Un projet dans Saint-Sauveur qui a démarré. Pour en savoir plus, le site web.
Nouveau projet au 709 rue Kirouac (ancien salon de quilles et les Chevaliers de Colomb)
Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »
Le 709 Kirouac – état des travaux
Par 
Martin Otis le 16 mai 2026 Aucun commentaire
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Projet H605 de Octodev (boulevard Hamel): état des travaux
Par Gérald Gobeil le 15 mai 2026 1 commentaire
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Nouveau projet : le Strelitz
Par Martin Otis le 13 mai 2026 13 commentaires
* Illustrations: Logis-Experts
* Photo: Radio-Canada
Source : Félix Morrissette-Beaulieu, Ici Québec, le 13 mai 2026
Un imposant projet immobilier de 360 logements pourrait être construit au-dessus de la microbrasserie de La Barberie, dans le quartier Saint-Roch, à Québec. Une consultation citoyenne sur le projet aura lieu en août. Le Strelitz, un projet du promoteur Logis-Experts, prévoit 360 appartements, 55 000 pi2 d’espace commercial au rez-de-chaussée de l’immeuble et 22 000 pi2 d’espace pour des bureaux administratifs. Le projet, séparé en trois phases, comprend la construction de trois bâtiments de 6, 12 et 15 étages.
Entrevue du promoteur à la radio de Radio-Canada
Un article avec beaucoup d’informations dans Monquartier (Simon Bélanger)
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Projet Parker Montcalm: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 13 mai 2026 Aucun commentaire
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Rivièra Appartements
Par Gérald Gobeil le 12 mai 2026 2 commentaires
1851 Bd Père-Lelièvre
Québec, QC G1P 0C1
Le site internet du projet
* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)
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Projet du Groupe Laberge au 2230 rue Mackay: état des travaux
Par Gérald Gobeil le 11 mai 2026 Aucun commentaire
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Une consultation moins houleuse qu’en 2025 pour des logements sur Henri-Bourassa
Par Gérald Gobeil le 10 mai 2026 Aucun commentaire
Illustration: Sublime architecture
Simon Bélanger
Monlimoilou
La foule était assez clairsemée lundi soir dernier, lors d’une consultation publique entourant un nouveau projet immobilier de 67 logements, qui s’installera sur le boulevard Henri-Bourassa, dans le quartier Maizerets. Une situation qui contrastait avec ce qui s’est produit autour du projet Le Patriote, présenté tout juste avant l’été 2025.
Au printemps 2025, l’administration Marchand dévoilait 18 nouveaux projets d’habitation, qui feraient l’objet d’une approbation accélérée. À travers la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation, le gouvernement du Québec octroyait aux municipalités le droit de déroger à la réglementation d’urbanisme en vigueur, afin d’accélérer la construction de nouveaux logements.
Dans Maizerets, la construction du Patriote, entre la 18e et la 22e Rue, avait causé bien de la grogne dans les environs, notamment sur l’avenue du Mont-Thabor. La consultation publique avait d’ailleurs attiré plusieurs citoyens mécontents.
Le son de cloche semblait différent lundi soir dernier au Centre Mgr Marcoux. Dans le cadre de l’assemblée mensuelle du conseil de quartier de Maizerets, la Ville organisait une soirée de consultation publique autour d’un nouveau projet de 67 logements, toujours sur le boulevard Henri-Bourassa.
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PL31, le «superpouvoir» contesté pour accélérer les chantiers
Par Gérald Gobeil le 10 mai 2026 1 commentaire
Félix Lajoie
Le Soleil
Le fameux article 93 du PL31 permet aux villes de ne pas respecter leurs propres règlements d’urbanisme et empêche la tenue de référendums afin d’accélérer la mise en chantier d’immeubles à logements, ce qui irrite bien souvent les citoyens. Est-ce que son utilisation est justifiée ou non?
En temps normal, lorsqu’une municipalité souhaite instaurer un changement dans ses règlements de zonage afin d’autoriser un projet immobilier, les citoyens peuvent demander la tenue d’un référendum.
Or, l’utilisation de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31) permet aux municipalités d’autoriser un projet qui déroge au zonage tout en retirant l’option citoyenne de demander un référendum.
(…)
En 2024, Québec a utilisé ce pouvoir, qui venait d’être instauré par le gouvernement provincial, à une seule reprise. En 2025, elle a cependant autorisé 18 projets via cet article de loi. Pour l’année courante, six projets sont analysés en vue d’une autorisation via le PL31.
Voir aussi : 0 - Revue de presse, Étalement urbain, Densification, Logement locatif ou social, Qualité et milieu de vie, Urbanisme.
Projet Le Patriote: état des travaux (2)
Par Martin Otis le 9 mai 2026 Aucun commentaire
Mise à jour de ce projet sur Henri-Bourassa en face du méga-chantier de l’hôpital Enfant-Jésus.
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Le logement abordable «s’en va dans un mur»
Par Gérald Gobeil le 8 mai 2026 4 commentaires
Félix Lajoie
Le Soleil
Alors qu’il apprécie l’aide apportée par la Ville de Québec, un promoteur qui lancera bientôt un nouveau chantier de logements à Loretteville déplore le manque d’implications des autres paliers gouvernementaux. «On passe à côté de la track», lance-t-il.
La rue Boucher, à Loretteville, devrait accueillir dans les prochains mois un immeuble de 48 logements neufs, alors que la réglementation du zonage permet un maximum de 36 unités par bâtiment. La Ville de Québec pourrait accepter le projet grâce à l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31).
Le promoteur du projet, Marc-Antoine Cyr, voit cette aide apportée par la Ville de Québec d’un «bon œil» ainsi que l’émission des permis de construction via le PL31 comme «très positive».
Il croit toutefois que les programmes des autres paliers de gouvernement «devraient suivre», ce qu’ils ne font pas.
«En réalité, il ne manque pas de logements, il manque des logements modiques. C’est ça la situation au Québec», lance M. Cyr, qui est également président-directeur général de Gestipro, une entreprise qui gère près de 6000 portes à Québec et à Lévis.
Les logements construits avant les années 2000, loués «en bas de 1100 $ par mois», trouvent facilement preneur, soutient M. Cyr. Ceux construits récemment, qui se détaillent à 1500 $ par mois, ou plus, sont cependant plus difficiles à louer, poursuit-il.
(…)
Selon lui, le gouvernement provincial a manqué une occasion d’améliorer la situation en ne suivant pas l’exemple du fédéral et d’autres provinces, qui remboursent la taxe sur les produits et services et la taxe de vente provinciale sur la construction d’immeubles de logements.
«Juste ça, ça nous aurait permis de louer peut-être 200 $ ou 300 $ de moins par mois. C’est majeur», prétend M. Cyr.
Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement Haute-St-Charles, Logement locatif ou social.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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