« Acticles sensationnalistes! » diront certains. En tout cas, ces histoires d’horreur réflètent une réalité qu’on peut évidemment transposer à Québec et qui laisse à réfléchir…

Source: Katia Gagnon et Hugo Meunier, La Presse, 19 février 2007.

L’an dernier, après un reportage sur les taudis de Montréal [l’autre côté de la médaille], nous avons été inondés de courrier : oui, disaient en substance vos messages, les pratiques douteuses des mauvais propriétaires devraient être sanctionnées. Mais, disiez-vous aussi, les mauvais locataires existent.

En effet. Bon an, mal an, pas moins de 80 000 propriétaires portent plainte à la Régie du logement contre un locataire. La moitié de ses plaintes concernent le non-paiement du loyer. Sur 1,3 million de ménages locataires au Québec, c’est peu, plaide le porte-parole de la Régie du logement, Jean-Pierre Leblanc. Mais pour les propriétaires dont la vie est littéralement empoisonnée, par les mauvais locataires, c’est beaucoup. (…)

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Immobilier: Québec, ville ouverte (La Presse)

« Québec, l’irréductible. La ville dont le parc immobilier sommeille à l’abri de l’investissement étranger. Vrai?

Faux ! Depuis cinq ans, le paysage de l’immobilier commercial a radicalement changé dans la Vieille Capitale. Un grand nombre d’immeubles à bureaux, commerciaux et industriels sont passés entre les mains de fonds de placements canadiens attirés par la bonne santé économique de Québec.
Les acheteurs de l’extérieur paient de très, très, très gros prix», observe Steve Gilbert, directeur de la section régionale du Groupe Altus Helyar, qui a réalisé une étude du marché immobilier de la région de Québec. »

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Comme je l’ai déjà dit, ce serait bien de voir de plus en plus, ce genre de construction ici à Québec. Me semble que c’est le temps de le faire, et que cela ne soit pas trop coûteux. Il y sûrement des gens ou compagnies prêt à ce genre de construction. Ont a besoin de leaders ou bien de visionnaires dans l’action, pour changer notre mode d’habitation.

Source: Isabelle Audet, La Presse, 12 février 2007

Le bureau Rayside Architecte a construit dans l’arrondissement de Ville-Marie l’un des édifices les plus écologiques à Montréal. Le nouveau propriétaire occupe le rez-de-chaussée et a aménagé quatre logements aux deux étages supérieurs. Les locataires profitent donc directement des avantages énergétiques du bâtiment.

La brique grise et les lattes jaunes de l’édifice lui confèrent un air juvénile qui tranche avec les immeubles bruns de la rue Ontario Est. C’est toutefois derrière son parement que le bâtiment diffère principalement des autres. Ses caractéristiques environnementales permettent à ses occupants d’économiser environ 50 % de l’énergie et de l’eau habituellement nécessaires pour alimenter un édifice de même taille.

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Voir aussi ce lien pour des photos.

Il y a espoir de voir de plus en plus collaborer des domaines pluridisciplinaires ensemble pour soit un nouvel urbanisme vert, soit donc simplement améliorer le milieu ainsi que la qualité de vie des gens.

Source: Le Journal de l’habitation, 10 février 2007

Pour la deuxième édition du concours «Écologez», l’École de technologie supérieure (ÉTS) et Équiterre présentent un concours de conception intégrée de bâtiment écologique d’envergure nationale. Ce concours, qui se tiendra les 24 et 25 février prochains, favorise la collaboration pluridisciplinaire entre étudiants canadiens provenant des domaines de l’architecture, du génie, du design, de l’environnement et de l’urbanisme pour la conception d’un bâtiment vert.

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À part l’extrait qui suit, je possède pour le moment peu d’informations sur ce bâtiment résidentiel actuellement en construction, lequel sera annexé à cette église (à gauche) sise sur la 8e Avenue…

Source: le site Église catholique de Québec, section Patrimoine immobilier et religieux.

(…) L’église de Saint-Paul-Apôtre a été vendue à un organisme en habitation sociale appelé un Toit en réserve de Québec. Après les travaux de réaménagement de l’immeuble et de construction, la paroisse disposera pour une période de dix ans de locaux pour le culte et les activités pastorales. (…)

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Ce singulier bâtiment fait actuellement l’objet d’importants travaux de transformation dans le cadre d’un vaste projet résidentiel qui, à tort ou à raison, suscite toujours de vifs débats…

Source: Paul-Louis Martin, Entre campagne et ville 1940-1950, Les Publications du Québec, 1996, p. 124.

La prison des femmes. L’illusion parfaite créée à partir d’un film à l’infrarouge. Ne dirait-on pas une forteresse médiévale, plantée au milieu des champs en culture, pour défier l’ennemi? Il s’agit plutôt de la Maison Gomin, construite au début des années 1930, à Sainte-Foy, pour abriter des prisonniers. Réservé ensuite aux détenues féminines, l’édifice s’élève de nos jours au milieu d’une vaste pelouse et continue de marquer de façon originale le paysage bâti des environs.

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Nouvelle confirmée ce matin, hélas!

Ayant oeuvré longtemps dans le millieu communautaire de Québec, j’ai assisté à la petite histoire de ce commerce alternatif qui a déjà eu « pignon sur rue » dans les défuntes galeries Sainte-Anne. J’adresse donc mes sympathies à ses artisans et employés…

Source: Jean-François Cliche, Le Soleil, 23 janvier 2007.

Il semble bien que la ressourcerie La Commode de Place Fleur-de-Lys, la plus grande à Québec, devra fermer ses portes sous peu, d’après des informations obtenues par Le Soleil.

Un communiqué envoyé hier à plusieurs personnes, mais pas aux médias, annonce en effet une « grande vente de fermeture » et adresse à tous un « merci spécial pour tout le soutien et l’encouragement que vous nous avez donnés au cours des 6 dernières années ».

Le document était accompagné d’un courriel du directeur général de l’entreprise, Jacques Beaudet, précisant que « les ventes que nous ferons dans les prochains jours nous permettront entre autres de payer nos employés ».

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Quelques pistes de réflexions et d’innovations…

Source: Pierre Thibault, Le Soleil, 24 janvier 2007

Comment imaginer aujourd’hui la maison que mes enfants habiteront? J’ai fait le même type d’exercice avec mes étudiants l’automne dernier en leur demandant de rêver Québec en 2020. Si l’on veut que la ville évolue, il faut déjà savoir dans quelle direction.

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Les grues sont maintenant dressées sur le chantier de la phase I, laquelle comprendra 250 logements pour un coût d’environ 30 millions $.

Par ailleurs, toujours du côté nord de la 18e Rue (près de la rue Desroches) et vraisemblablement du même promoteur, on affiche le projet Les Condos du Faubourg (image ci-bas)…

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Vous trouverez dans la page suivante, en ordre décroissant de hauteur, les projets annoncés d’au moins cinq étages (leur esquisse s’il y a lieu, et les dernières informations concernant leur mise en chantier) que j’ai recensés ces derniers mois sur Québec Urbain, incluant les informations fournies par nos lecteurs.

Cet inventaire fait suite à ce premier billet.

Je vous invite toujours à enrichir cette liste, soit en nous signalant des omissions, soit en nous alimentant en « scoops »!
(suite…)