Source: Louise Lemieux, Le Soleil, 21 septembre 2006.

De 250 unités de logements qu’il envisageait construire sur l’ancien terrain des Sœurs Notre-Dame d’Afrique du chemin Saint-Louis, le promoteur Marc Simard en construira 150.

Deux immeubles en longueur, de 60 unités de logements chacun, pourraient être érigés sur la partie est du domaine et neuf maisons en rangées construites à l’orée du boisé, tout près du bâtiment des Sœurs que le promoteur est en train de convertir en 16 condominiums. (…)

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On déteste, ou on aime: Lebourgneuf fait souvent l’objet de commentaires dans Québec Urbain!

Ces deux photos, de même que celle-ci, illustrent le type de développement en cours depuis quelques années au nord du boulevard Lebourgneuf. À noter, ci-haut, à droite, le nouvel immeuble Le Laurimé et au premier plan, le rond-point et sa sculpture.

Rappelons qu’on est bien loin, ici, du concept futuriste « à la Mérici avec métro aérien » tel qu’imaginé en 1974 [billet]…

À consulter aussi, ce billet.

Source: François Cattapan, Le Journal de l’habitation, 18 septembre 2006.

Entamé cet été, le projet immobilier Les Condos des Méandres, qui nécessitera au total des investissements de 13 M$, va bon train en plein développement au coeur de Québec. En tout, dans les deux phases de construction prévues, 16 immeubles comprenant chacune six unités en copropriété de grande qualité, seront érigées. Les unités de condos, qui possèdent 1 250 pieds carrés, sont en vente à partir de 119 000 $ jusqu’à 139 000 $. Le projet est une réalisation de la firme Développements du Vallon, dirigée par le promoteur immobilier Stéphan Huot.

Source: Lise Fournier, Le Soleil, 15 septembre 2006.

Le taux d’inoccupation dans les immeubles à bureaux de la capitale n’a jamais été aussi bas. Il vient d’atteindre un seuil historique de 3,7 %. C’est presque la pénurie. Ce taux d’inoccupation est même parmi les plus faibles au Canada après Calgary qui se situe à 2,2 %. Par comparaison, le taux de vacance est de 11 % à Montréal. (…)

Plusieurs projets sont d’ailleurs sur la table, mais aucun d’entre eux n’a encore levé. Parmi ceux annoncés, il y a une tour à bureaux de neuf étages à l’angle du boulevard Charest et de la rue Dorchester. (…)

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Source: Gilbert Leduc et Philippe Mercure, Le Soleil, 14 septembre 2006.

La ville de Québec continue d’avoir le vent dans les voiles. En effet, selon le Conference Board, Québec devrait enregistrer, en 2006, une « solide » croissance économique. Son produit intérieur brut (PIB) réel devrait augmenter de 3,7 %.

À ce chapitre, Québec ne cède le pas qu’à trois autres villes canadiennes, Calgary, Edmonton et Saskatoon, révèlent les plus récentes prévisions économiques dévoilées, hier, par le Conference Board.

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L’Hôtel Four Points by Sheraton et le restaurant-bar Le Griffé [photo 1] continuent leurs opérations normalement et voient même leur achalandage augmenter. La phase 1 condos [photo 2] voit maintenant son revêtement extérieur quasi terminé. Le terrassement est en cours.

Le dossier du Marigot est désormais entre les mains du syndic pour une vente: http://www.gtvh.com/fr/nouvelles/hotel-golf-marigot.29.htm.

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Merci à Jean-Michel Gauvin pour ses photos et son commentaire.

Source: Pierre Couture, Le Soleil, 12 septembre 2006.

Après des mois d’attente, la Maison Simons a finalement eu le feu vert pour doubler la superficie de son magasin de Place Sainte-Foy.

« On va en faire notre vaisseau amiral », a indiqué hier au Soleil le président Peter Simons.

Le magasin de Place Sainte-Foy, qui s’avère l’un des plus rentables de l’entreprise spécialisée dans la vente de vêtements de milieu et haut de gamme, passera graduellement de 56 000 à 100 000 pieds carrés d’ici l’été 2009. Les travaux devraient débuter au printemps prochain.

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Peut-être suis-je impatient, voire pessimiste…

Le 26 avril 2006, Québec urbain rapportait la construction imminente de deux importants immeubles rutilants sur le boulevard Laurier pour occupation en 2007 [billet]. Pourtant, lors de mon passage le 24 août dernier dans le secteur, rien n’avait bougé, même que le Bureau en Gros occupant un horrible et surtout très plat édifice d’allure préfabriqué (photo ci-haut, à droite) affichait dans ses vitrines divers rabais pour la rentrée scolaire…

Pour les lecteurs de Québec Urbain, les toitures solaires existe à Québec, pas beaucoup certe, mais il y en a ! Juste de souhaiter que cela se répande et que les prix continus à descendre… Pourrait-on avec l’autonomie énergétique enlever nos pylônes hydroélectrique ? On peut rêver quoi !

On peut rêver aussi de l’autonomie à plus grande échelle, voir même d’être moins dépendant d’un système qui peut comme durant la crise du verglas, se planter. Quel changement cela aurait t’il sur le paysage urbain à Québec.

Source: Gilles Angers, Le Soleil, 8 septembre 2006

Dans quelques années, plusieurs entreprises de construction du Québec des plus sérieuses ajouteront à leur palette de produits les toitures solaires. Non seulement le directeur général adjoint du programme Qualité-Habitation de l’Association de la construction du Québec (ACQ), Robert Linteau, en est persuadé, mais cela lui paraît inévitable.

Après Novoclimat dont elles se réclament généralement, continue-t-il, ces entreprises viendront soutenir l’autonomie énergétique résidentielle fondée sur cette source d’énergie propre, inépuisable et gratuite. Plus de particuliers s’y intéressent d’ailleurs eu égard à la flambée appréhendée des prix de l’énergie et aux idéaux liés au Protocole de Kyoto.

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Chacun a droit à son opinion; on n’est pas obligé de la partager, et c’est mon cas ici. Il m’était difficile de passer sous silence ce texte publié dimanche. Provocation? Ignorance, méconnaissance totale de l’histoire urbaine de la haute-ville? Simplement l’opinion répandue du « vrai monde »? N’importe quoi…

N’importe quoi (R. Mayrand, Le Soleil, Carrefour des lecteurs, 10 septembre 2006.)

Depuis quelque temps, on parle beaucoup d’un projet de construction d’une sorte de HLM [sic] sur l’îlot Berthelot, situé tout près de la colline parlementaire. Étrangement, la pertinence même d’un tel projet ne semble pas remise en question. Il faut, dit-on, faire absolument quelque chose avec ce terrain « non productif »… Mais pas n’importe quoi!

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