Félix Lajoie
Le Soleil

Deux bâtiments de locaux commerciaux du chemin Sainte-Foy seront prochainement démolis afin de faire place à la deuxième phase du projet Trilogia, des Immeubles Simard.

La seconde phase du développement immobilier devrait finalement compter un seul bâtiment de 120 logements, alors qu’au départ, il devait se composer de deux bâtiments distincts de 60 logements, indique Karine Simard, vice-présidente des Immeubles Simard.

«On devait commencer les travaux en décembre 2023, mais on a réalisé que le projet n’était pas rentable et on a mis un frein à ça», explique Mme Simard, en entrevue avec Le Soleil.

Afin de changer le zonage et d’unifier les deux lots concernés pour en faire un projet davantage profitable, les Immeubles Simard se sont dotés d’un mandat au registre des lobbyistes.

«On est en train de négocier et de travailler avec la Ville», souligne Mme Simard.

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Trilogia

Simon Bélanger
Monlimoilou

Trois projets de logements sociaux et abordables, deux dans Maizerets et un dans le Vieux-Limoilou, ont franchi de nouvelles étapes réglementaires lors du conseil municipal du 15 avril dernier. Deux d’entre eux accueilleront spécifiquement des femmes qui souhaitent éviter l’itinérance et des jeunes adultes en difficulté.

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Sur un terrain inoccupé depuis plusieurs mois, au coin des rues Daniel, de la Pointe-aux-Lièvres et Papineau, 20 logements sociaux s’ajouteront. Ce projet est chapeauté par la Maison Marie-Frédéric. L’organisme souhaite offrir de l’hébergement pour les jeunes adultes en difficulté de 16 ans et plus.

En plus de son établissement principal sur le boulevard Langelier, dans le quartier Saint-Sauveur, la Maison Marie-Frédéric a d’autres installations à Québec, au 49 et au 55, avenue du Pont-Scott. Celles-ci possèdent déjà d’importantes listes d’attente.

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En 2023, la Ville de Québec utilisait son droit de préemption pour faire l’acquisition du terrain qui abritait le Garage Viateur Beaulieu, à des fins de logement social ou abordable. Depuis, le garage du 2055, boulevard Montmorency, a été démoli.
Près de deux ans plus tard, un projet devrait aller de l’avant, avec la construction à venir d’un édifice de quatre étages, comptant 31 logements. Ceux-ci seront destinés aux femmes qui souhaitent sortir de l’itinérance et éviter qu’elles y retournent.

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Au cours des dix prochaines années, la Ville de Québec créera un minimum de 43 zones pour aînés afin de rehausser le sentiment de sécurité des personnes âgées. Un investissement de plus de 10 M$ est prévu pour cette initiative dont le déploiement débutera dès cet été.

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Une première zone pour aînés sera implantée en 2025 dans le quartier de Saint-Sacrement, à l’intersection de l’avenue Holland et de la rue Barrin. Cette zone prévoit notamment l’ajout d’un feu piéton et d’un banc, du marquage au sol, des ajustements géométriques et de la signalétique. Elle permettra de tester le concept avant de poursuivre l’implantation ailleurs sur le territoire.

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La Ville de Québec propose une version préliminaire de son Plan particulier d’urbanisme (PPU) pour le secteur sud de l’aéroport. Tout en mettant en valeur la diversité de milieux naturels, la proposition vise à assurer des déplacements efficaces et sécuritaires, créer un lieu d’emploi prospère et de qualité, aménager le domaine public de façon conviviale en plus de planifier une intégration harmonieuse des nouvelles constructions dans le milieu.

Assemblée publique de consultation:

22 avril 2025,
à 19 h
En ligne ET en salle
Centre communautaire Champigny
(7519, boulevard Wilfrid-Hamel)
Inscription requise

Consultation écrite:
(commentaires
et mémoires)
Du 23 avril
au 6 mai 2025
En ligne

Les informations

La Ville de Québec annonce la mise en ligne d’un nouveau tableau de bord interactif dédié aux permis relatifs à la propriété (construction, rénovation, agrandissement, etc.). Cette initiative s’inscrit d’abord et avant tout dans l’engagement de transparence de la Ville et de diffusion d’informations municipales, concernant, entre autres, la création de logements sur le territoire.

