Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet Â»

« Lâche pas la patate… »(2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 novembre 2008 5 commentaires

Source : Isabelle Houde, Le Soleil, le 30 novembre 2008

(Québec) Le restaurant Pat Rétro fermera ses portes aujourd’hui pour la période hivernale. La «Cadillac des casse-croûte», comme se plaît à l’appeler son créateur et propriétaire depuis 25 ans, Simon Wilson, ne disparaîtra pas pour autant.

Rendue célèbre par Céline Dion et René Angelil, l’institution de Sillery change de mains, et le nouveau propriétaire, François Joyet, veut rénover et agrandir. «Il a acheté le concept, et les recettes vont probablement demeurer exactement les mêmes», a précisé Simon Wilson. Les habitués devront donc s’attendre à des changements dans l’apparence, mais pas dans l’âme du restaurant.

C’est bien sûr avec un peu de nostalgie que le propriétaire servira ses derniers burgers aujourd’hui, en compagnie du nouveau propriétaire. «Ça me fait quelque chose, c’est sûr. Mes clients sont devenus mes amis. Nous avons tissé des liens très serrés avec ces gens charmants qui sont devenus en quelque sorte nos publicitaires», a expliqué M. Wilson.

Ses meilleurs souvenirs sont d’ailleurs ses rapports chaleureux avec la clientèle. Et bien sûr, la visite surprise de Céline Dion et de René Angelil, il y a plusieurs années. Il y a aussi la publicité inespérée qui est venue avec la projection d’un documentaire sur la vie de Céline qui vantait le Pat Rétro, tout juste avant le spectacle sur les Plaines donné par la chanteuse cet été. «Il y a 300 000 personnes qui ont vu ça, et une marée de gens a envahi le restaurant pendant près de deux mois», a raconté Simon Wilson.

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et consultez cet article de son concurrent


bien heureux d’apprendre que la tradition sera respectée dans ce commerce magique

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Les commerces de ma ville, Lieux magiques, Message d'intérêt public, Qualité et milieu de vie.

Nouveau projet: La Cour des Braves (suite)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 novembre 2008 6 commentaires

Lors de la publication de ce billet le site internet n’était pas disponible.

Le voici

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.

Habiter au centre-ville: $$$

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 novembre 2008 16 commentaires

« Vous êtes jeune et désirez faire l’acquisition d’une propriété près de votre lieu de travail, au centre de Québec. Pour réaliser votre rêve, vous devrez payer une «prime» de 16 % à 49 % par rapport au prix moyen qui prévaut sur les deux rives.

«En fait, il faut payer plus cher pour habiter le marché central. Une prime, quoi», caricature Frédéric Brie, économiste et analyste de marché au bureau de Québec de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). » (…) « L’historien et communicateur Réjean Lemoine a rappelé, lors de la conférence de la SCHL de la semaine dernière, que les jeunes oeuvrant dans les nouvelles technologies viennent en bon nombre grossir les rangs du Saint-Roch nouveau. Ils achètent des lofts. » (…)

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Source: Le Soleil Gilles Angers 29 novembre 2008

Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.

Ottawa et Gatineau: nouveaux plans de zonage « permissifs » pour des hauts immeubles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 novembre 2008 6 commentaires

Wikipédia

Nos amis qui alimentent le Forum Québec de SkyscraperPage font grand état, ces jours-ci, de ces deux communiqués.

On y parle, respectivement pour Ottawa et Gatineau [photo ci-haut, 245 000 habitants], de « tours de 15 étages et plus qui pourront être construites » et de « hauteur maximale de 10 à 25 étages » pour un projet en particulier.

Il est bien sûr tentant de comparer ces informations avec celles diffusées à la fin août par la Ville de Québec…

À consulter, entre autres billets: Modification au Plan directeur d’aménagement et de développement: le comité exécutif fixe des normes maximales.

Voir aussi : Commercial, Qualité et milieu de vie, Québec La cité, S'inspirer d'ailleurs.

Panorama urbain (41): baie de Beauport et secteur D’Estimauville

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 novembre 2008 4 commentaires

Panorama NO-E, Jean Cazes, 22 novembre 2008.

À droite, la baie de Beauport, au centre, l’emplacement anticipé de l’hypothétique édifice du fédéral et un peu à l’arrière-plan, celui de la Neurocité; au premier plan, l’arboretum du domaine de Maizerets.

