Photo du secteur de l’ancien Future Shop; les rénos continuent toujours à Laurier Québec.

Cure de rajeunissement à Laurier Québec.

Olivier Lemieux
Radio-Canada

Le marché des copropriétés demeure difficile à Québec. Depuis le début de l’année, le prix moyen des condos se situe à 8 % en dessous de l’évaluation municipale. Il s’agit d’un signe que le marché des condos favorise les acheteurs à Québec. Selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), le ratio entre les prix de vente et l’évaluation municipale atteignait 92 % à la fin du mois de mai.

C’est donc dire que le condo moyen s’est vendu 8 % sous la valeur de l’évaluation municipale durant les 5 premiers mois de l’année. Même si les mises en chantier ont diminué dans la région, le nombre de copropriétés neuves invendues demeure élevé.

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Un billet précédent qui parlait justement de ventes sous l’évaluation municipale

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Radio-Canada
Québec

Les personnes à la recherche d’un logement à Québec ont encore beaucoup de choix à prix abordable, même à la veille de la « journée nationale du déménagement ».

La tendance à la hausse du taux d’inoccupation se poursuit. Selon les recherches effectuées en début de semaine par l’Office municipal d’habitation, il y avait au moins 1100 logements vacants. (…)

Loyer médian à Québec (incluant les frais de chauffage et d’électricité)

1½ – 2½ : 535 $
3½ : 660 $
4½ : 815 $
5½ : 920 $
6 ½ : 1170 $

Source : Société d’habitation du Québec

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Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Le promoteur immobilier Louis Lessard cherche à obtenir une subvention du ministère de la Culture et des Communications du Québec pour restaurer, du moins en partie, l’église Saint-Coeur-de-Marie sur la Grande-Allée. (…) Un autre lobbyiste doit contacter la Ville de Québec pour obtenir un zonage résidentiel. Or, l’usage est déjà permis dans la zone visée. Il n’y a pas de maximum quant au nombre de logements qu’il est possible de construire, mais la hauteur permise pour un édifice est bloquée à 26 mètres, ce qui équivaut à 8 ou 9 étages

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Voilà c’est fait depuis le temps qu’on en parle et qu’on y travaille, le pavillon Pierre Lassonde peut recevoir tous les amateurs d’art. M. Gérald Gobeil et moi avons profité d’un magnifique samedi matin pour s’y rendre et faire le tour du nouvel attrait de Québec. Après une courte attente, nous pûmes entrer. Nous avons débuté par la cour intérieure qui jouxte l’église St-Dominique. Un petit tour au magasin et on peut par la suite accéder aux premières immenses salles. Un arrêt pour écouter le film qui fait la chronologie des décisions relatives à la construction et la construction elle-même. On continue en empruntant le tunnel qui permet aux visiteurs de rejoindre le pavillon central et retour au point de départ. Par la suite, montée d’un magnifique escalier en colimaçon et poursuite de la visite de salles. Le lien entre le deuxième et le troisième étage se fait par un escalier vitré en porte-à-faux. Ce troisième étage nous réserve un superbe écrin on peut découvrir une exposition sur l’art inuit. Une autre surprise nous attend alors qu’un toit extérieur d’où on peut contempler le secteur environnant, nous est accessible. Tout simplement magnifique ce pavillon Lassonde !!!!

Ouverture le 24 juin pour le pavillon Lassonde du MNBAQ

Mathieu Turgeon
Québec Hebdo

Construit en seulement 16 mois, le projet de condos locatifs L’Altitude est arrivé à Saint-Augustin-de-Desmaures, au 4960, rue Lionel-Groulx. Se voulant de qualité supérieure, la construction «est la première du genre de la région» selon ses concepteurs.

Réalisé par Millénum Construction pour le Groupe Huot, L’Altitude comportera 171 condos locatifs, allant du 3 ½ au 5 1/2, en incluant 18 penthouses. La superficie des logements, dont une quinzaine sont sur deux étages, variera de 763 à 2179 pieds carrés, avec une prédominance de la couleur blanche. Les balcons, quant à eux, varieront entre 30 et 40 pieds linéaires par six pieds et demi de profondeur.

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Un article de la Presse + en parle aussi. « Acheter pour louer. Un pensez-y-bien »

Source : Baptiste Ricard-Châtelain, Le Soleil, le 22 juin 2016

(Québec) La CNESST (ex-CSST) abandonne son projet de rénovation de 130 millions $ à son siège social de Québec, a appris Le Soleil. Non seulement abandonne-t-elle les rénos, elle abandonne carrément l’édifice mal en point de la rue Bourdages. Un nouveau bâtiment devra être construit dans le secteur D’Estimauville d’ici 2021. La facture sera décuplée.

Les employés l’ont appris mercredi matin: «Le conseil d’administration, à sa dernière réunion en juin, le 15 juin, a pris la décision de construire un nouvel édifice», indique le nouveau porte-parole et chef d’équipe des relations de presse et de la rédaction, Pierre Turgeon, en entrevue téléphonique. «L’option envisagée est celle de construire dans l’écoquartier D’Estimauville.»

Tout un rebondissement. Il y a un peu plus d’un an, Le Soleil révélait que les travaux d’envergure en cours au siège social de la Commission de la santé et de la sécurité du travail (CSST) étaient complètement arrêtés. L’organisme avait eu une très, très mauvaise surprise: les têtes des quelque 180 pieux de béton souterrains qui soutiennent le vaste immeuble sont fissurées.

La nouvelle avait chambardé les plans; à l’origine, plus ou moins 700 employés devaient rejoindre les 1000 travailleurs déjà sur place dès la fin des travaux de rénovation. Le chantier avait cependant été mis en veille le temps de jauger les options.

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Travaux de 130 millions $ au siège social de la CSST

Qu’adviendra-t-il des terrains ainsi libérés ?

Revue Prestige

Après le succès du même dossier remporté l’an dernier, voici quelques nouvelles offres de locaux à louer afin d’y établir un bureau ou un commerce. (…) Secteur de Sainte-Foy. Finalement, ce complexe sera bientôt agrandi grâce à l’ajout d’un troisième immeuble sur le site, qui sera livré en décembre 2017.

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Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Le travail sur ce qu’offrira le futur marche public d’ExpoCité commence. La Ville de Québec verse 100 000 $ à la Coopérative des horticulteurs de Québec pour «définir l’image de marque et l’expérience client» du Grand Marché prévu en 2018.

Cette contribution de l’administration votée mercredi s’ajoute à un 25 000 $ fourni par la Coopérative elle-même, qui a obtenu le contrat de gestion du futur marché. (…) Dans leur projet, la Ville de Québec, la Coopérative des horticulteurs et leurs partenaires, comme Gestev, la Faculté des sciences de l’alimentation de l’Université Laval, JEM Événements et les architectes de LEMAYMICHAUD, proposent 20 stands permanents, une centaine d’étals saisonniers de fruits et de légumes frais et 30 espaces commerciaux pour des produits autres qu’alimentaires, comme des articles de cuisine ou des livres.

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