Archives pour la catégorie « Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge »

Panorama urbain (29): L’Industrelle-Alliance

Par Jean Cazes le 3 septembre 2008 3 commentaires

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire).

À consulter, entre autres billets: Mes coups de coeur contemporains (3): L’Industrielle-Alliance et Panorama urbain (28)….

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Un projet d’immeuble revu et corrigé au coin de l’Église et Quatre-Bourgeois…

Par Jean Cazes le 2 septembre 2008 12 commentaires

Tirée www.societeimmobiliere.com.

« Situé au coin de la route de l’Église et du Chemin des Quatre-Bourgeois, tout près de l’autoroute Henry IV, cet édifice offrira mixte commercial et résidentiel urbain. (…) ». L’image ci-haut vient d’être publiée sur le site de Fortier Services Immobiliers.

Une information puisée sans SkyscraperPage. À suivre… encore!

À consulter, ce billet: Autre projet d’édifice à bureaux: Le 2828 Quatre-Bourgeois.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Logement locatif ou social.

La chicane de bas étages

Par Jean Cazes le 2 septembre 2008 24 commentaires

La photo ci-haut est une contribution personnelle.

Source: François Bourque, Le Soleil (Chronique), 30 août 2008.

(…) Le secteur du boulevard Laurier affiche actuellement le plus bas taux de vacance et attire les promoteurs à cause de sa proximité avec les ponts et les autoroutes.

Deux projets majeurs sont déjà en chantier, coin boulevard Laurier et route de l’Église et plusieurs autres sont en gestation.

Trop d’espaces à bureaux à Sainte-Foy risque de tuer le marché et de compromettre les chances d’attirer des promoteurs à la Cité du cerveau, croit Régis Labeaume. Sans compter les impacts possibles sur le quartier Saint-Roch.

L’argument mérite réflexion.

Il peut sembler surprenant que le maire Labeaume veuille freiner l’appétit des développeurs, lui qui a promis de leur faciliter les choses.

Mais puisqu’il vise la relance de D’Estimauville, le raisonnement semble logique et justifiable.

Le problème, c’est que rien ne prouve que freiner la construction à Sainte-Foy aura l’effet recherché. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: Limiter la hauteur des édifices.

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement Beauport, Arrondissement La Cité - Haute-ville, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Panorama urbain (27): immeubles Le Châtelain

Par Jean Cazes le 28 août 2008 Commentaires fermés sur Panorama urbain (27): immeubles Le Châtelain

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire).

À consulter, ce billet: Panorama urbain (26)….

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Modification au Plan directeur d’aménagement et de développement: le comité exécutif fixe des normes maximales

Par Jean Cazes le 28 août 2008 55 commentaires

Jean Cazes, 27 août 2008.

On attendait la nouvelle depuis longtemps. Les dés sont maintenant jetés concernant le projet Cominar: maximum 17 étages. Ci-haut, ce projet de deux gratte-ciel qui n’en seront finalement pas…

Je sens que ces normes vont faire jaser. Imaginez: même moi, je trouve ça excessif, entre autres pour le secteur d’Estimauville. On ne parle pas ici de sites à deux pas du Vieux-Québec!

Source: Ville de Québec (Communiqué), 28 août 2008.

Le comité exécutif de la Ville de Québec vient d’adopter un projet de règlement modifiant le règlement du Plan directeur d’aménagement et de développement (PDAD) afin d’équilibrer et baliser les potentiels de développement dans les trois centres majeurs d’activités (Sainte-Foy, Lebourgneuf, d’Estimauville). En vertu de ce projet de règlement, des gabarits maximaux quant à la hauteur (en étages et en mètres) et à la densité des constructions (rapport plancher-terrain ou surface maximale constructible) sont ainsi fixés aux centres majeurs d’activités. Ces gabarits sont :

Dans le centre majeur d’activités Lebourgneuf, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 10 étages et 35 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 3,5;

Dans le centre majeur d’activités Sainte-Foy, la hauteur des bâtiments ne peut excéder 17 étages et 55 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut dépasser 4,5;

Dans le centre majeur d’activités d’Estimauville, la hauteur des bâtiments ne peut dépasser 12 étages et 40 mètres et le rapport plancher/terrain ne peut excéder 5. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: État des travaux: immeuble(s) Cominar, coin Laurier et de l’Église (4).

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Arrondissement Les Rivières, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Message d'intérêt public, Québec La cité.

Projet en cours: rénovation de l’immeuble de la RAMQ

Par Jean Cazes le 28 août 2008 1 commentaire

Ces deux vues: l’une en direction NE à partir du parc du Bois-de-Coulonge, et l’autre (avec au premier plan un océan de voitures!), en direction S…

À consulter, ce billet: Projet à venir: réfection de l’enveloppe du siège social de la Régie de l’Assurance Maladie du Québec (RAMQ)..

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial.

Panorama urbain (26): vue du haut de la tour de la promenade Samuel-De Champlain

Par Jean Cazes le 27 août 2008 Commentaires fermés sur Panorama urbain (26): vue du haut de la tour de la promenade Samuel-De Champlain

Localisation (GoogleMap: carte et photo satellitaire).

À consulter, entre autres billets: Promenade Samuel-De Champlain : une fierté qui traverse les frontières et Panorama urbain (25)….

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Parc, Projet - Promenade Samuel de Champlain, Scènes urbaines.

Manoir Archer: agrandissement

Par Jean Cazes le 27 août 2008 1 commentaire

Localisé au coin de la route de l’Église et de la rue du Général-Tremblay, cet immeuble fait face à l’imposant chantier du Delta [billet].

À consulter, ce billet: 86 nouveaux appartements au Manoir Archer.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.

Des projets dans les cartons pour le Parc Aquarium

Par Jean Cazes le 25 août 2008 1 commentaire

Source: François Simard, Québec Hebdo, 22 août 2008.

L’effet 400e se fait ressentir jusqu’au Parc Aquarium du Québec qui connaît, au dire de ses dirigeants, une hausse d’achalandage appréciable. Des projets majeurs d’amélioration du site intégrés dans un plan de développement de trois à cinq ans devraient d’ailleurs être annoncés d’ici quelques mois, en marge du début des célébrations du 50e anniversaire de l’équipement. (…)

La suite. À consulter, entre autres billets: André Roy: celui à qui on a confié le défi du Parc aquarium de Québec.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Parc.