Cet immeuble de 4 étages illustré ci-bas prendra place sur un îlot de terrain qui était depuis belle lurette à l’abandon, coin Monk et chemin Sainte-Foy.

Une Grande Allée pour les « m’as-tu-vu pleins aux as » et exit, le « ti-peuple cassé », diront certains? Comment définir le « bon goût » et l’esthétisme, les « commerces de qualité » et ce, pour qui? Une rue vraiment destinée aux « gens de Québec »? Encore de belles discussions en vue!

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 24 juillet 2007.

La Grande Allée entend délaisser la restauration rapide au profit du haut de gamme. L’association des commerçants de la rue souhaite désormais favoriser les établissements plus huppés afin de redorer le blason de l’artère.

« Il serait temps que de nouveaux commerces dans d’autres catégories s’ajoutent. Ça ferait un meilleur équilibre entre grandes chaînes et restauration privée. Ce n’est pas problématique encore, mais le dosage est proche de la limite maximale », estime le président d’Action promotion Grande Allée, Denis Pelletier. (…)

Bien qu’il s’agit d’une grande chaîne, M. Pelletier voit d’un bon œil l’arrivée en octobre d’un restaurant Saint-Hubert dans les murs de l’Hôtel Château Laurier, à la Place George V. Le restaurant qui sera ceinturé d’une terrasse de 150 places s’est engagé à respecter l’architecture particulière de ce secteur de la ville. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet.

L’édifice de cette compagnie d’assurance a fait l’objet il ya quelques années d’un agrandissement qui s’intègre subtilement au bâtiment principal, érigé en 1950, oeuvre des architectes Arthur O. Angilly, Pierre Rinfret et Maurice Bouchard.

« En établissant son siège social sur une artère résidentielle, à l’emplacement de la villa Thornhill [1080, chemin Saint-Louis], l’Industrielle-Alliance a demandé aux architectes d’harmoniser leur construction avec celles des environs. Le résultat est surprenant car on croit découvrir une villa des temps modernes au haut d’un vaste parterre gazonné. (…) » (Source: Luc Noppen, Hélène Jobidon et Paul Trépanier. Québec monumental 1890-1990. Sillery, Les Éditions du Septentrion, 1990, 191 p.)

À consulter aussi, ce billet.

Citron, quand finira donc cette saga?

Source: Pierre-André Normandin, Le Soleil, 19 juillet 2007.

À l’aube du 400e, un siège se prépare aux portes du Vieux-Québec. Appréhendant une guerre d’usure, le ministère de la Culture demande au promoteur Jacques Robitaille de protéger la façade de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul des assauts des intempéries en attendant l’issue du combat sur son projet d’hôtel. (…)

Neuf mois après la démolition de l’essentiel de l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul, les discussions restent toujours dans l’impasse. Le promoteur continue à refuser d’intégrer la façade à son projet d’hôtel, l’estimant trop fragile. De son côté, le ministère de la Culture refuse de donner son feu vert à la construction de cet hôtel de 300 chambres s’il n’intègre pas la structure.

Pour l’instant, le gouvernement dit privilégier la négociation, mais il ne cache pas qu’il « devra prendre position si le promoteur laisse la façade sans protection un autre hiver ». Le ministère pourrait recourir aux tribunaux pour contraindre le propriétaire des hôtels Jaro à faire ces travaux de protection. Le promoteur, qui n’a pas retourné les appels du Soleil, est également passible d’une amende de 625 $ à 60 700 $ pour avoir démoli sans permission l’ancien patro, protégé en vertu de la loi sur les biens culturels. (…)

La suite. À consulter aussi, ce billet.

Ci-haut, tiré du site Web, l’hôtel « Four Point by Sheraton Québec » sur l’emplacement du controversé projet immobilier connu initialement sous le nom de Marigot.

À consulter, ce billet. Merci à Jean-Michel Gauvin pour ce renseignement.

Un premier bâtiment vert (Source: Radio-Canada (Québec), 17 juillet 2007.)

Le groupe financier La Capitale annonce le début des travaux de construction d’un immeuble à bureaux de 10 étages à l’intersection du boulevard Laurier et de la rue de l’Église. Il s’agit d’investissements de 45 millions de dollars pour le premier édifice certifié LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), à Québec.

