Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

L’agrandissement de l’Hôtel-Dieu : un sarcophage pour la tour actuelle

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 janvier 2012 5 commentaires

Source : Pierre Asselin, Le Soleil, le 15 janvier 2012

(Québec) Grossir la tour de L’Hôtel-Dieu, comme le prévoit le projet actuel, c’est comme l’enfermer dans un sarcophage qui nous empêchera à tout jamais de corriger cette erreur architecturale, conclut un architecte qui a étudié ce site patrimonial lors de ses études.

Matthieu Lachance est l’un des étudiants en architecture de l’Université Laval qui ont participé aux ateliers de maîtrise en architecture, sous la direction de François Dufaux, entre 2005 et 2007. Le projet portait sur le monastère des Augustines et l’hôpital de L’Hôtel-Dieu de Québec.

«Dans mon groupe, on avait creusé le projet d’agrandissement de l’hôpital. Quatre équipes avaient étudié différents scénarios : avec ou sans la tour, avec une partie de tour, etc. Les seuls scénarios qui marchaient étaient ceux où on se débarrassait de la tour pour revenir au quadrillage du vieil hôpital.»

«On s’est rendu compte qu’avec la tour, on ne pouvait pas organiser l’agrandissement de façon efficace, parce qu’elle a été implantée en diagonale, en contradiction avec l’ensemble.»

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La SHQ appelle à la vigilance dans le dossier de l’Hôtel-Dieu.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Institutionnel, Projet - Hôtel-Dieu.

Des idées en l’ère – L’esprit de lord Dufferin

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 janvier 2012 15 commentaires

Antoine Robitaille
Le Devoir
14 janvier 2012

Je pense beaucoup à lord Dufferin ces temps-ci. Bon, vous riez. Attendez, c’est plutôt à pleurer. Tous les jours, à Québec, je me rends à pied sur la colline parlementaire. Sur mon chemin, je dois longer le chantier de «L’Étoile». Un gros truc: près de 300 copropriétés, sur Grande-Allée. L’enveloppe extérieure du nouvel immeuble est presque complétée. Neuf étages de banalité compassée, gracieuseté d’un architecte, Pierre Martin. Belle idée que celle de promouvoir la densification urbaine. C’est ce qui rend possible le développement des rues commerçantes vivantes. Et ça relègue les bagnoles au rang de nuisance. Bravo. Mais L’Étoile a un côté noir: pour la construire, il a fallu démolir la superbe chapelle des Franciscaines, grande comme une église et qui datait de 1898.

Les promoteurs, Première classe et Ogesco, ont décidé de garder la partie avant, le monastère, qui donne sur Grande-Allée. Mais au lieu de l’intégrer à l’édifice qu’ils voulaient construire, ils l’ont totalement isolée. Le pauvre bout d’édifice a l’air d’un homme-tronc. Ogesco l’a dépouillé de ses trois clochetons argentés, qui gisent sur le sol à côté de cette portion d’immeuble négligée, aux fenêtres ouvertes aux quatre vents. Des sources proches de la Commission d’urbanisme disent que le véritable but des promoteurs, à terme, est de raser cette vieille chose, ce qui donnerait plus de lumière aux condominiums neufs. On connaît la chanson: «C’est vétuste, trop dégradé, il n’y a plus rien à faire avec ça.» À deux pas de «L’Étoile», un autre promoteur a acheté l’église Saint-Coeur-de-Marie — où Alfred Hitchkock et Robert Lepage ont tourné des scènes respectivement de I Confess et du Confessionnal — afin d’ériger une tour de condos de 25 étages . Il n’a pas encore obtenu les permis…

***

Le lien avec lord Dufferin? Devenu gouverneur du Canada en 1872, il en était venu à appuyer ceux qui militaient contre la démolition des fortifications de Québec. La ville était alors dirigée par une bourgeoisie à l’esprit moderniste cherchant à «en finir avec les vieux murs», note le géographe Rémi Guertin dans La capitale sans ville (Trois-Pistoles, 2011). La position de Dufferin a convaincu les élites de changer leur fusil d’épaule. Si un grand Britannique disait que les remparts désuets pouvaient avoir de la valeur, il fallait le croire! Certes, les petites portes d’origine, dans les fortifications, furent démolies, puis élargies et reconstruites selon l’inspiration du «gothic revival», nouveau à Québec. Cela conduira à la création du «style château» — mélange d’un passé fantasmé et d’une inspiration nouvelle — devenu caractéristique à Québec (Château Frontenac, gare du Palais, etc.). Dans sa thèse, Rémi Guertin développe une théorie intéressante sur le geste de Dufferin. Il parle d’un «piège paysager» et critique une vision conçue pour le tourisme anglo-saxon. Peut-être.

