pour les maisons que pour les copropriétés.

Au deuxième trimestre, le prix médian d’une propriété à Québec a atteint 439 100 $, en hausse de 13,5% par rapport à la même période en 2024. Il s’agit de la plus forte croissance au pays pour un cinquième trimestre consécutif.

Les maisons unifamiliales détachées affichent une hausse encore plus marquée: leur prix médian a bondi de 15,5% sur un an, atteignant 468 100 $.

«Les gens, surtout les aînés, ne veulent pas vendre. Ils préfèrent rester chez eux le plus longtemps possible plutôt que d’emménager en RPA», explique Michèle Fournier, vice-présidente et courtière chez Royal LePage Inter-Québec.

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Hamel Construction

Curieux de savoir où nous en sommes sur le chantier du boulevard Laurier? 👀

Nos équipes redoublent d’efforts pour respecter l’échéancier, et les résultats sont là:

▶️ Le tunnel pour autobus est entièrement bétonné et en cours de remblayage. Long de 166 mètres et large de 8,75 mètres, il permettra à deux autobus de se croiser sans problème! 🚍
▶️ La construction des murs de soutènement au centre du boulevard Laurier est bien amorcée et se poursuivra jusqu’à la fin novembre.
▶️ Celle des murs de soutènement de l’avenue des Hôtels est aussi bien avancée.
▶️ Le nouveau pont au-dessus du CN est maintenant en construction.
▶️ Les stationnements pour l’@aquariumduquebec sont presque complétés.
▶️ Enfin, la pose des conduites sur l’avenue des Hôtels avance rondement et se poursuivra jusqu’en décembre.

Un immense merci à tous nos employés mobilisés sur ce chantier d’envergure! 🏗️

Découvrez l’avancement du projet en images! 📷

Simon Carmichael
Le Soleil

Une nouvelle tour entièrement dédiée à l’habitation sociale et «abordable» poussera dans Lebourgneuf d’ici 2027. Le projet Le Boisé permettra de loger 204 familles et personnes seules à des prix sous le marché.

Bien fiers, et mouillés, le maire de Québec, le ministre responsable de la Capitale-Nationale, le directeur général de l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ) et une représentante du Fond de solidarité FTQ ont creusé la première pelletée de terre du projet Le Boisé Lebourgneuf, lundi.

La tour de 13 étages sera construite par Constrobourg d’ici le printemps 2027 en bordure du boulevard Lebourgneuf.

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* Merci à Franks qui a attiré notre attention sur cet article

Thomas Verret
Monlimoilou

La Ville de Québec va acquérir une dizaine de ruelles orphelines de Limoilou, afin de faciliter le transfert de ces biens sans maître vers des citoyens.

Selon nos informations, la responsable de l’urbanisme au comité exécutif, Mélissa Coulombe-Leduc, en fera l’annonce ce soir au comité paritaire sur la gestion des ruelles à Limoilou.

Projet pilote

Dans le cadre d’un projet pilote, les membres de ce comité devront identifier une dizaine – voire une quinzaine de ruelles orphelines – que la Ville pourrait acquérir dans Limoilou. Ces ruelles se situent majoritairement dans le Vieux-Limoilou, et possiblement dans Lairet.

Appropriation citoyenne des ruelles

En entrevue, Mélissa Coulombe-Leduc révèle que, dans le cas des ruelles de Limoilou qui sont des biens sans maître gérés par Revenu Québec, « la Ville a décidé d’arrêter d’agir comme tierce partie et de se positionner comme une partie impliquée ».

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