Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: Octobre 2025

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 novembre 2025 Aucun commentaire

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Quartiers universitaires : l’UL fustigée pour son « manque de transparence »

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 novembre 2025 1 commentaire

David Rémillard
Radio-Canada

Le projet de quartiers universitaires fait déjà des mécontents à l’Université Laval, alors que des chercheurs craignent la disparition des terres agricoles de la Ferme campus, dédiée à l’enseignement et à la recherche. Appuyés par des étudiants de tous les cycles, ils dénoncent « le manque de transparence » de la direction.

Radio-Canada rapportait récemment l’intention de l’Université Laval de développer des quartiers universitaires à même ses terrains du secteur Sainte-Foy. À prédominance résidentielle, ces nouveaux développements ouverts sur la ville incluraient aussi des commerces et des services de proximité.

L’un des objectifs de cette expansion immobilière serait de renforcer l’autonomie financière de l’établissement, jugée trop dépendante des subventions gouvernementales.

Selon un sondage lancé cet automne auprès de la communauté universitaire, deux pôles immobiliers stratégiques ont été identifiés par l’institution pour ces futures constructions.

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Projet 1248 chemin Sainte-Foy : état des travaux (3)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 novembre 2025 Aucun commentaire

Le projet de résidences étudiantes en haut du stationnement du Jeffery Hale sur chemin Sainte-Foy progresse.

Projet 1248 chemin Sainte-Foy : état des travaux (2)

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Nouveau projet au coin de l’Avenue du Parc et René-Lévesque

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 novembre 2025 3 commentaires

Le projet

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D’une résidence de sœurs à un projet de 420 logements: Le Patriote

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 novembre 2025 1 commentaire

Félix Lajoie
Le Soleil

Depuis 1974, la rue Pinsart mène à une résidence de sœurs, mais d’ici quelques mois, le cul-de-sac donnera accès à un important complexe de logements.

L’ancienne résidence Notre-Dame-de-Foy, construite en 1974 et agrandie vingt ans plus tard, située à quelques pas du chemin Sainte-Foy et de l’autoroute Henri-IV, est vacante depuis le départ des sœurs il y a près de quatre ans.

En novembre 2024, les sœurs du Bon-Pasteur ont vendu le terrain et l’immeuble pour la somme de 3,9 millions à l’entreprise Nova Développement. Le lot a ensuite été acquis par Immo-Expert, une filiale de Logis-Expert, en janvier 2025, pour 5,2 millions.

L’ancienne résidence de la communauté religieuse fondée à Québec en 1850, qui dispose d’un «bon» intérêt patrimonial, selon la Ville de Québec, sera conservée et transformée en immeuble de logements, confirme Jean-François Beaudoin, chef du développement et de l’investissement immobilier chez Logis-Expert.

(…)

Un nouvel immeuble de six étages, avec une partie de sept étages, sera également construit en annexe à l’ancienne résidence. 367 unités, allant du loft au 4 1/2, avec balcons, seront aménagés dans cette construction neuve.

Logis-Expert assure que ces logements seront loués à un prix «économique», comparativement au prix des loyers semblables à Québec, grâce à des unités «compactes». La dimension moyenne des unités sera de 575 pieds carrés, selon l’entreprise.

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