L’architecte montréalais Michelange Panzini travaille depuis deux ans sur l’ambitieux projet de tours résidentielles pouvant aller jusqu’à 35 étages – c’est plus haut que l’édifice Marie-Guyart – qu’il rêve de voir construire tout près du pont de Québec. Actuellement en discussions avec la Ville de Québec, qui planche sur un plan d’aménagement du secteur, il espère que les grues s’installeront dès 2013.

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Avec ce genre de signal, l’endroit attire de plus en plus les ligues majeures de l’immobilier, affirme Michel Noël, propriétaire de l’entreprise à la tête de l’Ozone, qui possède un grand terrain loin d’être utilisé à capacité, angle Laurier et Germain-des-Prés. «Je suis approché par des groupes immobiliers aux poches profondes, de Toronto, de Montréal… Je suis en mode écoute.» Il lui est impossible de révéler quels genres de projets sont en discussion puisqu’il est lié par des ententes de confidentialité. «On voit qu’il y a une densification, poursuit-il. Il y a une effervescence assez intéressante dans le secteur. Le centre-ville ne se déplacera peut-être pas, mais il va se créer quelque chose d’intéressant.»

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Nous avions parlé en primeur du projet Panzini il y a deux ans: La Porte de Québec. Le second projet mentionné dans l’article pourrait bien être la Tour Ozone.

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* Et ajoutons que dans ce secteur, il y a Festibière. Un monde fou !! :)

Québec Urbain avait parlé d’une tranformation de cet hôtel en 2008. Il semble maintenant que le projet sera différent. Quelqu’un a des informations supplémentaires ? Merci.

Marie-Claude Boileau
Le Carrefour de Québec

Saint-Sacrement – La construction du projet immobilier du Groupe Maurice commencera en octobre. Baptisée Le Gibraltar, la résidence pour personnes âgées sera érigée sur le terrain de l’hôpital Jeffery-Hale, à l’intersection de la côte Saint-Sacrement et du chemin Sainte-Foy. Le bâtiment comprendra des condominiums, des appartements et des unités pour les gens en perte d’autonomie, sans compter de multiples services. Il s’agit d’un premier projet dans la région de Québec pour l’entreprise basée à Montréal, mais pas le dernier assure le promoteur, Luc Maurice. (…) Le chantier démarrera en octobre, mais un bureau de location ouvrira le 28 septembre. (…) Le nombre d’étages est demeuré le même soit, 8 et 13 étages.

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Conférence de presse ce matin pour annoncer officiellement l’arrivée de 11 vélos Bixi à Québec, initiative de l’Hôtel Germain-Dominion, et d’autres partenaires.

L’Hôtel Germain-Dominion a l’exclusivité pour le Bixi jusqu’à la fin octobre. Dommage qu’il n’y ait pas encore un lien mécanique entre la Basse-Ville et le Haute-Ville pour faire découvrir ainsi aux touristes la Ville.

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Après avoir rénové les anciens bâtiments on peut enfin voir le tracé de futures rues de la Cité Verte qui borderont le chemin Ste-Foy.

Et la vente d’unités semble battre son plein.

Une petite visite à la Cité Verte.

Source : Pierre-Olivier Fortin, Le Soleil, le 14 août 2011

(Québec) Winnipeg aura ses Jets à l’automne et son IKEA l’année suivante. À Québec, alors que certains s’ennuient des Bleus autant que du magasin de meubles de la même couleur, il semble qu’on devra attendre.

Parce que ces Suédois font les choses lentement. «Winnipeg est le premier nouveau marché où s’est implanté IKEA depuis 1982. On a une approche d’expansion très lente», explique Madeleine Löwenborg-Frick, porte-parole d’IKEA Canada, qui ajoute que le géant bleu et jaune n’ouvre annuellement qu’une vingtaine de magasins dans le monde. «On ne tente pas d’exploser afin de s’assurer qu’on grandisse de façon intelligente.»

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Quelle avait été la raison invoquée, en 1996, pour fermer le magasin ?

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) L’achat d’une première maison relève parfois d’un coup de coeur parce que c’est LA maison de nos rêves. Souvent d’un coup de tête parce que le loyer est trop élevé, que le logement est trop petit avec le bébé qui s’en vient, que ce serait mieux d’avoir une cour bien à soi.

Lorsqu’on regarde le prix moyen des maisons unifamiliales, qui se situe à 255 000 $ dans la grande région de Québec, ce ne sont pas tous les jeunes couples qui sont capables de se payer une hypothèque à une telle hauteur pour leur première maison, avec un revenu familial moyen de 80 000 $

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Première maison: entre le rêve et la réalité

Jacques Bélanger
Journal Habitation

Le projet résidentiel Les Belvédères sur le Fleuve à Beauport, dont la livraison est prévue pour mars 2012, se distingue des autres projets par la formule qu’on y propose. Au lieu des traditionnelles unités en copropriété habituellement offertes, les logements des Belvédères sur le fleuve sont composés d’unités locatives haut de gamme. (…) «Les coûts de location, pour les 3 et demie débutent à 845 $ par mois et, pour les 5 et demie, ils oscillent entre 1 300 $ et 1 700 $ par mois. Nous proposons également plusieurs modèles qui sauront répondre aux besoins d’une clientèle provenant de tous les horizons. On compte, précise-t-elle, des personnes intéressées tant parmi les jeunes que les retraités. En fait, ces gens ont un point en commun, c’est qu’ils ont le goût de vivre dans un milieu paisible avec vue sur le fleuve et à proximité du centre-ville de Québec.»

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Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Les consommateurs devront s’y habituer. L’appellation Place Fleur de Lys n’existe plus. Le centre commercial portera dorénavant le nom de Fleur de Lys. Tout simplement. (…) L’arrivée éventuelle de l’amphithéâtre n’est que la pointe de l’iceberg, fait remarquer la directrice générale Louise Gagnon. «Il y a aussi l’agrandissement du Centre de foires et la transformation de l’autoroute Laurentienne en boulevard urbain, ce qui devrait rendre plus accessibles les déplacements entre le centre commercial et ExpoCité. Il ne faut pas non plus oublier le réaménagement prévu du boulevard Wilfrid-Hamel, la venue de l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, le développement immobilier aux abords de la rivière Saint-Charles et le dynamisme renouvelé dans Limoilou.»

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Une nouvelle vision de l’autoroute Laurentienne