Il s’agit du HLM exclusif aux femmes en difficulté au 695 rue Saint-Gabriel

Photo Jean-Francois Racine.

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 22 octobre 2012

(Québec) Les résidants du Vieux-Québec n’auront finalement pas de succursale de la Société des alcools du Québec (SAQ) pour remplacer celle du Château Frontenac, fermée depuis avril. Pas assez rentable, juge la société d’État. La solution, souhaite Régis Labeaume, passe maintenant par l’ouverture d’une épicerie qui accueillerait une section de vins de la SAQ.

Après des mois d’analyse, la SAQ a tranché : une succursale intra-muros ne serait pas plus rentable que celle fermée il y a sept mois.

Étude de marché, comportement de la clientèle locale et touristique, proximité des succursales de Saint-Roch et de celle du Faubourg Saint-Jean-Baptiste : tout a été analysé avant d’en venir au constat qu’un nouveau magasin connaîtrait les mêmes écueils que celui du Château Frontenac.

«Il aurait fallu revoir la bannière, faire une refonte en profondeur, ce qui n’est pas dans notre plan à court terme», a expliqué au Soleil le porte-parole de la SAQ, Renaud Dugas.

Au printemps, le maire Labeaume avait fait un dossier personnel de redonner aux citoyens du Vieux-Québec un tel commerce de proximité. Il avait alors reçu la visite du grand patron de la SAQ, Philippe Duval, qui était reparti avec des idées de locaux dans le secteur de la rue Saint-Jean et de la côte de la Fabrique.

M. Duval avait aussi discuté du dossier avec la députée de Taschereau, devenue depuis ministre responsable de la Capitale-Nationale, Agnès Maltais.

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Marie-Pierre Duplessis
Le Soleil

(Québec) Le Loews Hôtel Le Concorde demeurera un hôtel après la vente, garantit le directeur général, Sylvain Gauthier. Celui-ci écarte officiellement toute rumeur voulant que l’établissement laisse place à des condos. «Ça n’arrivera jamais, assure-t-il. Ça va rester un hôtel.» (…) La seule raison pour laquelle Le Concorde ne pourra jamais devenir des condos, estime Jacques Fortin, c’est parce que le terrain appartient à une tierce partie et que cette dernière n’est pas intéressée à céder son lopin de terre.

En effet, en 1966, Marcel Adams, un riche investisseur immobilier d’origine roumaine, a mis la main sur le lot où s’est construit le fameux hôtel huit ans plus tard. Le terrain avait alors été loué à Loews pour 99 ans. À la fin du bail, il est prévu que l’immeuble revienne à la succession de M. Adams.

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Source : Cédric Bélanger, Le Journal de Québec (15 octobre 2012)

Cinéplex devrait ouvrir à l’automne 2013, aux Galeries de la Capitale, un cinéma qui contiendra des sections VIP où il sera possible de regarder un film tout en dégustant un verre de vin. Le futur cinéma des Galeries de la Capitale serait le premier au Québec de la chaîne à contenir de telles sections VIP, un service qu’on retrouve déjà dans des cinémas appartenant à Cinéplex en Ontario, en Alberta et en Colombie-Britannique.

(…) On a pu apprendre que les promoteurs de ce complexe de cinéma, qui logera dans une nouvelle construction sur le terrain de stationnement adjacent à la quincaillerie Rona, souhaitent procéder à la première pelletée de terre au printemps prochain.

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En mars dernier : Un nouveau Cinéplex aux Galeries de la Capitale

Quelques jours seulement après l’annonce de l’abandon du projet de cinéma dans le quartier Saint-Roch

Source : Robin Lefrançois, Le Journal de l’Habitation (6 octobre 2012)

Trois quarts de siècle plus tard, l’église de Boischatel, comme bien d’autres églises, n’est plus très achalandée. Il est temps de penser à une nouvelle vocation pour le bâtiment. Un promoteur approche donc la Municipalité pour acheter l’église en vue d’y bâtir des condominiums. Le projet prend forme et devient le Marquis de Montcalm. Aujourd’hui, la phase I du projet est presque terminée et 37 unités d’habitation y sont disponibles sur quatre niveaux. La moitié des unités ont déjà trouvé preneurs.

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«Facadisme» ou conservation du patrimoine architectural? Ça pourrait servir d’exemple au projet sur le site de l’église Saint-Joseph du quartier Saint-Sauveur.

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 10 octobre 2012

(Québec) La Société de développement Angus abandonne son projet de cinéma au centre-ville.

Des résultats d’études concluant que le projet ne serait pas viable sans financement public ont eu raison du projet qui devait voir le jour en 2014, ont confirmé au Soleil des sources proches du dossier.

En novembre 2011, la Société de développement Angus avait identifié un terrain à l’intersection des rues Saint-Vallier Est et Saint-Anselme, derrière l’édifice de Fondaction du boulevard Charest. Cette firme montréalaise installée à Québec depuis peu, souhaitait aménager un cinéma d’une dizaine de salles dans la basse-ville.

Ce secteur de la Ville de Québec est orphelin de cinéma depuis la fermeture du Odéon Place Charest, en avril 2011.

Le projet dans Saint-Roch était évalué à 17 millions$. Le promoteur s’engageait à assumer les coûts d’opération et à dénicher de l’argent du privé.

Mais pour le reste, impossible d’être rentable sans une aide de l’état, avait conclu Angus en juin estimant qu’il faudrait maintenant 8,5 millions $ de fonds publics.

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Saint-Roch : pas de cinéma sans subventions.

l y a beaucoup de condos à vendre dans la région de Québec. Le marché n’est d’ailleurs plus à l’avantage des vendeurs. Un retour à l’équilibre qui n’a pas été observé depuis 10 ans dans la capitale.

«Le marché de la revente de copropriétés est maintenant équilibré à Québec», a fait savoir mardi au Soleil l’analyste Élisabeth Koulouris, de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

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Photos gracieusetée Jean-Francois Racine

Photo gracieusetée Jean-Francois Racine

Projet – Le Krystal.

Le site web du projet.

L’emplacement sur Google Maps.

J’ai reçu ce message de M. Desmarais qui s’interroge sur ce projet dans St-Roch. Des gens qui en savent plus sur ce projet ?

Bonjour:

Pouvez vous savoir ce qui se passe avec le projet District 03 de GM Construction?
Il devait démarrer cet automne et un contenuer est dans la cour. Toutefois, on ne voit pas de travaux. Est-ce que la période de démarrage est reporté et les ventes vont moins bien que prévues?

Je suis un résident du voisinage intéressé positivement par ce projet et au développement du quartier .

Je consulte QuébecUrbain quotidiennement. J’ai vu que vous avez écrit sur l’éco quartier aujourd’hui, qui n’est opas trop loin

Merci et bonne journée

Yves Desmarais

Quelques photos du secteur.

Le site sur Google Maps. Est-ce tout ce quadrilatère qui disparaîtra ? Car un immeuble relativement neuf n’apparaissant pas sur la photo de Google Maps s’est ajouté depuis qu’on l’a prise.

Le site web du projet District 03.

Nouveau projet: District 03.