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Pour le consulter, les personnes intéressées sont invitées à visiter la page Données stratégiques et opérationnelles, puis à sélectionner la tuile Permis relatifs à la propriété.

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Olivier Bossé
Le Soleil

La séance d’information sur l’îlot Dorchester a davantage servi de «défoulement» aux nombreux résidents présents, qui dénonçaient être mis devant le fait accompli qu’une tour de 17 étages poussera dans le quartier Saint-Roch, à Québec. Qu’ils le veuillent ou non.

Ça va se construire au cours des prochaines années.

Les travaux de l’important projet immobilier évalué entre 200 et 300 millions de dollars par le promoteur Trudel doivent s’amorcer en septembre et s’achever à la fin de l’année 2028.

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* Merci à un fidèle lecteur (Franks) qui nous a fourni l’illustration

Mathieu Boivin
Émeric Montminy
Noovo Info

La Ville de Québec a décidé de punir sévèrement les propriétaires présumés fautifs d’avoir endommagé des édifices patrimoniaux.
Deux propriétaires ont écopé d’amendes de plus de 100 000 $ en raison du Règlement sur l’occupation et l’entretien des bâtiments, en vigueur depuis 2023. La Ville dit qu’elle surveillait à la loupe les deux dossiers, et ce, depuis plusieurs mois.

«La Ville de Québec a des dents en matière de protection du patrimoine. On a deux cas où nos équipes jugent qu’il y a eu non entretien, à un point tel que ça a mené à la démolition», a déclaré la conseillère municipale responsable du patrimoine, Mélissa Coulombe-Leduc.

On reproche d’avoir détruit l’immeuble qui se trouvait au 89 rue Racine, à Loretteville. Le propriétaire actuel de la maison Racine-Trudel, construite il y a 200 ans dans le style néo-classique québécois, a écopé d’une amende de 133 700 $.

Le 2151 boulevard Père-Lelièvre est mieux connu sous le nom de maison Bégin-Létourneau. Le propriétaire du bâtiment situé dans Duberger souhaitait le démolir dans le but d’y construire un immeuble à logements; une demande refusée par la Ville.

Selon le propriétaire Alain Ouellet, une pelle mécanique aurait accidentellement abimé la maison construite au début des années 1900. La Ville aurait par la suite envoyé un constat d’infraction de 103 400$ au propriétaire. Interrogé par Noovo Info, Alain Ouellet a affirmé qu’il compte contester son amende. «Mais contester ça, ça va me coûter une fortune», a déploré M. Ouellet à Noovo Info. Il estime ses frais d’avocats à environ 25 000 $.

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Source: JLR

Québec, le 8 avril 2025 – La Ville de Québec invite les citoyens à participer à la deuxième édition de la Semaine du patrimoine, qui se tiendra du 17 au 25 mai 2025. Forte du succès de l’an dernier, avec plusieurs milliers de visiteurs sur l’ensemble du territoire, cette nouvelle programmation promet d’offrir une expérience encore plus riche.

La programmation

Québec, le 8 avril 2025 – En présence du maire de Québec, M. Bruno Marchand, la présidente du Réseau de transport de la Capitale (RTC), Mme Maude Mercier Larouche, a dévoilé aujourd’hui les nouveautés pour la cinquième saison d’àVélo, le service de vélopartage à assistance électrique exploité par Capitale Mobilité. En plus de la bonification majeure du réseau qui totalisera 165 stations et 1 800 vélos, la saison d’àVélo sera prolongée de deux semaines, soit jusqu’au 15 novembre.

Entre le 1er novembre et le 15 novembre, ce sont 60 stations électrifiées et situées à proximité des pistes cyclables qui resteront ainsi disponibles pour la clientèle. Cette extension répond à une demande croissante des clients, qui souhaitent profiter du service sur une période plus longue.

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Au total, ce sont 50 stations et 500 vélos supplémentaires qui seront disponibles pour la clientèle, notamment dans les cinq nouveaux quartiers qui seront desservis par le service, soit :

Le Plateau
Saint-Rodrigue
Des Jésuites
Du Vieux-Moulin
Des Châtels

Ces nouveaux quartiers s’ajoutent aux 14 quartiers existants déjà desservis par le service. Ainsi, les six arrondissements de la ville de Québec sont désormais desservis par le service àVélo.

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