« Québec, le mercredi 14 novembre 2007 – Un nouveau projet immobilier d’envergure en 3 phases vient d’être lancé par la Société Immobilière Huot (SIH), propriété du promoteur immobilier Stéphan Huot dans le secteur de l’Autoroute Robert-Bourassa, au nord des Galeries de la Capitale et au sud du boulevard Chauveau. En tout, les 3 phases permettront d’offrir pas moins de 580 unités de condominiums de grande qualité dont la valeur sera de 125 000 $ à 275 000 $ dépendamment du type d’unité et de phase. Ce projet, qui totalisera des investissements de 116 765 000 M $, est en construction dans ce secteur particulièrement dynamique et des plus recherchés de la région de Québec. (…)

Évidemment, la proximité de pistes cyclables et de sentiers pédestres plaira au plus grand nombre ainsi que celle des Galeries de la Capitale et ses multiples commerces avoisinants. »

Source: Jean Brouillard Communications

Le prix des terrains a considérablement augmenté, depuis 2005, dans la région de Québec. Un bond de 14% a été observé l’an dernier et depuis le début 2007, le prix augmente de 7% mensuellement, ce qui a pour effet de rendre les propriétés beaucoup moins abordables, surtout dans les quartiers centraux. (…)

Source: Dominique Salgado Canoe 13 novembre 207

La suite

On vient d’installer autour du site une clôture de contreplaqués.

Aux dernières nouvelles, les travaux de construction débuteront à la fin du mois…

À consulter, ce billet: État des travaux: immeuble… (3).

Le 13 septembre 2007, le Burj Dubaï ravissait à la tour CN de Toronto le titre du plus haut immeuble au monde alors qu’on entamait son 150e étage.  Ce gratte-ciel devrait en compter au moins 166…

Surprise de taille, hier, en consultant le diagramme des gratte-ciel en construction et projetés sur le site Skyscraperpage: le Burj Dubaï pourrait être solidement détrôné en 2010 par le Al Burj, édifice d’une hauteur anticipée de près de 1000 m!

Sur le diagramme, au chapitre des « 100 étages et plus », trois « nouveaux » joueurs majeurs s’ajoutent aux Émirats arabes unis et à la Chine: la Russie, la Corée du Sud… et les États-Unis [billet]…

Une note discordante, toutefois, relative à la construction de ces supers immeubles au Moyen-Orient telle que rapportée ci-haut dans Wikipédia: « Le 21 mars 2006, les ouvriers se sont révoltés contre le faible niveau de rémunération et les mauvaises conditions de travail en déclenchant des émeutes et en endommageant des voitures, bureaux, ordinateurs et des équipements de construction mais ils ne touchèrent pas aux Mosquées. Un officiel du ministère de l’intérieur de Dubai déclara que les émeutes avait causé environ un million de dollars (environ 720 000 €) de dégâts. La plupart des travailleurs revinrent le lendemain sur le chantier mais refusèrent de travailler. Les travailleurs affectés à la construction du nouveau terminal de l’aéroport de Dubai rejoignirent le mouvement de grève. »…

À consulter aussi, ce billet: L’immeuble résidentiel le plus haut du monde….

Source: Émilie Bilodeau, Le Carrefour de Québec, 6 novembre 2007.

Maizerets – Le stationnement public près de la bibliothèque Canardière et de la Caisse populaire Maizerets, sur le boulevard de La Canardière, devrait céder sa place à un logement social. Maintenant que la ville semble favorable au projet, il ne reste que quelques détails à régler par l’entrepreneur pour que l’édifice de trois étages voie le jour. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet: Un projet d’envergure pour Saint-Sauveur.

Source: Radio-Canada (Ça me dit de prendre le temps), 3 novembre 2007.

Cette semaine, Réjean Lemoine consacre sa chronique  »Histoire de Québec » à l’apparition des grands magasins. Durant la deuxième moitié du XIXe siècle, la naissance de grands magasins comme ceux de Zéphirin Paquet et Jean-Baptiste Laliberté draine des milliers de consommateurs et permet à la ville d’entrer de plain-pied dans la société nord-américaine de consommation.

L’entrevue radio (10 min.). À consulter aussi, ce billet: La rue Saint-Joseph au coin de la rue de la Couronne (1928).

Le Novello est en construction dans le secteur Saint-Léonard. Son architecture cadrerait bien, à mon avis, avec le « style nouveau Saint-Roch »: pas de fades briques beiges, de la fenestration en masse et de l’acier!

Cet exemple d’immeuble est tiré de l’excellent site montréalais Accès condos (SHDM). À quand un portail semblable pour Québec?

Source: Jean-François Néron, Le Soleil, 6 novembre 2007.

«D’Estimauville a entamé son long déclin il y a près de 30 ans», a expliqué le président de l’arrondissement Limoilou, Alain Loubier, lors de son entrée en matière, hier. Selon lui, la construction des autoroutes Félix-Leclerc et Dufferin-Montmorency ont joué énormément dans la dévitalisation du quartier. Les gens ne s’y arrêtaient plus. Désormais, ils le contournaient.

La suite est connue. (…)

La pierre angulaire du projet de développement D’Estimauville est sans conteste l’implantation de la NeuroCité [billet].

Ce projet désigné déjà comme «un moteur économique dans le domaine du savoir et de la recherche» prendra la forme d’un complexe privé scolaire et industriel de calibre mondial voué à la recherche sur le neurone, le cerveau et les maladies du cerveau. (…)

La suite. Aussi, dans le même dossier, ces deux articles. Enfin, à consulter, ce billet: Édifice-phare du fédéral à Québec: la Ville mousse Saint-Vincent-de-Paul.

Le Marché de la construction résidentielle continue de marquer des points à Québec. Selon les dernières données recensées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la région de Québec continue d’afficher une belle performance au chapitre de la construction résidentielle. (…)

Source: Journal de l’Habitation Jacques Bélanger (30 octobre 2007)

La suite et ce billet

Note: la photo ci-haut n’est pas celle qui illustre l’article ci-bas.

Source: Radio-Canada (Québec), 2 novembre 2007.

Plusieurs commerçants attendent avec impatience la fin du chantier de la rue Cartier. La circulation est perturbée depuis maintenant trois mois dans le secteur, ce qui nuit aux affaires, soulignent plusieurs. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet: Travaux majeurs sur l’avenue Cartier.