L’équipe de Sublime Archiecture est heureuse de vous présenter le résultat bâti du projet Les Mélèzes! Situé sur la rue Mgr-Grandin dans l’arrondissement de Ste-Foy, l’objectif était de procéder à une densification de bon goût en remplaçant deux bungalows par des bâtiments de 6 logements de qualité. L’utilisation du bois en double peau allie les qualités esthétiques et fonctionnelles, en faisant office de brise-soleil et en donnant plus d’intimité aux balcons des locataires. Merci à notre client, OÏKOS Construction pour sa confiance. Que pensez-vous du résultat?

Le projet sur le site de OÏKOS Construction

* Merci à un fidèle lecteur qui a partagé l’information sur la page FB de Québec Urbain.

Québec, le 9 novembre 2020 – Après avoir annoncé en septembre dernier la construction de son 22e et plus récent parc immobilier, La Consolata, la Société immobilière Huot, par sa filiale Millénum Construction, confirme qu’un investissement de 300 M$ sera consacré à de nouveaux projets d’ici 2023, en parallèle aux quatre importants chantiers en cours actuellement. Malgré la pandémie, l’année 2020 marque définitivement une étape importante du développement de l’entreprise, présidée par Stephan Huot, qui fait travailler actuellement plus de 3000 personnes, faisant d’elle un acteur majeur du développement immobilier et économique sur le territoire de la Capitale-Nationale.

QUATRE PROJETS D’ENVERGURE EN COURS

Par son plus récent projet de condos locatifs haut de gamme à Saint-Augustin-de-Desmaures, La Consolata, la Société immobilière Huot confirme sa position comme l’un des leaders de l’immobilier dans l’est du Québec. Ce complexe résidentiel s’ajoute aux trois autres chantiers en cours de la Société, qui n’accusent d’ailleurs aucun retard et promettent, comme toujours, un rendu impeccable ainsi que des milieux de vie distinctifs.

Le projet Les Diplomates en est à sa quatrième et dernière phase qui sera livrée en mai prochain. C’est au printemps et à l’été que les troisième et quatrième phases de La Cité M, présentement en construction, seront finalisées. Ce chantier du quartier du Mesnil Vert totalisera 140 M$.

La Société immobilière Huot poursuit également en ce moment son plus important projet immobilier, L’Aventura, dont les phases 7 à 10 sont actuellement en construction. En mai 2022, les 10 phases du complexe seront finalisées, représentant plus de 1000 unités d’habitation et 330 M$ d’investissement total.

UN PROJET RÉCEMMENT COMPLÉTÉ

La Société immobilière Huot vient tout juste de compléter la dernière étape du luxueux projet Les 7 Éléments dans le secteur Lebourgneuf. Malgré la fermeture des chantiers imposée par les mesures sanitaires au printemps dernier, toutes les unités de cette ultime phase ont été livrées aux dates prévues, au grand bonheur de ses résidents. L’entreprise se fait un devoir de respecter les délais de livraison de ses projets, malgré tous les défis et imprévus que connaissent de tels projets d’envergure.

UNE IMPORTANTE CONTRIBUTION ÉCONOMIQUE

Dans le contexte actuel de pandémie, la Société immobilière Huot est fière de contribuer au développement économique de la grande région de Québec. L’entreprise génère plusieurs milliers d’emplois directs et indirects par ses nombreuses relations avec différents fournisseurs et sous-traitants. Stephan Huot, président du Groupe Huot, est confiant pour l’avenir : « La Société immobilière Huot est plus active que jamais! Nous n’avons pas terminé de lever des projets de qualité et 300 M$ seront injectés au cours des prochaines années afin de continuer de faire croître notre portefeuille immobilier », affirme-t-il.

