Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


3e lien : les trois-quarts des automobilistes de Lévis ne traversent pas les ponts

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juillet 2025 15 commentaires

Olivier Lemieux
Radio-Canada

Les données de l’Enquête origine-destination (EOD) 2023 contredisent une perception tenace dans la Capitale-Nationale : les déplacements interrives ne sont pas responsables de la congestion sur le territoire.

Selon une compilation effectuée par Radio-Canada à partir des statistiques de l’EOD 2023, 77 % des déplacements automobiles effectués chaque jour sur la Rive-Sud de Québec concernent Lévis et ses municipalités adjacentes.

Autrement dit, les trois-quarts des automobilistes qui font des trajets quotidiens sur la Rive-Sud ne franchissent pas les ponts.

À peine 23 % des déplacements automobiles au départ de la Rive-Sud se terminent à Québec.

C’est dans les arrondissements Desjardins et Chutes-de-la-Chaudière-Est, à Lévis, que se font près de la moitié des 182 500 déplacements automobiles comptabilisés quotidiennement sur la Rive-Sud.

De ce nombre, plus de 42 000 déplacements sont limités à l’arrondissement Desjardins, tandis que 28 000 trajets ne dépassent pas le territoire de l’arrondissement Chutes-de-la-Chaudière-Est.

Du côté de Québec, la traverse des ponts n’est pas un enjeu pour l’écrasante majorité des automobilistes qui se déplacent chaque jour.

Selon nos calculs, moins de 4 % des 725 000 déplacements effectués quotidiennement sur la Rive-Nord franchissent le fleuve.

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Voir aussi : 0 - Revue de presse, Projet - Troisième lien, Transport.

93 nouveaux logements à la place d’un stationnement du Vieux-Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juillet 2025 Aucun commentaire

Sion Bélanger
Monvieuxquebec

Un stationnement extérieur situé tout près des bretelles de l’autoroute Dufferin-Montmorency laissera bientôt place à un projet immobilier de 93 logements, dont la livraison est prévue pour le printemps ou l’été 2027.

Le stationnement se trouve dans le Vieux-Québec, tout près de la frontière avec le quartier Saint-Roch.

Un sommaire décisionnel publié la semaine dernière par la Ville de Québec nous a mis la puce à l’oreille. On peut lire dans le document DE2025-2018 que la Ville ferme et affecte au domaine privé une partie de la rue des Prairies, dans le but de réaliser un projet de 110 logements.
Celui-ci a finalement dû être revu à la baisse. Il comptera 93 unités.

«C’est un stationnement, un espace minéralisé qui était sous-exploité. […] C’est la meilleure chose de densifier dans des espaces qui sont déjà vacants», explique Jean-François Beaudoin, chef du développement et de l’investissement immobilier chez Logis-Experts.

Ce projet est réalisé par Les Immeubles Nexplex, une des nombreuses compagnies travaillant avec la bannière Logis-Experts. Les plans détaillés du projet, avec l’aspect visuel, seront dévoilés plus tard.

La clientèle visée par l’entreprise immobilière est celle des jeunes professionnels. L’immeuble doit compter des lofts, des maisons de ville et d’autres logements de typologies variées, allant jusqu’aux 5 1/2. Ceux-ci seront toutefois peu nombreux, selon M. Beaudoin.

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Voir aussi : Message d'intérêt public.

TramCité – Le contrat d’Alstom transféré à CDPQ Infra

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 juin 2025 16 commentaires

QUÉBEC, le 30 juin 2025 /CNW/ – La vice-première ministre et ministre des Transports et de la Mobilité durable, Mme Geneviève Guilbault, annonce la décision de transférer à CDPQ Infra le contrat intervenu au printemps 2023 entre Alstom et la Ville de Québec en vue du projet de tramway. Alstom a été en mesure de démontrer qu’elle saura répondre aux exigences techniques et de performance de TramCité pour la conception, la fourniture et l’entretien du matériel roulant. Les coûts d’acquisition et de maintenance du matériel roulant proposés par Alstom, malgré les nouvelles exigences techniques du projet, restent quant à eux comparables à ceux du contrat existant de 2023.

Le contrat sera subséquemment sous la responsabilité d’Infra CITÉ, filiale de CDPQ Infra, qui assume désormais la maîtrise d’œuvre du projet.

Rappelons qu’en octobre 2024, le gouvernement a confié à CDPQ Infra le mandat de continuer les analyses nécessaires à la planification de la phase 1 du Plan CITÉ, confirmant ainsi la poursuite du projet de tramway.

Le communiqué

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Projet - Tramway, Transport en commun.

Un tout nouveau complexe résidentiel et commercial de 400M$ coin Laurier et Lavigerie

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 juin 2025 13 commentaires

Source : Nicolas St-Pierre, Journal de Québec, le 28 juin 2025

Le projet d’envergure, qui devrait être complété en 2032, nécessitera un investissement d’environ 400 M$. Photo fournie par Groupe Medway

Groupe Medway a officialisé, vendredi matin, l’acquisition d’un terrain convoité depuis longtemps sur le boulevard Laurier en vue d’y construire l’un des plus importants projets immobiliers à vocation mixte de la ville de Québec.

«C’est un projet qu’on travaille depuis un bon bout, donc on est vraiment fier et emballé de concrétiser l’acquisition du terrain», s’est réjoui le président et fondateur de Medway, Yan Boudreau. Le terrain situé à la tête des ponts, au 3000 boulevard Laurier, pourra éventuellement accueillir un immeuble d’une hauteur totale de 28 étages, dont 120 000 pieds carrés d’espace commercial principalement destinés au domaine de la santé et 25 étages résidentiels représentant 896 unités locatives.

«Le GMF-U Laurier va déménager et on va se trouver à avoir des infrastructures à la fine pointe pour former les futurs médecins de famille», a-t-il renchéri, précisant que cela permettra également d’offrir des soins de première ligne.

Le projet, qui nécessite un investissement évalué à environ 400 M$, devrait débuter en 2025 avec des travaux préparatoires, de démolition et d’excavation. La construction du projet s’amorcera ensuite, en 2026, et s’échelonnera sur six ans pour se terminer en 2032.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Logement locatif ou social.

Explosion du prix des loyers dans la grande région de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 juin 2025 2 commentaires

Céline Fabriès
Le Soleil

Dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec, les loyers ont bondi de près de 75 % entre 2019 et 2025.

Selon une étude de Statistique Canada publiée le 25 juin, le loyer moyen pour un appartement de deux chambres atteignait 1470 $ au premier trimestre de 2025, comparativement à 1130 $ en 2019.

Pour une chambre, il fallait désormais débourser 1210 $, contre 710 $ six ans plus tôt.

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Voir aussi : Logement locatif ou social.

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