Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

205 appartements pour étudiants sur le marché locatif pour la rentrée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 mars 2023 Commentaires fermés sur 205 appartements pour étudiants sur le marché locatif pour la rentrée

Flavie Villeneuve
Radio-Canada

L’Unité de travail pour l’implantation de logement étudiant (UTILE) lance son projet de logement étudiant à but non lucratif à Québec, l’Ardoise. Dès septembre, les étudiants pourront louer ces logements abordables à partir de 606 $.

La majorité des appartements seront des studios semi-meublés avec un accès Internet. Il y aura aussi des unités proposant plusieurs chambres dans un même logement, a alors spécifié la directrice des affaires publiques de l’entreprise, Élise Tanguay.

« Démarré en 2020 seulement, il est pour nous la preuve qu’on peut obtenir rapidement des résultats lorsqu’on innove et qu’on sort des sentiers battus, a affirmé Laurent Levesque, directeur général de l’UTILE dans un communiqué de presse. Grâce à la collaboration des pouvoirs publics et de partenaires de longue date comme le Fonds immobilier de solidarité FTQ, nous allons livrer dans les temps et en respectant les budgets un projet ambitieux ayant nécessité une très faible proportion de subventions gouvernementales ».

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un biller précédent avec photos

L’Ardoise

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Les logements sociaux font osciller la valeur des maisons à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 février 2023 Commentaires fermés sur Les logements sociaux font osciller la valeur des maisons à Québec

Louis Simon-Lapointe
Radio-Canada

La construction de logements sociaux a un impact sur les valeurs résidentielles sur le territoire de la Ville de Québec. C’est la conclusion d’une étude réalisée par le professeur titulaire à l’École supérieure d’aménagement du territoire et de développement régional (ÉSAD) de l’Université Laval, Jean Dubé.

« Dans le pire des scénarios, c’était une baisse de l’ordre de 4,5 % dans les banlieues. »
— Une citation de Jean Dubé, professeur à l’ÉSAD

En plein centre, dans le meilleur des cas, c’était une augmentation d’environ 2,5 %, explique le chercheur mandaté par la Ville de Québec pour étudier la relation entre la construction de logements sociaux et les prix résidentiels.

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Quartier de Duberger–Les Saules – Projet résidentiel sur le boulevard Père-Lelièvre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 février 2023 2 commentaires

URBANISME – Le projet concerne des modifications à la réglementation d’urbanisme pour un projet résidentiel sur le boulevard Père-Lelièvre.

Le site concerné est situé sur un ancien emplacement commercial au 1877, boulevard Père-Lelièvre, à l’ouest de l’autoroute Robert-Bourrassa.

Le projet prévoit la construction de près de 300 logements dans deux édifices de 8 à 12 étages.

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* Merci à un fidèle lecteur (Franks).

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Rapport sur le marché locatif

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 février 2023 Commentaires fermés sur Rapport sur le marché locatif

Le rapport

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La crise du logement existe bel et bien

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 janvier 2023 Commentaires fermés sur La crise du logement existe bel et bien

André Dubuc
La Presse

Le taux d’inoccupation est descendu partout au pays et le Québec ne fait pas figure d’exception. Le taux provincial des logements vacants se situe à 1,7 %, en baisse par rapport à celui de 2021, qui était de 2,5 %. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres s’élève maintenant à 973 $ par mois, en hausse de 5,4 % en un an.

Un marché est considéré comme en équilibre – c’est-à-dire qu’il ne favorise ni les locataires ni les propriétaires – quand le taux d’inoccupation se situe autour de 3 à 4 %. Sous ce seuil, l’avantage est aux propriétaires qui peuvent augmenter davantage les loyers que dans un marché équilibré. Il faut remonter à 2004 pour trouver un taux d’inoccupation aussi faible dans la province.

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50 nouveaux logements sur Saint-Vallier ouest

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 25 janvier 2023 1 commentaire

Source : Diane Tremblay, Journal de Québec, le 25 janvier 2023


PHOTO FOURNIE PAR LE GROUPE MURRAY

Un nouveau projet de 50 logements verra le jour sur la rue Saint-Vallier Ouest, dans le quartier Saint-Malo, à Québec, par le Groupe Murray.

Le promoteur du projet, réalisé au cœur d’un secteur industriel et dont la valeur est évaluée à 12 M$, estime que cet emplacement présente plusieurs avantages.

« C’est proche de tout : des parcs, des écoles, des arrêts d’autobus et des hôpitaux. C’est un endroit qui va être sollicité dans les prochaines années. Il y a énormément de potentiel. La demande est présente », a affirmé Maude Murray, directrice générale.

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C’est ici.

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Complexe Santé Novi: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 janvier 2023 Commentaires fermés sur Complexe Santé Novi: état des travaux

Un complexe de médecine privée pas tellement loin d’un autre comolexe de médecine privée situé sur le boulevard Hamel (Complexe Medway)

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