Il demeure que le Québec qui enchante, qui inspire, qui attire, encore aujourd’hui, a pour racine un geste fort de conservation, celui de Dufferin. On peut en dire autant d’un autre, celui de lord Grey, qui eut l’intelligence, quelques décennies plus tard, d’aménager les plaines d’Abraham.

Contrairement à ces lords, le maire de Québec d’aujourd’hui, Régis Labeaume, ne s’émeut guère des démolitions récentes sur Grande-Allée. Lorsque je l’ai interrogé sur cette question en 2009, il m’a répondu qu’il fallait construire le «patrimoine de l’avenir». Belle pirouette. Je me demande toutefois si les millions en argent public dépensés actuellement pour le hockey et les festivals — on casse notre tirelire publique pour faire venir des vedettes rock aux fortunes déjà colossales — ne seraient pas mieux investis, au moins en partie, dans plusieurs gestes à la Dufferin: conserver, restaurer, extrapoler, enjoliver. Nos vieilles églises, par exemple, le mériteraient. Bon, vous riez encore! Pourtant, je suis très sérieux, comme un lord.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Patrimoine et lieux historiques.

Le marché immobilier à Québec: Bilan et perspectives

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 janvier 2012 4 commentaires

Chambre Immobilière de Québec

(…) Entamé en 2001, le prix moyen des propriétés a poursuivi son ascension en 2011. Le prix moyen, toutes catégories confondues, sur le territoire de Québec/Chaudière-Appalaches atteint 217 150 $ en 2011, une variation de 4,9 % par rapport à 2010. (…) En moyenne, les acheteurs ont dû débourser 255 152 $ pour une unifamiliale. C’est dans le quartier Val-Bélair que l’on dénombre le plus de ventes pour ce type de propriété.

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Hausse des prix modérée Pierre Couture (Le Soleil)

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Delirium Tagball: Consultation publique

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 janvier 2012 4 commentaires

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – Le Conseil de quartier de Saint-Roch tiendra une consultation publique le 19 janvier à 19h au sujet du projet résidentiel situé au 235, St-Vallier Est.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Plus de salles pour Cineplex à Québec ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 janvier 2012 13 commentaires

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 5 janvier 2012

«Du côté de Cineplex, il y a toujours un intérêt pour avoir un cinéma à la fine pointe de la technologie à Québec», a confirmé au Soleil Anne Bombardier, porte-parole de Cineplex pour le Québec.

Le projet du géant torontois du divertissement, dit-elle, ne serait pas de moderniser les salles de ses complexes existants, mais bien «d’en ajouter un» à ceux de Beauport et Sainte-Foy. «Des démarches sont faites en ce sens-là, mais il n’y a pas d’annonce officielle ni de projet confirmé encore.»

Reste que la capitale est toujours un marché extrêmement attrayant, souligne la porte-parole de Cineplex. «Québec est une ville de cinéphiles, les gens aiment le cinéma et on l’a bien vu dans le temps des Fêtes, qui a été une période très achalandée.»

Et si on se fie à la tendance chez Cineplex, les cinémas à la fine pointe signifient une expérience renouvelée. Ces prochains mois, quatre nouveaux complexes ouvriront leurs portes à Abbotsford en Colombie-Britannique, à Edmonton en Alberta, et dans les villes ontariennes de Chatham et Guelph. Un autre complexe dans un nouveau quartier de Markham, aussi en Ontario, est prévu pour ouvrir ses portes en 2013.

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Le cinéma revivra-t-il au centre-ville?

Voir aussi : Commercial.

Les lofts du Couvent – état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 décembre 2011 4 commentaires

Vue à partir du boulevard des Capucins; à gauche, le couvent et à droite l’arrière de l’ancienne école Marie-Moisan.

Les lofts du Couvent – phase 1.

Les lofts du Couvent – phase 2.

Deux photos prises du coin de la rue Beaujeu et de la 8e avenue.

Finalement deux photos prises de la 8e avenue.

Un ancien billet : Les lofts du Couvent.

Vue du quadrilatère sur Google Maps.

Reportons-nous en 2006 : Des étudiants en architecture veulent redonner vie à un quartier de Limoilou.

Source et crédit : Renée Larochelle, Au fil des événements

Voir aussi : Arrondissement Limoilou, Condo.

Des condos à la place de l’église Saint-Coeur-de-Marie? La suite

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 décembre 2011 80 commentaires

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Une tour de condominiums haut de gamme pourrait voir le jour à l’ancienne église Saint-Coeur-de-Marie, située sur la Grande Allée. (…) Parmi les scénarios possibles, on trouve un projet d’une tour de condos de luxe de 150 millions $, dont la hauteur pourrait atteindre les 25 étages. Chaque unité d’habitation pourrait se vendre entre 750 000 $ et 1,5 million $.

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Le promoteur

Un billet précédent et celui-ci

Labeaume ne dit pas oui à une tour sur Grande Allée Valérie Gaudreau et Stéphanie Martin
(Le Soleil)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.