L’architecte montréalais Michelange Panzini travaille depuis deux ans sur l’ambitieux projet de tours résidentielles pouvant aller jusqu’à 35 étages – c’est plus haut que l’édifice Marie-Guyart – qu’il rêve de voir construire tout près du pont de Québec. Actuellement en discussions avec la Ville de Québec, qui planche sur un plan d’aménagement du secteur, il espère que les grues s’installeront dès 2013.
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Avec ce genre de signal, l’endroit attire de plus en plus les ligues majeures de l’immobilier, affirme Michel Noël, propriétaire de l’entreprise à la tête de l’Ozone, qui possède un grand terrain loin d’être utilisé à capacité, angle Laurier et Germain-des-Prés. «Je suis approché par des groupes immobiliers aux poches profondes, de Toronto, de Montréal… Je suis en mode écoute.» Il lui est impossible de révéler quels genres de projets sont en discussion puisqu’il est lié par des ententes de confidentialité. «On voit qu’il y a une densification, poursuit-il. Il y a une effervescence assez intéressante dans le secteur. Le centre-ville ne se déplacera peut-être pas, mais il va se créer quelque chose d’intéressant.»
Nous avions parlé en primeur du projet Panzini il y a deux ans: La Porte de Québec. Le second projet mentionné dans l’article pourrait bien être la Tour Ozone.