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire)

À consulter, entre autres billets: Neurocité : une lumière à l’horizon ? et Panorama urbain (40).

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Arrondissement Limoilou, Baie de Beauport, Commercial, Parc, Scènes urbaines.

Nouveau projet: Secteur des Méandres (Phase 2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 novembre 2008 15 commentaires

« Québec, le lundi 24 novembre 2008 –Le promoteur immobilier Stéphan Huot a officiellement lancé aujourd’hui la phase 2 de développement du projet immobilier majeur entrepris depuis quelques années dans le secteur des Méandres, certes un des secteurs dynamiques les plus recherchés de la région de Québec, juste au nord du boulevard Lebourgneuf, au sud de l’Avenue Chauveau et à l’est de la rue Saint-Jacques près de l’Autoroute Robert-Bourassa.

Ce projet immobilier d’envergure, lancé par la Société Immobilière Huot (SIH), totalisera en son terme des investissements de 55 M $ une fois construit.

La phase 2 comprend 3 types distincts de maisons :

* 118 terrains très convoités pour ériger des résidences unifamiliales de deux étages sont mis en vente. Le coût moyen de ces résidences se situera entre 200 000 $ et 300 000 $.

* 130 unités de condos d’une valeur moyenne de 160 000 $ sont présentement en vente par les Constructions Ghislain Carrier.

* Une quinzaine de résidences aux allures très tendance seront toutes désignées pour servir de résidences bi-génération.

Aussi, la société Immobilière Huot finalise actuellement la phase 4 du projet des Méandres. Celle-ci inclura la vente d’une partie de ses terrains pour la construction d’une nouvelle école primaire de l’Académie St-Louis et la construction d’une garderie d’importance.

Promoteur immobilier depuis près de 20 ans, Stéphan Huot s’est entre autres fait connaître à Québec par le développement de projets immobiliers d’envergure, notamment celui du Domaine de la Capitale situé derrière le Réno-Dépôt, la construction du Domaine de Brugnon, l’érection des 58 bâtisses du projet Les Triplex et le développement des terrains du secteur des Méandres (Les Faubourgs des Méandres, Les Condos des Méandres, Les Jumelés des Méandres, etc.). »

Source: Communiqué de Jean Brouillard Communication

Un billet à consulter

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo, Résidentiel.

Le marché de l’habitation à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 novembre 2008 29 commentaires

« Malgré le climat d’incertitude économique, la perte de vitesse des dépenses des ménages et la hausse du prix des propriétés, les acheteurs de maisons, dans la région de Québec, sont encore nombreux. Spécialement lorsqu’elles sont à prix abordable. »

« Par ailleurs, le ratio «vendeur par acheteur» est, à la fin du troisième trimestre 2008, de 5,4 pour les logements en copropriété, 4,7 pour les maisons individuelles et 2,8 pour les maisons jumelées et en rangée. Autant dire que le marché est encore vigoureux et à l’avantage du vendeur. »

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Source: Le Soleil Gilles Angers 19 novembre 2008

Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Québec La cité, Résidentiel.

Année record pour le Centre des congrès

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 novembre 2008 3 commentaires

Source: Pierre Couture, Le Soleil, 21 novembre 2008.

Le Centre des congrès de Québec se dirige vers un achalandage record en cette année du 400e anniversaire de la ville.

«C’est exceptionnel», a souligné hier la directrice des communications du Centre, Ann Cantin.

Bien que l’année ne soit pas encore terminée (fin mars), les données obtenues par Le Soleil font état d’une grande cuvée, où 168 événements de toutes sortes auront été supervisés.

La direction du Centre des congrès estime que les retombées économiques annuelles de ces événements devraient se chiffrer à 110 millions $. Pour les hôteliers, on parle de 200 000 nuitées. «Je crois que tout le monde y trouve son compte», a fait valoir Mme Cantin. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Centre des congrès: Québec remporte la palme.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Québec La cité.

État des travaux: immeuble à bureaux (Beenox) sur l’�îlot Petit Bedon� (11)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 novembre 2008 4 commentaires

Vue en direction E. Jean Cazes, 21 novembre 2008.

L’état du site a passablement évolué, quatre semaines après ma dernière visite…

À consulter, entre autres billets: État des travaux… (10) .

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Scènes urbaines.