À PROPOS DE LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE HUOT

La Société immobilière Huot représente un bâtisseur important dans la région de Québec, où elle développe et gère des projets immobiliers résidentiels et commerciaux de grande envergure. En 30 ans d’existence, Stephan Huot et son équipe ont imaginé et construit plus de 6000 unités d’habitation dans des secteurs stratégiques, dont Lebourgneuf, Duberger, Saint-Augustin-de-Desmaures, Beauport, L’Ancienne-Lorette, Charlesbourg, la haute-ville et la Rive-Sud de Québec, contribuant ainsi considérablement au développement de plusieurs quartiers résidentiels.

Le communiqué

Baptiste Ricard-Châtelain
Le Soleil

Dans le secteur en effervescence de la route de l’Église et du marché public de Sainte-Foy poussera un tout nouveau bâtiment de 12 étages. Mais les quelque 128 logis ne sont pas destinés à une clientèle huppée, déjà desservie. Plutôt à des personnes âgées de plus de 75 ans aux revenus «faibles et modestes».
Aussi, le centre de la petite enfance (CPE) Mistigri de l’avenue Roland-Beaudin et ses 142 petits pensionnaires devraient y déménager. Un grand espace sur deux étages est prévu pour les accueillir. Pas le choix, l’édifice patrimonial où ils logent, planté sur le trajet du futur tramway, sera démoli pour laisser passer le rail.

Alors, où exactement germera cette construction? Nous sommes toujours sur l’avenue Roland-Beaudin… Mais, il n’y a pas d’adresse! Le terrain non aménagé sert de stationnement au sud-est du Centre sportif de Sainte-Foy. Tout près, à l’arrière, il y a l’école secondaire De Rochebelle.

Voici un rare projet de logement social dans ce secteur de la capitale, souligne au Soleil Réjean Boilard, agent de développement chez Action-Habitation, l’organisme mandaté pour mener le chantier à terme. Les terrains abordables sont peu nombreux, ce qui éloigne les groupes communautaires. «À cause des coûts très élevés, Sainte-Foy c’est un marché haut de gamme.»

Mais la mairie a quelques propriétés dans le coin, dont ce terrain sablonneux. Terrain dont la vente a été entérinée sans débat par les élus au cours du conseil municipal de lundi.

Clientèle moins fortunée

«Les Habitations Roland-Beaudin» permettront de servir une clientèle moins fortunée, néanmoins présente dans l’ancienne banlieue, note M. Boilard. «C’est un immeuble de 12 étages. C’est une bonne construction, mais on en a grandement besoin dans Sainte-Foy.»

Qui pourra y habiter? «C’est du logement abordable. […] Des personnes âgées de 75 ans et plus qui ont des revenus faibles et modestes», répond-il.

Pour une personne seule, le seuil de faible revenu se situe environ entre 17 000 $ et 29 000 $ par année, évalue Réjean Boilard. Les revenus modestes oscillent plus ou moins entre 29 000 $ et 40 000 $.

La moitié des appartements seront réservés au groupe des «faibles» revenus et donneront accès à des subventions pour le paiement du loyer. L’autre moitié sera louée aux personnes ayant des revenus «modestes».

«On souhaiterait démarrer ce projet en juin 2021. On est présentement dans la conception des plans et devis.»

Et dans ces plans, figure le centre de la petite enfance actuellement planté juste en face de la future tour communautaire. «Ça va se réaliser en même temps que ce projet-là, le CPE Mistigri qui va s’installer sur 2 étages pour 142 places. […] On trouvait que c’était opportun de faire ça.»

(…)

Intéressé par le projet? Vous pouvez contacter Action-Habitation au 418 648-1278 poste 0. Un formulaire vous sera posté. Après la construction, la résidence sera gérée par l’organisme «La Bouée, société acheteuse de préservation et de développement de l’habitat communautaire».

