Marie-Claude Boileau
La Carrefour de Québec

Saint-Roch — L’Office municipal d’habitation de Québec (OHMQ) poursuit avec un projet neuf et un nouveau partenaire dans l’édifice du 200, Dorchester. Plus d’une soixantaine d’unités y seront aménagées en collaboration avec le Centre multiethnique de Québec (CMQ)

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Source : Radio-Canada

Le clocher de l’église Saint-Joseph, dans le quartier Saint-Sauveur, sera démoli jeudi, ce qui soulève la colère de Marie-Ève Sévigny, présidente de l’organisme Promenade des écrivains.

Cette dernière se dit choquée par la disparition prochaine de cette église. Bientôt, ce sera au tour du reste du bâtiment de disparaître pour faire place à un projet d’immeuble à logements.

Mme Sévigny réclame de la Ville une politique claire pour la protection des bâtiments historiques comme l’église Saint-Joseph. « Elle a une valeur culturelle et oui, vous allez me retrouver sur votre chemin. Les promoteurs de Québec, si vous voulez transformer ma ville en Brossard, vous allez me retrouver », lance-t-elle.

Le promoteur qui a acquis le bâtiment, Nicolas Paradis, a échoué dans sa tentative de le louer ou de lui donner une autre vocation.

Il affirme que les années ont passé et comme il n’a pas pu obtenir de permis, il doit procéder à sa démolition. « Avec les années, le bâtiment est devenu désuet et le restaurer coûte beaucoup plus cher qu’à l’époque, parce qu’on n’a pas été capable de l’entretenir pendant toutes ces années », explique-t-il.

Depuis 1998, Nicolas Paradis a investi 75 000 $ dans la recherche de solutions pour préserver le bâtiment. Il souhaite construire un immeuble à logements.

l’article

L’église St-Joseph sur Google Maps.

Ce n’est pas la première église qui tombera sous le pic des démolisseurs dans St-Sauveur.

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Malgré un ralentissement attendu du côté des mises en chantier l’an prochain, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) n’entrevoit toujours pas de baisse des prix des maisons dans la grande région de Québec.

Au contraire, le prix moyen de vente d’une résidence devrait croître de 3,8 % en 2013, passant de 260 000 $ à 270 000 $, indique la SCHL dans ses plus récentes prévisions portant sur le marché immobilier de Québec.

«La stabilité de l’emploi, la migration soutenue et les faibles taux d’intérêt continueront de soutenir le marché de l’habitation», a souligné lundi au Soleil l’analyste principale de marché à la SCHL, Élisabeth Koulouris.

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Un nouveau projet du Groupe De Bertin dessiné par la firme d’architectes Coarchitecture, au coin de Duplessis et Quatre-Bourgeois.

* Merci un fidèle lecteur (Louis-Philippe Simard)

Source : Jean-François Cliche, Le Soleil, le 5 novembre 2012

(Québec) La Ville de Québec a finalement obtenu ce qu’elle voulait dans le dossier du second édifice que doit construire le fédéral dans la Vieille Capitale : c’est dans le secteur D’Estimauville, tout proche de l’édifice tout neuf qu’Ottawa a inauguré en 2009, que la construction sera érigée.

L’annonce en a été faite sur place, lundi, par le ministre de l’Industrie Christian Paradis et par le maire Régis Labeaume. L’immeuble sera construit à l’intersection de D’Estimauville et du boulevard Sainte-Anne – à l’endroit où se trouvait un Canadian Tire il y a quelques années – et logera environ 500 fonctionnaires de l’Agence du revenu du Canada. Les travaux débuteront le printemps prochain et l’édifice doit être «livré» au printemps 2015.

Ce sont les firmes Pomerleau construction et Kevlar qui seront les maîtres d’oeuvre du projet, qui coûtera «près de 30 millions $», selon le vice-président de Pomerleau, Alain Roy. Le gouvernement fédéral ne versera toutefois pas cette somme d’un trait, mais acquerra plutôt l’édifice au terme d’un bail emphytéotique de 20 ans. La location lui coûtera 2,2 millions $ par année, somme à laquelle s’ajouteront 1 million $ en frais annuels de gestion, a indiqué M. Paradis.

