Merci à Emeric pour nous avoir signalé ce projet (site de Impact Gestion Immobilière), lequel serait situé sur le boulevard du même nom, près des Galeries de la Capitale, et voisin d’un autre immeuble existant de même gabarit: l’Édifice ING…

L’hypothétique « Édifice Lébourgneuf » fera l’objet sous peu de la seconde mise à jour du dossier LE POINT SUR LES TOURS À BUREAUX PROJETÉES EN 2007!

Source: Baptiste Ricard-Châtelain, Le Soleil, 17 janvier 2007.

Une bonne partie du pâté de maisons situé entre les rues Turnbull et Claire-Fontaine sur la Grande Allée pourrait être rasée pour laisser place à des logements de luxe. Un projet piloté par le pharmacien Michel Cadrin.

Déjà, toutes les personnes âgées des édifices de la Résidence Grande Allée ont levé le camp. « Maman a été la dernière bénéficiaire à quitter (fin décembre) », signale Bernard Marier. Il faut dire qu’un grand projet de construction de 250 à 350 unités sur cet emplacement est en train de mûrir. Évaluation : 30 à 50 millions $.

« Elle a décidé de partir parce qu’elle était la seule dans la bâtisse. » À 92 ans, elle était « très perturbée », ajoute-t-il. La famille l’a donc conduite dans une autre résidence privée en attendant qu’une place se libère dans le réseau public.

Aussi, ce billet.

Cela se remarque dans n’importe quel banlieue du Québec, d’ailleurs en descendants le boul. Pierre-Bertrand, à partir du Gros Hector on remarque à notre gauche une enfilade de maison identique… Beurk !!!

Source: Lucie Lavigne, La Presse, 17 janvier 2007

Tout le monde a déjà eu un choc en découvrant une enfilade de maisons neuves et identiques en banlieue. L’effet est saisissant, pour ne pas dire hallucinant. Mais les propriétaires vous diront qu’elles ne sont pas toutes pareilles.

Il est vrai qu’ici et là, on trouve des différences: la brique des façades, les bardeaux des toitures ou les persiennes peuvent être d’une couleur différente de celles des voisins. Mais c’est à se demander si le constructeur n’avait pas qu’un seul plan à proposer.

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En complément d’information pour ce billet publié récemment!

Voir aussi LE POINT SUR LES TOURS À BUREAUX PROJETÉES EN 2007.

Source: Jean-François Cliche, Le Soleil, 17 janvier 2007.

Bien que le projet de développement du terrain des sœurs du Bon-Pasteur nécessite un changement de zonage, la Ville de Québec pourra y donner son feu vert sans obtenir l’aval des citoyens par référendum, a-t-on appris hier lors de la première séance de consultation publique sur le sujet.

Ce projet, nommé « Cité verte » et promu par la SSQ, prévoit la construction de plus de 700 unités de logement à cet endroit, au coût d’environ 100 millions $. Il comprend l’érection d’édifices d’une dizaine d’étages, ce qu’interdit le zonage actuel. Dans ce secteur où la plupart des logements ont trois étages ou moins, ces plans suscitent l’inquiétude des résidants, qui craignent de voir leur milieu de vie défiguré.

Normalement, lorsque la réalisation d’un projet demande un changement de zonage, les citoyens concernés peuvent demander la tenue d’un référendum. Mais dans le cas de la Cité verte, une modalité légale permettrait à la Ville, si elle le désirait, d’avaliser le projet sans tenir de plébiscite.

Aussi, ce billet.

Pour faire suite au deux billets déjà fait sur le sujets, et pour démontrer que ce genre de projet, on ne peut point ke faire tout seul. Si pourrait avoir de plus en plus de contacteur qui développe une expertise de ce genre, ce serait intéressant de voir l’avenir des maisons de ville.

Source: Isabelle Audet, La Presse, 15 janvier 2007

En démarrant la construction de leur maison écologique, au printemps dernier, Alexandre Thibodeau et Marie-Ève Cloutier prévoyaient l’habiter ce mois-ci. Un à un, les retards se sont accumulés, repoussant le déménagement à l’été prochain. Néanmoins, le moral reste bon. La Presse, qui suit le chantier depuis le début, est retournée à Bolton-Ouest pour vous tenir au courant de l’évolution de cette maison qui pourrait être une des premières certifiées LEED au Canada.

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Voir aussi ce billet.

Vous trouverez dans la page suivante, en ordre décroissant de hauteur, la liste des projets d’au moins cinq étages (et leur esquisse, s’il y a lieu) que j’ai recensés ces derniers mois sur Québec Urbain. De ces immeubles planifiés, certains semblent toutefois accuser un certain retard…

Je vous invite à enrichir cette liste en nous signalant des omissions ou en nous alimentant en « scoops »!
(suite…)

Source : François Cattapan, Québec Hebdo, 10 janvier 2007

Le marché locatif demeure serré dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, selon une récente enquête sur les logements locatifs. En effet, le taux d’inoccupation était de 1,5 % en octobre 2006, en faible progression comparativement à 1,4 % un ans auparavant.

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C’est sous ce titre qu’est présenté cette esquisse « préliminaire » d’immeuble sans nom de « 69 condominiums et 191 studios et appartements pour gens retraités » dans l’en-tête d’une publicité de Constrobourg publiée dans le Journal de l’Habitation du 4 janvier 2007.

Déjà en construction à l’angle du boulevard Lebourgneuf et de la rue Le Mesnil, il s’agirait vraisemblablement, à ma connaissance, du premier édifice résidentiel de plus de 4 étages à voir le jour dans ce secteur de la ville. Toutefois, en date d’aujourd’hui, aucun détail sur le site du promoteur…

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Ah ! la « religion du condos » ! comme si les « condos » est le seul habitat possible.

Source: Gilles Angers, Le Soleil, 5 janvier 2007

Alors que la population du Québec ne devrait augmenter que de 8 % d’ici 2021, le nombre des ménages, lui, bondira de 22 %. Pour y faire face, estime la Société d’habitation du Québec (SHQ), il faudra construire, d’ici là, plus de 450 000 logements. Des condos, surtout. Non seulement, il y aura moins de monde dans chacun d’eux, mais, facteur aggravant, ils seront plus vastes. Car les gens aiment être «grandement». Y compris les ménages d’une seule personne qui, au reste, seront en surnombre.

La ministre des Affaires municipales et de l’Habitation, Nathalie Normandeau, l’appréhende. Car cela sera de nature à compliquer l’organisation du territoire et à peser plus lourd sur les infrastructures.

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