Le Delta 3 sera un bâtiment vert dont l’aménagement sera écologique, avec une gestion efficace de l’eau. Le président du conseil et chef de la direction de La Capitale, Jean-Yves Dupéré, indique notamment que l’eau de pluie sera recyclée, afin de diminuer la demande en eau provenant de la ville de Québec.

Par ailleurs, un autre projet est sur la table pour l’an prochain. Le groupe financier prévoit agrandir le siège social situé sur le boulevard René-Lévesque. Jean-Yves Dupéré indique que la nouvelle architecture cadrera davantage avec la colline Parlementaire et le Vieux-Québec. Ce projet devrait être annoncé au cours des prochains mois.

À consulter, ce dossier.

La nouvelle

La Caisse de dépôt et placement du Québec

À la veille du grand congé de la construction, voici donc mon plus récent inventaire des projets d’édifices commerciaux de plus de 4 étages sur le territoire de la ville. Ici, la 3e mise à jour.

Il y a plusieurs appelés, certes, mais combien d’élus? Et si j’oublie des projets, n’hésitez pas à me les rappeler!

—————————————

MISE À JOUR AU 12 JUILLET 2007:
12 PROJETS

1) Projet de tour sur le site de Place Québec. (Début de construction indéterminé.) – 10 étages [billet du 21 juin 2007].

—————-

2) Agrandissement Le Delta sur Laurier (« Occupation 2008 ». Apparemment, construction sous peu.) – 11 étages [billet du 31 mai 2007]:

—————-

3) Complexe Plaza Québec sur Laurier (« Disponible dès décembre 2008 ». Projet abandonné?) – 10 étages [billet du 26 avril 2006]:

—————-

4) Le 2796 Laurier – 10 étages (« Disponible dès décembre 2007 ». Toujours rien sur le site.) [billet du 18 octobre 2006]:

—————-

5) Ajout à la bibliothèque Gabrielle-Roy sur de la Couronne (« Projet conditionnel à l’approbation de la Ville. ») – 9 étages [billet du 5 janvier 2007].

—————-

6) Immeuble de GM Développement sur Charest (Construction initialement prévue à l’automne 2006. Toujours rien sur le site.) – 9 étages [billet du 17 mai 2006]:

—————-

7) Îlot d’Aiguillon, sur le site du même nom (Début de construction indéterminé.) – 7 étages [billet du 30 mai 2007]:

—————-

8) Complexe de la Capitale phase V sur le boulevard des Galeries (« Occupation 2007-2008 ». Toujours rien sur le site.) – 6 étages [billet du 21 novembre 2006]:

—————-

9) Édifice Lebourgneuf sur le boulevard du même nom (Date de mise en chantier indéterminée.) – 6 étages [billet du 19 janvier 2007]:

—————-

10) Édifice Mica (phase I), sur le boulevard Lebourgneuf (En fin de construction.) – 5 étages [billet du 21 juin 2007]:

—————-

11) Complexe Affaires de la Capitale, sur le boulevard Lebourgneuf (Début de construction indéterminé.) – 5 étages [billet du 21 juin 2007]:

—————-

12) Agrandissement Édifice La Capitale sur Saint-Amable (« … au cours des prochains mois… ») – Nombre d’étages inconnu [billet du 31 mai 2006].

Le marché de la revente va de record en record à Québec!
par François Cattapan
Journal de l’habitation 3 juillet 2007

Grande région de Québec (juin 2007 comparé à juin 2006)

Inscriptions = 1 174 unités (+5,2 %)
Ventes = 863 unités (+16,8%)
Chiffre d’affaires = 141 789 516 $ (+25,1 %)
Prix moyen = 164 298 $ (+ 7,2 %)
Inventaire = 4 904 unités (-3,9 %)

Continuant de défier les prédictions de certains spécialistes de l’immobilier, la Chambre immobilière de Québec (CIQ) a encore enregistré des ventes records sur son territoire en juin 2007.

La suite

Une persistante rumeur court à l’effet que l’Hôtel Québec Inn du boulevard Hamel s’agrandirait vers l’ouest. La rue Elzéar serait éliminée pour permettre l’extension, qui se ferait sur les terrains situés sur l’autre côté de la rue, tout juste à côté du Cabaret Le Carol.