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Gérald Gobeil le 27 septembre 2024 1 commentaire
Le projet proposé par le vendeur présente des possibilités de développement pour la construction de 250 unités.
À deux pas du Nouveau Complexe Hospitalier (NCH) et de la future station de tramway électrique, à 1,5 km du CÉGEP de Limoilou et bien desservi par les principaux axes routiers. Cet automne, la ville de Québec amorcera une révision de sa règlementation d’urbanisme, visant à encourager un développement résidentiel à haute densité.
* Merci à un fidèle lecteur (Franks)
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Par Gérald Gobeil le 26 septembre 2024 8 commentaires
Diane Tremblay
Journal de Québec
La Ville de Québec annoncera jeudi la démarche des consultations publiques sur le projet de développement de l’îlot Dorchester dans Saint-Roch où le groupe Trudel compte construire un hôtel, des logements, des commerces, ainsi qu’une épicerie, le tout d’une valeur avoisinant les 300 M$.
Bien que le promoteur immobilier soit prêt à amorcer les travaux cet automne, il devra attendre la fin du processus de la Ville afin d’obtenir les modifications nécessaires au cadre réglementaire pour aller plus loin, le secteur faisant l’objet d’un Programme particulier d’urbanisme.
(…)
«Depuis ce temps-là, on est stand-by à savoir ce qui va se passer avec le zonage. On est prêt à partir. […] La Ville a une contrainte réglementaire à respecter. On sent qu’il y a de l’intérêt. Ce n’est pas du laisser-aller de leur part, mais on est rendu à se dire que, pour avoir la modification au zonage, ça va aller à l’été prochain, alors qu’on espérait partir le projet à Noël», a dit M. Chabot.
«Il y a deux fenêtres dans une année pour couler du béton massivement. C’est soit au printemps, soit à l’automne. On était dans cette fenêtre-là, mais peut-être qu’on va être obligé de faire glisser le projet d’un autre six mois. Je ne peux pas croire qu’on ne peut pas faire mieux.»
Le promoteur estime que la Ville pourrait optimiser ses processus en adoptant une approche globale, plutôt qu’en procédant étape par étape.
Tout dépend de la durée du processus de consultations, Trudel prévoyait livrer le projet au printemps 2027
PROPOSITION DE TRUDEL EN CHIFFRES
390 logements (15% abordables et 10% adaptés/adaptables)
175 chambres d’hôtel
Épicerie de 25 000 à 30 000 pi2 avec de 3 à 5 commerces de proximité
Près de 15 000 pi2 de parc, en plus d’une place publique significative
Percées visuelles en prolongement de la rue des Voltigeurs
Possibilité de stationnement avec vignette pour les résidents limitrophes
Place des Tanneurs significative
Consultation publique le 23 octobre 2024
De l’opposition au projet Radio-Canada (Québec)
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Par Gérald Gobeil le 24 septembre 2024 8 commentaires
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Par Gérald Gobeil le 23 septembre 2024 Commentaires fermés sur Projet Le Kali: état des travaux
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Par Gérald Gobeil le 21 septembre 2024 4 commentaires
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Par Gérald Gobeil le 20 septembre 2024 Commentaires fermés sur Projet Le Laforest: début des travaux
Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 19 septembre 2024 Commentaires fermés sur Le Liénard Phase 2. Ouverture de la location
C’est le grand dévoilement de notre tout nouvel immeuble de condos locatifs, le Liénard phase 2 situé au 1000, avenue Myrand! Ses premiers locataires pourront emménager dès le 1er juillet 2025.
Cet immeuble est une construction 100% neuve et comporte 182 logements, en formule tout-inclus. Se trouvant à quelques pas de l’Université Laval, en plus d’être situé sur la vibrante avenue Myrand, ce projet est à proximité de nombreux commerces, épicerie et restaurants.
Vous aurez à votre disposition : une gamme complète d’électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse-sécheuse), l’électricité (chauffage, éclairage, eau chaude et climatisation), l’internet haute vitesse illimité (sans fil et filaire), un climatiseur mural avec échangeur d’air, un espace de rangement, ainsi que l’accès aux nombreuses aires communes des phases 1 et 2.
Les locataires auront accès aux aires communes des phases 1 et 2, ce qui inclut:
• 2 salles d’entraînement et un espace yoga
• 2 piscines extérieures creusées et chauffées
• 2 salles de divertissement avec tables de billard, ping-pong, babyfoot et arcade
• Plusieurs salles de travail
• 2 lave-toutous
• 1 salle de cinéma
• Un mini-golf intérieur
Les 2 cours arrière sont équipées de BBQ commun, foyers au gaz et d’espaces détente.
La phase 2 bénéficie de 2 espaces uniques soit une aire de jeu intérieure pour enfants et de 2 terrains intérieurs de shuffleboard.
Studio à partir de 1350$ par mois;
3 1/2 à partir de 1550$ par mois;
4 1/2 à partir de 2100$ par mois;
5 1/2 à partir de 2650$ par mois.
Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 19 septembre 2024 2 commentaires
Et des photos aériennes prises à l’extérieur des limites des Plaines par un lecteur qui aime beaucoup Québec Urbain:
Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité-Limoilou, Art urbain, Environnement, Institutionnel.
Par Gérald Gobeil le 18 septembre 2024 1 commentaire
Nous venons tout juste de recevoir nos plans et prix pour le projet de condo locatif LA COUR prévu pour juillet 2025.
Si cela vous intéresse toujours voici l’information à savoir 😊
2 1/2 à partir de 1020.00$/mois
2 1/2+ à partir de 1145.00$/mois
3 ½ à partir de 1265.00$/mois
3 1/2 + à partir de 1445.00$/mois
4 ½ à partir de 1520.00$/mois
4 ½ + à partir de 1695.00$/mois
5 ½ à partir de 1775.00$/mois
Maison de ville disponible à partir de 2145.00$/mois
Prendre note que cela inclus chauffage, éclairage, eau chaude, air climatisé ainsi que l’accès à nos espaces communes tel qu’une espace lounge, un gym complet et une terrasse sur le toit.
Les services optionnels sont
Stationnements intérieurs 160.00$/mois (Prendre note qu’il n’y a aucun stationnement extérieur)
Espace de rangement pour 60.00$/mois.
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Par Gérald Gobeil le 18 septembre 2024 1 commentaire
Le concessionnaire Laval Vokswagen a déménagé. L’immense terrain changera-t-il de vocation ? Auriez-vous des informations ? Le terrain est propriété du Groupe Automobile Ouellet.
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