Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Le rêve d’un chez-soi à Limoilou devient de moins en moins réalité pour la classe moyenne

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 septembre 2026 Aucun commentaire

Sébastien Tanguay
Le Devoir

Voilà bien longtemps que la Basse-Ville de Québec n’appartient plus à la classe ouvrière. Accéder à la propriété dans le quartier Limoilou, cœur battant de la circonscription Jean-Lesage, aux prises avec une gentrification galopante, demande un porte-monnaie bien rempli qui écarte d’emblée plusieurs jeunes familles de l’enchère immobilière. Pendant que les uns savourent leur chance de vivre dans un secteur de choix, d’autres se résignent à regarder ailleurs, chassés par des prix devenus hors de leur portée.

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Projet de conversion à 125 M$ pour le Monastère des Ursulines de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 septembre 2026 Aucun commentaire

Louis Gagné
Radio-Canada

Le Monastère des Ursulines de Québec, considéré par plusieurs experts comme l’un des plus grands trésors d’architecture conventuelle en Amérique du Nord, fera l’objet d’une importante transformation au cours des prochaines années afin d’assurer sa pérennité.

La Fiducie du patrimoine culturel des Ursulines a dévoilé jeudi les détails de son projet de conversion évalué à 125 millions de dollars (investissements et fonctionnement) qui sera réalisé progressivement à compter du printemps 2027.

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Hébergement touristique commercial : révision de l’encadrement dans le Vieux-Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er septembre 2026 Aucun commentaire

La Ville de Québec propose de nouvelles règles pour mieux encadrer l’hébergement touristique commercial dans le Vieux-Québec et ses abords.

L’objectif est de préserver la vocation résidentielle du quartier, tout en maintenant un équilibre avec l’activité touristique.

Cette démarche s’inscrit dans la continuité du gel temporaire sur l’ajout de nouveaux établissements d’hébergement touristique commercial annoncé en avril 2026.

Ce qui est proposé

Concrètement, la Ville propose d’interdire l’implantation de nouveaux établissements d’hébergement touristique commercial dans certaines zones où l’habitation doit demeurer prioritaire.

Aussi, pour le secteur de la place D’Youville spécifiquement, la Ville souhaite favoriser une cohabitation équilibrée entre les usages. Par exemple, dans un même immeuble, un maximum de 25% des étages pourraient être offerts en hébergement touristique commercial afin que l’usage résidentiel demeure prédominant dans le secteur.

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Carte des nouvelles zones

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La densification se poursuit près de la Pyramide de Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er septembre 2026 Aucun commentaire

Félix Lajoie
Le Soleil

Les immeubles d’appartements qui meublent le paysage de l’avenue Nérée-Tremblay depuis les années 70 continuent de disparaitre les uns après les autres. «Il y a de la demande, on est presque plein», lance Éric Bilodeau, propriétaire de Bilodeau Immobilier et des Jardins du Vallon.

L’entreprise a récemment finalisé la construction de la deuxième phase du complexe Malmo Appartements, voisin du parc Nérée-Tremblay. L’aménagement de cet immeuble avait été lancé en 2024. À ce jour, le complexe compte plus de 250 unités.

«La construction des deux premières phases, en bas, il y a deux ans, était un peu un précurseur à savoir si on continuait les phases trois et quatre en haut, ou pas», explique M. Bilodeau.

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Bilodeau Immobilier

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Transformation de l’édifice Catherine-de-Longpré en logements : début des travaux imminent

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 août 2026 2 commentaires

Des blocs de type «New-Jersey» sont apparus récemment autour de l’édifce Catherine-de-Longpré. Le début des travaux doit être imminent.

L’édifice Catherine-de-Longpré sera transformé en 222 logements sociaux et abordables.

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Avec le tramway, les projets immobiliers se multiplient sur le boulevard Laurier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 août 2026 3 commentaires

Gabriel Paré-Asatoory
Radio-Canada

Les chantiers continuent de se multiplier sur le boulevard Laurier, à Québec. Après le lancement des travaux préparatoires du tramway, place aux projets immobiliers. Plus de 2400 logements sont sur le point d’être construits à l’entrée de la ville.

S’il y a un axe qui est en plein développement immobilier, c’est le boulevard Laurier, se réjouit le président de l’arrondissement de Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, Jean-Luc Lavoie.

Cinq projets d’envergure, qui compteront plus de 2400 unités, sont en cours de réalisation. Parmi eux, ceux des groupes Dallaire (734 unités) et Medway (896 unités).

Tous ces projets sont situés le long du tracé du tramway.

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Des résidents dans les logements pour autochtones sur le site de l’Université Laval

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 août 2026 Aucun commentaire

Source : Zachary Sanche, Ici Québec, le 22 août 2026

Le projet de logements réservés aux étudiants autochtones sur le campus de l’Université Laval va bon train. Malgré des retards dans la construction, les premiers résidents ont pu emménager dans les dernières semaines, dont certains avec leur famille.
L’immeuble de 94 logements accueille des étudiants de l’Université Laval, mais aussi du Cégep de Sainte-Foy et du Cégep Garneau.
Un éventail d’appartements, allant des studios jusqu’aux logements de six pièces et demie, permettra d’accueillir environ 200 personnes au total, estime la Société immobilière du Regroupement des centres d’amitié autochtones du Québec (SIRCAAQ), instigateur du projet.

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Résidences autochtones sur le campus de l’UL : état des travaux (3).

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