Le Soleil
Québec et Montréal sont pratiquement coude à coude concernant le loyer mensuel moyen d’un appartement de deux chambres, dans des immeubles de trois logements et plus. La première devançant d’ordinaire la seconde d’à peine une enjambée.
Archives pour la catégorie « Types de projet »
Loyer mensuel moyen: Québec et Montréal coude à coude
Par 
Gérald Gobeil le 21 décembre 2010 3 commentaires
Voir aussi : Logement locatif ou social.
Conversions de logements: les proprios devront attendre
Par Gérald Gobeil le 21 décembre 2010 14 commentaires
Le Soleil
(Québec) Les immeubles à logements devront être vides pendant 10 ans avant de pouvoir être convertis en condos, a décrété la Ville de Québec dans un nouveau règlement. L’administration veut ainsi mater les propriétaires qui forçaient leurs locataires à partir pour scinder leurs bâtiments.
Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social.
Complexe Lebourgneuf phase 2
Par Simon Bastien le 20 décembre 2010 1 commentaire
Des panneaux ont été installés récemment pour annoncer la phase 2 du Complexe Lebourgneuf. Celle-ci sera construite sur le terrain adjacent à l’est de l’édifice actuel de la phase 1 déjà construit. Le projet a été annoncé par Trimco Immobilier, qui gère maintenant complexe en partenariat avec le groupe BTB REIT suite au rachat par ceux-ci des actions et propriétés de Cagim (qui a réalisé la phase 1 du projet). Une passerelle avait été prévue à l’origine pour relier les deux édifices. Il semble qu’elle fasse toujours partie des plans.
Tiré du site web de Trimco :
Trimco et ses partenaires ont récemment fait l’acquisition d’un terrain de près de 145 000 p² adjacent au Complexe Lebourgneuf phase 1 situé au 825, boul. Lebourgneuf à Québec. Le but de cette acquisition étant de continuer le développement du méga projet.
Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Commercial, Projet - Complexe Lebourgneuf.
Pavillon St-Dominique: Investissement de 10 000 000 $
Par Gérald Gobeil le 20 décembre 2010 1 commentaire
Les Sœurs dominicaines de la Trinité ont vendu Le Pavillon St-Dominique à Gilbert Investissement (Québec), propriétaire de l’Hôtel 71 et de l’Auberge St-Pierre. Des rénovations d’une dizaine de millions sont prévues sur cet immeuble.
Source: Jean Brouillard Communications
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.
Église Notre-Dame-de-Pitié: 44 logements pour aînés
Par Gérald Gobeil le 18 décembre 2010 7 commentaires
Marie-Claude Boileau
Le Carrefour de Québec
Saint-Sauveur – L’église Notre-Dame-de-Pitié laissera sa place à un développement immobilier pour personnes âgées. Action Habitation y aménagera 44 unités de logements. Les Habitations Gamelin phase 2 nécessiteront un investissement de plus de 6,7 M$.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.
Église Saint-Coeur-de-Marie: des condos ?
Par Gérald Gobeil le 16 décembre 2010 31 commentaires
Selon le réseau TVA, cette église viens d’être vendue à un promoteur immobilier qui voudrait en faire des condos. Or, si mon souvenir est fidèle, lors des audiences tenues au Château Laurier sur le PPU, M. François Picard s’était clairement exprimé sur ce dossier, en écartant des projets de condos.
« L’intervention de M. Yvan Cloutier a été remarquée. M. Cloutier a parlé de son projet pour faire du Palais des Arts de l’Église Ste-Coeur-de-Marie (Grande-Allée) une salle de spectacle multifonctionnelle qui peut aussi acceuillir des réceptions. Il précise qu’on tente de reconvertir cette Église depuis le 22 avril 2002 ce à quoi François Picard a répondu que la Ville se montrera toujours très sévère en vers la reconversion de cette église. » Un billet de JPDumont sur Québec Urbain en juin 2010
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Patrimoine et lieux historiques.
