C’est avec beaucoup de nostalgie et de souvenirs, je l’avoue, que j’assisterai au démantèlement de ce qui reste du mail…

Ce « chantier » fera vraiment jaser dans les prochains mois; je me réserve pour celui-ci quelques reportages photos, un peu comme je l’ai fais pour les dernières phases de revitalisation des berges de la Saint-Charles [billet].

La démolition du mail reprend. (Source: Lise Fournier, Le Soleil, 8 mars 2007.)

Les travaux de démolition de ce qui reste du mail Saint-Roch débutent la semaine prochaine. On prévoit avoir enlevé le toit et les colonnes de béton d’ici la fin avril. (…)

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Ça fait déjà près de deux ans qu’on parle de la transformation de ce bâtiment (à gauche du Capitole, sur la photo), qui a notamment abrité des salles de cinéma dans les années 80…

Source: Pierre O. Nadeau (Journal de Québec), Canoë (info), 7 mars 2007.

Le Cabaret du Capitole sera démoli pour faire place à un complexe hôtelier; du même coup, d’importants travaux seront apportés au Théâtre Capitole, car il ne faut pas confondre les deux lieux.

M. Jean Pilote, propriétaire du complexe de la place D’Youville, a confirmé au Journal, hier, l’acceptation d’une offre d’achats visant la vente du Cabaret de 560 places à une importante chaîne hôtelière de renommée internationale, qui envisage de raser l’édifice qui abritait autrefois le Cinéma de Paris pour ériger une nouvelle structure pouvant atteindre huit étages, de quoi permettre l’aménagement d’une centaine de chambres. (…)

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Merci à Gérald Gobeil pour m’avoir transmis cette information!

Depuis ce billet de Francis, on fait grand état de ce stimulant projet au coeur de Sainte-Foy: ça promet, et un champ, enfin, servira à autre chose qu’à construire des mégaentrepôts, des bungalows dispersés ou de gigantesques cinémas déficitaires!!

Pour le dossier complet, à consulter, le site de PACTE Myrand.

Source: Marie Caouette, Le Soleil, 28 février 2007.

D’ici deux ans, les premiers immeubles du nouveau quartier résidentiel de l’Université Laval devraient surgir de terre, le long de la rue de la Terrasse prolongée jusqu’à l’avenue Myrand. L’immense chantier de 1500 logements, évalué entre 120 et 150 millions $, pourrait durer jusqu’en 2030. (…)

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Source: Le Soleil

Le Conseil d’administration de l’Université Laval a accepté en principe le plan d’aménagement d’un nouveau quartier dans le secteur nord-est de son campus, près de l’avenue Myrand.

Du même coup, le Conseil a accepté le principe de la réalisation d’une première phase constituée par la construction de 150 unités de logement pour étudiants dans ce quartier, sous forme d’appartements. L’université pourrait ainsi répondre aux besoins des étudiants-parents, par exemple, ce qui ne lui est pas possible de faire présentement avec ses quelques 2300 chambres réparties dans ses quatre résidences.

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Source: Isabelle Mathieu, Le Soleil, 21 février 2007.

Les gens de Saint-Sacrement donnent leur accord, avec quelques réserves, au projet de la Cité verte sur le site des Soeurs du Bon-Pasteur, un futur quartier de 700 à 800 unités d’habitation.

Si l’arrondissement La Cité accepte de changer le zonage, c’est une véritable nouvelle paroisse, à peu près de la taille des Jardins Mérici, qui viendra s’insérer au milieu du quartier Saint-Sacrement, à côté de l’hôpital Jeffery Hale.

Et, à 200 millions $ d’investissement privé, c’est de loin le principal projet résidentiel dans la haute ville de Québec.

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« Acticles sensationnalistes! » diront certains. En tout cas, ces histoires d’horreur réflètent une réalité qu’on peut évidemment transposer à Québec et qui laisse à réfléchir…

Source: Katia Gagnon et Hugo Meunier, La Presse, 19 février 2007.