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Le deuxième édifice fédéral à D’Estimauville.

Le mois dernier, j’écrivais un billet pour savoir ce qui se passait avec ce projet. Et bien, depuis l’immeuble abritant l’ancienne boucherie Bégin (la première) n’est plus.

Projet District 03 : état du projet ?

Source : Radio-Canada, le 20 octobre 2012

La boucherie W.E. Bégin a fermé ses portes à 17 h 30 samedi, après 108 ans d’opération dans son bâtiment actuel.

Les affiches sur les présentoirs annoncaient depuis quelques jours 20 % de rabais sur la marchandise pour cause de fermeture.

Les propriétaires du commerce, fondé par Wilfrid-Édouard Bégin en 1904, veulent procéder à des rénovations majeures.

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Le bâtiment en question sur Google Maps.

Isabelle Porter
Le Devoir

Québec — Dans la capitale, 202 appartements locatifs ont été convertis en condominiums divises depuis la levée partielle du moratoire l’an dernier. On ignore toutefois combien de condos indivises ont été créés au cours de la même période.

Sur les 202 condos créés, 117 sont des appartements haut de gamme, dont 106 appartiennent au même immeubleà proximité des Plaines et de la Grande-Allée.

On se retrouve ainsi avec 85 appartements réguliers de moins dans le parc locatif. Parmi eux, 27 étaient vacants lors de la conversion

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On se souviendra du projet-pilote qui s’est tenu cet été sur l’avenue Cartier, soit d’en faire une rue semi-piétonne pour une courte période. Ce soir, au Conseil de quartier de Montcalm, le sujet était à l’ordre du jour afin qu’un bilan en soit fait.

Le directeur-général de l’Association des commerçants de l’axe Montcalm ainsi que la présidente de cette association se sont adressés aux gens présents et quelques interventions sont venues de l’auditoire.

Malgré une bonne foi évidente et un travail immense des organisateurs, cet évènement ne sera pas répété pour une multitude de motifs qu’on peut résumer ainsi : L’avenue Cartier ne sera jamais piétonne ou semi-piétonne si la Ville de Québec ne le décide pas ainsi.

Qui plus est, au niveau des commerçants, il ne semble pas que la majorité souhaite voir l’expérience être répétée. Quant aux citoyens présents, sauf une exception, on ne pleurera pas la disparition de cette semaine d’été semi-piétonne sur l’avenue Cartier.

Une information importante : L’Association des commerçants est un organisme où les gens sont libres d’y adhérer, avec un budget de fonctionnement dont la majeure partie est assumée par ces derniers, et une certaine somme moins importante fournie par la Ville de Québec. Au 31 décembre 2012, cette participation de la Ville sera éliminée.

Si les commerçants de l’avenue Cartier ne se constituent pas en Société de développement commercial , comme il y en a une dans St-Roch et une autre pour l’avenue Maguire, ce sera la fin de l’Association.

Lorsqu’une SDC est créée, avec le consentement (50 +1) des commerçants, tous sont alors tenus d’y adhérer et de payer une cotisation qui permet alors l’existence du regroupement.

Présente sur les lieux, la conseillère Anne Guérette a proposé de créer « un groupe de travail » avant de retirer rapidement sa proposition lorsqu’elle a constaté que l’Association vivait sans doute ses derniers jours, ce qu’elle ne savait manifestement pas.

A noter que qu’aucun projet n’existe sur la création d’un stationnement public additionnel (souterrain) dans ce quartier, soit sur l’avenue Salaberry (il y en a un qui pourrait être modifié) ou sur le terrain du Château St-Louis, ce qui manque grandement et de toute évidence dans ce quartier. Le problème devant grossir avec le nouvel édifice du Musée National des Beaux-Arts qui ne prévoit aucun espace de stationnement pour ses visiteurs.

Vouloir faire de l’avenue Cartier une rue piétonne ou semi-piétonne sans régler d’abord la question du stationnement est manifestement vouloir chercher la quadrature du cercle.