Merci au lecteur qui nous confirme l’arrivée d’un Apple Store à Place Ste-Foy

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Québec, le mercredi 13 octobre 2010 – Véritable oasis de verdure au coeur de la haute-ville de Québec, le projet immobilier LES ALLÉES DE BELLEVUE a été officiellement dévoilé aujourd’hui. Nécessitant un investissement majeur de 75M$, LES ALLÉES DE BELLEVUE propose un concept architectural à la fois contemporain et respectueux du bâti environnant. (…) Les prix varient entre 200 000$ et 450 000$, taxes et garage inclus. (…) Le début de la mise en marché est prévu pour la fin du mois d’octobre. (…) Les développeurs des Allées de Bellevue, le Groupe Norplex, ont plusieurs projets prestigieux de condominiums à leur actif et sont bien connus pour leurs réalisations de qualité. Récemment, ils ont érigé La Cour des Braves, également dans Montcalm, et, dans le secteur du Vieux-Port de Québec, ils ont développé divers projets reconnus comme les Quartiers de l’Académie (Prix Nobilis), l’Hôtel Port-Royal, le Quai 107, les Terrasses St-Matthew, les Lofts du Soleil, les Lofts de la Marina et, dans la métropole, les Jardins de l’Université.

Source: Jean Brouillard Communication

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Marie-Claude Boileau
Carrefour de Québec

Saint-Sacrement – Après des années de recherches, Cohabitat Québec a finalement déniché un site pour construire son projet immobilier. Le groupe a récemment acheté le terrain du 1650, rue Louis-Jetté, situé derrière le Cégep F-X.-Garneau. Il s’agira du tout premier cohabitat dans la province.

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Marie-Claude Boileau
Carrefour de Québec

Saint-Sacrement – Compte tenu des inquiétudes des résidants du secteur Cardinal-Rouleau, le conseil d’arrondissement La Cité-Limoilou a demandé de revoir le zonage de ce secteur. Un moratoire a été adopté pour les 150 prochains jours. (…) De plus, on souhaite autoriser que l’habitation unifamiliale dans ce secteur. «Notre objectif est de sauvegarder des maisons presque centenaires et de diminuer la pression immobilière», mentionne YVON BUSSIÈRES, conseiller du district Saint-Sacrement-Belvédère.

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François Desjardins
Le Devoir

Malgré la récession, l’immobilier a continué de chauffer. Pourtant, ils sont des milliers, encore aujourd’hui, à se rendre chez le notaire pour signer les papiers. À vouloir, disent-ils, se donner un chez-soi bien à eux. Certains rechignent à l’idée de payer aussi cher. Alors, pourquoi acheter? (…)
La chose n’est un mystère pour personne: depuis quelques années, les prix de l’immobilier ont explosé. Prenez n’importe quelle grande ville du Québec, n’importe quelle catégorie de logement, et les hausses sur cinq ans défient l’entendement. À Québec, le prix médian d’une maison unifamiliale a grimpé de 56 %

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Explosion des prix dans les quartiers centraux de Québec

Source : Yvon Giroux, Le Journal des Rivières, octobre 2010

Les travaux d’investissement de 75 millions de dollars pour l’agrandissement et de nouvelles acquisitions avancent rondement aux Galeries de la Capitale. Il n’y a pas de retard dans les échéanciers. « Et ce n’est pas terminé. Nous avons d’autres projets de développement dans nos cartons », avance le directeur général des Galeries de la Capitale, M. Yves Bois.

(…)Un espace de 160 000 pieds carrés, comprenant trois grandes surfaces commerciales, s’ajoutera ainsi à l’ouest du Méga Parc d’ici le printemps 2011. Sports Experts/Atmosphère quadruplera sa surface actuelle et occupera l’un de ces principaux emplacements aux côtés de deux nouveaux détaillants majeurs, soit Toys « R » Us Baby R Us et Best Buy, le premier dans la région de la Capitale-Nationale. Le plus grand Toys « R » Us Baby R Us à Québec avec ses 55 000 pieds carrés, comparativement à 40 000 pieds carrés à Place Laurier, ouvrira ses portes au printemps plutôt qu’en novembre prochain comme prévu. Même si les locaux étaient prêts, les propriétaires ont décidé de reporter leur ouverture en même temps que ses deux voisins qui verront le jour en 2011, selon M. Bois.

