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Martin Otis le 27 juillet 2010 2 commentaires
Plein Art arrive bientôt en ville (du 4 au 15 août) et c’est vers le Vieux-Port que les amateurs d’art de toutes sortes doivent se diriger. Une activité qui vous plait ? Vous ne faites que regarder ou vous êtes consommateur ? Vous aimez cet emplacement ou vous aimiez mieux à côté du Pigeonnier ? Une deuxième tente s’élève un peu plus à l’ouest de celle-ci donc beaucoup plus d’espace qu’en haute-ville.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Champlain / Vieux-port, Art de vivre en ville, Commercial, Fêtes populaires et événements publics, Message d'intérêt public, Québec La cité.
Par Martin Otis le 27 juillet 2010 Commentaires fermés sur Espaces à bureaux à Québec : la situation
Source : Diane Tremblay, Journal de Québec, le 27 juillet 2010
Le marché des espaces à bureaux s’est enrichi de 1,7 million de pieds carrés supplémentaires à Québec depuis deux ans.
Au deuxième trimestre de 2010, le taux d’inoccupation s’élevait à 5,5 % pour l’ensemble des 213 édifices de plus de 20 000 pieds carrés recensés par Altus InSite. Il s’agit d’une augmentation de 2,1 % par rapport à la même période l’an dernier. Étonnamment, il y a eu davantage de pieds carrés développés à Québec qu’à Montréal, alors que le marché est quatre fois plus petit.
« Le taux d’inoccupation à Québec a atteint un seuil record en 2008 à 2,9 %, ce qui nous a placés en situation de pénurie. Il y avait très peu d’espaces disponibles. En 2009 et en 2010, on a vu arriver sur le marché plus d’un million de nouveaux pieds carrés locatifs. On voit qu’on n’est quand même pas en situation de suroffre », a expliqué hier Mme Marie-France Benoît, directrice du développement.
À 5,5 %, Québec demeure l’endroit où le taux d’inoccupation est le plus bas du pays (voir tableau). L’équilibre se situe autour de 7 % à 8 %, estime la directrice.
« À ce taux-là, les locataires auront plusieurs choix et les propriétaires auront aussi des clients. Quand on arrive à 10 %, 11 % et 12 %, c’est sûr qu’il y a beaucoup plus de locaux offerts et les propriétaires sont plus énergiques dans leur offre d’espaces. »
Voir aussi : Commercial, Message d'intérêt public, Québec La cité.
Par Gérald Gobeil le 20 juillet 2010 11 commentaires
Jean-François Néron
Le Soleil
(Québec) Les associations de marchands du Vieux-Québec «affichent» leur colère contre la Ville qui semble vouloir mettre un frein, d’une manière contestée, à des habitudes commerciales pourtant longtemps tolérées.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 17 juillet 2010 27 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 17 juillet 2010 2 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial.
Par Gérald Gobeil le 11 juillet 2010 21 commentaires
Pierre Couture et Matthieu Boivin
Le Soleil
(Québec) Des résidants du quartier Saint-Louis-de-France dans l’arrondissement Sainte-Foy ont pris les grands moyens pour freiner l’ardeur des promoteurs immobiliers un peu trop agressifs. Ils offrent maintenant leurs résidences à des prix variant entre trois et quatre fois l’évaluation municipale.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Résidentiel.
Par Martin Otis le 9 juillet 2010 Commentaires fermés sur Un bon trimestre pour la construction résidentielle
Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 9 juillet 2010
Les mises en chantiers résidentielles ont été en solide hausse dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec au deuxième trimestre 2010. Cette prestation se reflète dans les plus récentes données publiées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
En effet, quelque 2 050 unités ont été mises en chantier entre avril et juin 2010, comparativement à 1 662 à la même période en 2009. Deux segments de marché ont enregistré des augmentations au cours du second trimestre. Il s’agit des habitations en propriété absolue (+21 %) et des copropriétés (+86 %). Du côté des logements locatifs, le niveau d’activité se compare à celui de l’année dernière.
Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Message d'intérêt public, Résidentiel.
Par Martin Otis le 8 juillet 2010 Commentaires fermés sur La mixité pour les nouvelles constructions : la solution à la pénurie de logements ?
Source : Luc Fournier, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010
L’Institut de recherche et d’informations socio-économiques (IRIS) a dévoilé cette semaine des chiffres préoccupants en ce qui a trait au taux d’inoccupation des logements à Québec, particulièrement pour ce qui est des logements de trois chambres ou plus. Dans ce cas, on constate que 0,1% des logements sont vacants, soit 1 sur 1000.
La région métropolitaine de Québec avait déjà le taux d’inoccupation le plus bas de toutes les agglomérations au Canada, avec 0,4%. Dans la ville même, ce taux descend à 0,2%.Cela a des impacts sur le prix des logements, gonflé par la forte demande et l’offre limitée. Alors que l’indice des prix à la consommation (IPC) augmente de 1,8%, le prix moyen du logement a augmenté de 3,5%. Il en coûte ainsi plus cher de se loger pour la plupart des Québécois, en proportion des budgets familiaux.
Voir aussi : Art de vivre en ville, Étalement urbain, Condo, Logement locatif ou social, Nouvel urbanisme, Qualité et milieu de vie.
Par Martin Otis le 8 juillet 2010 29 commentaires
Source : François Cattapan, Québec Hebdo, le 8 juillet 2010
En confirmant son intention de demeurer sur le boulevard Laurier, la direction du restaurant Bâton Rouge de Sainte-Foy laisse entrevoir que le site actuel sera réaménagé pour accueillir un nouvel édifice de SSQ Groupe financier.
Voulant couper court aux spéculations, J-Daniel Tremblay, président du groupe Marketex, vient d’annoncer que le restaurant Bâton Rouge situé au 3000 du boulevard Laurier, dans l’arrondissement Sainte-Foy, y demeurera. Il devrait occuper ses locaux actuels au moins jusqu’en 2013, donc pour un minimum de 30 mois.
Le boulevard Laurier : une artère qui changera de visage dans les prochaines années.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Les commerces de ma ville.
Par Martin Otis le 3 juillet 2010 9 commentaires
La bâtisse qu’on rénove présentement sur le site de la Cité Verte.
Projet de condos au coin Chemin Ste-Foy et la rue Omer-Létourneau (j’aimerais quand même une confirmation pour savoir si la nouvelle construction sera directement à cet endroit ou ce n’est l’emplacement de la pancarte).
Il existe un autre projet de condos dans ce secteur du Chemin Ste-Foy, mais force est de constater que je suis passé tout droit sans le voir.
Le Verger Pollack, édifices surplombant le chemin Quatre-Bourgeois, tout près de l’intersection avec le chemin Ste-Foy.
Les résidences de Bourgogne
Tout juste à côté, le travail a débuté pour ce projet.
Reconstruction d’immeubles à appartement incendiés en avril 2009.
Finalement le projet du 2828 Quatre-Bourgeois.
Un ancien billet sur 3 des nouvelles constructions du boulevard Quatre-Bourgeois.
Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement La Cité - Haute-ville, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo, Projet - Cité verte.
Consultez le forum de Québec Urbain.