L’arrondissement historique de Sillery encore menacé par des projets immobiliers
Par Nicolas Roberge le 14 décembre 2010 9 commentaires
Des découvertes récentes, parmi lesquelles figure la vente d’une partie du cimetière Saint-Patrick au promoteur immobilier Woodfield Capital Inc pour la construction de condos, ont fait renaître dernièrement une vive inquiétude chez cinq organismes quant à la mise en valeur, la protection et le développement durable de l’arrondissement historique de Sillery.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Patrimoine et lieux historiques.
La fin des petits commerces en banlieue?
Par Nicolas Roberge le 13 décembre 2010 15 commentaires
En lisant ce qui suit, une question sur le développement urbain de notre époque m’est venue à la tête. On ne planifie plus d’artères commerciales comme à l’époque. Les seules qu’on a dans la région sont situées dans les quartiers centraux et elles y sont depuis au moins 100 ans. La ville grossit vers la banlieue et les seules zones commerciales qu’on privilégie sont les mégacentres où s’installent des chaînes de magasins nationales et étrangères.
Un nouveau commerce local s’installera où? Il est limité aux quartiers centraux selon les orientations de la Ville? Lisez le passage suivant où l’on cite le conseiller François Picard sur le zonage du prolongement de Robert-Bourassa.
Le vice-président du comité exécutif et responsable de l’aménagement du territoire à la Ville de Québec, François Picard, a tenu à réagir à ces propos, dimanche. «Dans le secteur de Lebourgneuf, il y a un Walmart, il y a les Galeries de la Capitale, il y a plein de grandes épiceries. Ça fait en sorte que de placer des petits commerces de proximité le long de Robert-Bourassa, on a jugé que ça pouvait être difficilement viable pour les commerçants», a expliqué celui qui est également conseiller municipal pour le district de Lebourgneuf.
Par exemple, l’aménagement du quartier Dix 30 à Brossard est un clin d’oeil au passé. Toutefois, les boutiques qu’on y retrouve sont des bannières nationales aussi. Le commerçant local ne semble pas y avoir accès. On ne peut pas commencer petit.
Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Commercial, Les commerces de ma ville.
Projet novateur au 200, Dorchester
Par Gérald Gobeil le 10 décembre 2010 18 commentaires
*Photo (Le Soleil) Ardam, Consultants en architecture et collaboration d’un lecteur (Merci) Jeason Morin
Marie-Claude Boileau
Le Carrefour de Québec
Saint-Roch – Pour la première fois au Québec, un projet immobilier comprendra des logements sociaux et des condos. L’OMHQ et la SOMHAC entreprendront la transformation du 200, Dorchester au début de 2011 pour une livraison en juillet 2012. En tout, on aménagera 106 logements, soit 66 logements sociaux et 40 condominiums.
Le 200, Dorchester: lumière au centre-ville Laurie Richard (Le Soleil)
Le 200, Dorchester: logement urbain, version remixée Laurie Richard (Le Soleil)
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Logement locatif ou social.
Le marché locatif demeure serré à Québec
Par Gérald Gobeil le 9 décembre 2010 Commentaires fermés sur Le marché locatif demeure serré à Québec
Diane Labbé
Journal de Québec
Le taux d’inoccupation des loyers à Québec a connu une légère augmentation en octobre, passant de 0,4 %, en avril, à 1 %. Il demeure malgré tout nettement sous le seuil d’équilibre.
Selon l’enquête faite par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation reste parmi les plus bas au pays. En comparaison, la moyenne nationale s’élève à 2,6 %.
L’enquête de la SCHL * A lire. Un extrait: « Québec est le centre urbain où l’on retrouve le plus faible taux de chômage à l’échelle du pays. La vigueur de l’emploi permet, entre autres, la formation de jeunes ménages dont la grande majorité choisit la location. »
Voir aussi : Logement locatif ou social, Québec La cité.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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