Nous profitons aussi de cette expansion pour réaménager plusieurs de nos principaux services afin de rendre le magasinage encore plus agréable à notre clientèle. Ainsi, en plus des détaillants, la nouvelle zone comprendra une cour centrale, un puits de lumière, deux nouveaux escaliers mobiles, un ascenseur panoramique, de luxueuses et spacieuses toilettes, un point de service à la clientèle ainsi qu’un espace offrant plusieurs commodités réservées tout spécialement pour maman et bébé. Par la suite, nous allons refaire les anciennes toilettes. L’ouverture de la nouvelle entrée devrait se faire au plus tard le 15 novembre », poursuit M. Bois.

Les accès routiers adjacents au centre commercial seront également redessinés. Par exemple, l’axe de circulation par Bouvier sera très bien définie et le stationnement y sera rendu plus sécuritaire pour les piétons avec l’ajout de trottoirs. De plus, par Robert-Bourassa, près de Lebourgneuf il y aura une nouvelle boucle pour entrer directement au Centre.

De plus, bonne nouvelle pour les utilisateurs des transports en commun, le RTC aménagera un nouveau terminus sur des Galeries afin d’accommoder le Métrobus. Des travaux de près de 2 M$. Il y aura également l’addition de cinq nouveaux circuits desservant les Galeries de la Capitale.

Lire l’article au complet à la page 3 du journal en ligne

Détails sur le terminus du RTC qui est en cours d’aménagement

Source : Karine Gagnon, Journal de Québec, le 5 octobre 2010

Une série de modifications de zonage seront bientôt effectuées par la Ville de Québec afin de permettre dès maintenant la construction de logements locatifs sur le futur itinéraire du tramway.

C’est ce qu’a confirmé hier le maire Labeaume, en marge d’une rencontre avec des étudiants de l’Univer sité Laval. Des promoteurs se montrent déjà intéressés et prennent de l’avance, a-t-il fait savoir. « Il ne reste qu’à modifier les règlements de zonage. »

La Ville prévoit construire 22 000 nouvelles unités d’habitation le long du tracé. On donnera notamment un coup, de dire le maire, du côté de Sainte-Foy, au nord du boulevard Laurier, puis sur Canardière.

« On va augmenter le stock de logements (…) On va travailler le zonage en conséquence pour qu’à partir de maintenant, les promoteurs puissent construire, de préciser M. Labeaume. On n’attendra pas qu’il y ait un tramway. »

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Le tramway arrêt par arrêt.

Pour faire suite au billet sur la rencontre d’information publié par Carol Proulx (ci-dessous), la nouvelle a paru quant aux changements que Hydro-Québec va apporter dans les quartiers centraux sur ses installations. J’ai hâte de voir ce qu’on va faire des terrains ainsi libérés.

Source : Radio-Canada, 5 octobre 2010

Hydro-Québec poursuit le renouvellement de ses équipements à Québec pour faire face à l’augmentation de la demande en électricité. Au total, quatre nouveaux postes de transformation de l’électricité seront construits et cinq autres, plus désuets, seront démantelés.

Hydro-Québec va notamment entreprendre dès l’an prochain la construction d’un poste de transformation de l’électricité dans le secteur de Limoilou. Le poste sera construit à côté de l’incinérateur, à l’angle de la rue Canardière et du boulevard Montmorency, dans un secteur industriel.

Cette construction permettra le démantèlement des postes de la Reine et de Montcalm ainsi que de 16,5 kilomètres de lignes de transport et de pylônes notamment le long de boulevard Henri-Bourassa, de la rue Soumande et de Saint-Sacrement.

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L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) – région de Québec déplore que le Plan de mobilité durable de la Ville de Québec impose un seul type d’habitation aux futurs acheteurs, le condo. Du coup, on stoppe indirectement la construction des autres types d’habitation, sans toutefois créer de véritables facteurs d’attraction pour inciter les consommateurs à choisir le centre-ville.

via François Cattapan du Journal de l’habitation.