L’an dernier, après un reportage sur les taudis de Montréal [l’autre côté de la médaille], nous avons été inondés de courrier : oui, disaient en substance vos messages, les pratiques douteuses des mauvais propriétaires devraient être sanctionnées. Mais, disiez-vous aussi, les mauvais locataires existent.

En effet. Bon an, mal an, pas moins de 80 000 propriétaires portent plainte à la Régie du logement contre un locataire. La moitié de ses plaintes concernent le non-paiement du loyer. Sur 1,3 million de ménages locataires au Québec, c’est peu, plaide le porte-parole de la Régie du logement, Jean-Pierre Leblanc. Mais pour les propriétaires dont la vie est littéralement empoisonnée, par les mauvais locataires, c’est beaucoup. (…)

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Immobilier: Québec, ville ouverte (La Presse)

« Québec, l’irréductible. La ville dont le parc immobilier sommeille à l’abri de l’investissement étranger. Vrai?

Faux ! Depuis cinq ans, le paysage de l’immobilier commercial a radicalement changé dans la Vieille Capitale. Un grand nombre d’immeubles à bureaux, commerciaux et industriels sont passés entre les mains de fonds de placements canadiens attirés par la bonne santé économique de Québec.
Les acheteurs de l’extérieur paient de très, très, très gros prix», observe Steve Gilbert, directeur de la section régionale du Groupe Altus Helyar, qui a réalisé une étude du marché immobilier de la région de Québec. »

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Comme je l’ai déjà dit, ce serait bien de voir de plus en plus, ce genre de construction ici à Québec. Me semble que c’est le temps de le faire, et que cela ne soit pas trop coûteux. Il y sûrement des gens ou compagnies prêt à ce genre de construction. Ont a besoin de leaders ou bien de visionnaires dans l’action, pour changer notre mode d’habitation.

Source: Isabelle Audet, La Presse, 12 février 2007

Le bureau Rayside Architecte a construit dans l’arrondissement de Ville-Marie l’un des édifices les plus écologiques à Montréal. Le nouveau propriétaire occupe le rez-de-chaussée et a aménagé quatre logements aux deux étages supérieurs. Les locataires profitent donc directement des avantages énergétiques du bâtiment.

La brique grise et les lattes jaunes de l’édifice lui confèrent un air juvénile qui tranche avec les immeubles bruns de la rue Ontario Est. C’est toutefois derrière son parement que le bâtiment diffère principalement des autres. Ses caractéristiques environnementales permettent à ses occupants d’économiser environ 50 % de l’énergie et de l’eau habituellement nécessaires pour alimenter un édifice de même taille.

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Voir aussi ce lien pour des photos.

Il y a espoir de voir de plus en plus collaborer des domaines pluridisciplinaires ensemble pour soit un nouvel urbanisme vert, soit donc simplement améliorer le milieu ainsi que la qualité de vie des gens.

Source: Le Journal de l’habitation, 10 février 2007

Pour la deuxième édition du concours «Écologez», l’École de technologie supérieure (ÉTS) et Équiterre présentent un concours de conception intégrée de bâtiment écologique d’envergure nationale. Ce concours, qui se tiendra les 24 et 25 février prochains, favorise la collaboration pluridisciplinaire entre étudiants canadiens provenant des domaines de l’architecture, du génie, du design, de l’environnement et de l’urbanisme pour la conception d’un bâtiment vert.

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À part l’extrait qui suit, je possède pour le moment peu d’informations sur ce bâtiment résidentiel actuellement en construction, lequel sera annexé à cette église (à gauche) sise sur la 8e Avenue…

Source: le site Église catholique de Québec, section Patrimoine immobilier et religieux.

(…) L’église de Saint-Paul-Apôtre a été vendue à un organisme en habitation sociale appelé un Toit en réserve de Québec. Après les travaux de réaménagement de l’immeuble et de construction, la paroisse disposera pour une période de dix ans de locaux pour le culte et les activités pastorales. (…)

Aussi, ce billet.