La suite

Source

Le projet de condos locatifs situé près du secteur marchand du Campanile avec livraison au printemps 2022

Entre le nouvel immeuble de la CNESST et le premier édifice du fédéral, un projet résidentiel est en train de voir le jour : le Destimo. Du studio au 5 1/2, les 192 unités mettront un terme à la phase 2 de la revitalisation de ce secteur, qui comprend aussi un parc, que je n’ai malheureusement pas eu le temps de visiter. Maintenant, que les premiers pas sont faits dans ce secteur, voyons voir les prochaines étapes qui permettront de changer ce secteur qui a fait l’objet de plusieurs annonces avant une réelle prise en charge.

Le projet avance rondement si on compare aux photos prises en juillet.

Projet 950, rue Liénard: état des travaux.

Tout juste à côté des panneaux annoncent, semble-t-il, la fin prochaine d’un immeuble commercial assez célèbre de la rue Myrand ainsi que de sa tour de transmission (?).

Le projet réalisé par ce promoteur et ce constructeur sur le terrain situé au 2595 Chemin des Quatre-Bourgeois

Le dernier billet sur ce projet datait de juin 2020. Voici une mise à jour des travaux qui se déroulent sur l’emplacement d’un ancien stationnement de la rue Maguire.

Le Maguire.

Le Maguire: début des travaux.

Le site web du projet

Stéphanie Martin
Journal de Québec

Les citoyens voisins du futur développement résidentiel Maria-Goretti à Charlesbourg ont obtenu que la Ville tienne un référendum sur le projet qu’ils jugent disproportionné.

Les citoyens avaient jusqu’à mardi pour signer les registres afin de demander un référendum pour s’opposer à l’adoption du plan de construction. En tout, 112 signatures étaient nécessaires pour que la Ville tienne un référendum. Ce sont finalement 161 personnes qui se sont manifestées, sur les 1012 personnes habiles à voter. Ainsi, la Ville est tenue d’organiser un scrutin référendaire.

Citoyens satisfaits

Le projet en cause, qui compte un édifice de 80 appartements locatifs de quatre à six étages, ainsi que 15 maisons de ville, est piloté par Drolet Construction. Il ne passe pas la rampe chez plusieurs citoyens. C’est le cas de Patricia Couturier, qui habite sur le boulevard Cloutier et qui parle au nom de ses concitoyens. «Je suis très contente du résultat» de l’ouverture des registres, a-t-elle exprimé mercredi.

C’est surtout l’édifice de gros gabarit qui les dérange. «J’aurai un mur de quatre étages dans ma face», déplore-t-elle. Ils craignent aussi la hausse de la circulation et déplorent que les espaces de stationnement soient déjà limités dans le secteur. Ils auraient préféré que le promoteur planifie des maisons de ville sur l’ensemble du terrain.

Le promoteur prend acte

Daniel Renaud, directeur du développement résidentiel chez Drolet Construction, explique que cette option présente un défi pour la rentabilité du projet et qu’il y avait un engagement de compléter le projet précédent avec des stationnements et espaces communs pour la copropriété déjà existante. Le promoteur a pris acte de la volonté des citoyens d’obtenir un référendum, il dit respecter ce choix. Cependant, il ne souhaite pas en arriver là, exprime-t-il. Il se dit prêt à revoir des éléments du projet, mais affirme que «pour solutionner ce problème, il va falloir qu’on s’écoute, de part et d’autre». Une réflexion à l’interne s’entamera rapidement afin d’établir un plan de match.

Décision des élus

À la Ville, la porte-parole Audrey Perreault explique la procédure à venir: «À la suite de la signature de registre qui s’est avérée positive quant à la tenue d’un processus référendaire, c’est lors d’un conseil d’arrondissement que les élus de Charlesbourg devront décider de la tenue d’un référendum ou bien de retirer le projet de règlement.» Si les élus décrètent une consultation référendaire, le greffier de la Ville est responsable de sa tenue. Il s’occupera de mettre à jour la liste électorale et de communiquer avec les citoyens des zones concernées. La date du scrutin n’est pas connue pour l’instant.

L’article