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Gérald Gobeil le 5 juin 2013 Commentaires fermés sur Les prix de vente moyens toujours en hausse
Chambre immobilière de Québec
Québec, le 4 juin 2013 – La Chambre immobilière de Québec (CIQ) présente aujourd’hui les statistiques de la revente résidentielle pour la région métropolitaine de Québec. Le prix de vente moyen de la copropriété a connu une augmentation de 13 % en mai pour atteindre 240 455 $ dans la RMR de Québec, et ce, malgré une diminution des ventes de 14 %. Le nombre de nouvelles inscriptions est stable.
Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 28 mai 2013 194 commentaires
Le fameux « terrain Esso » au coin de l’avenue Cartier et René-Lévesque fait enfin l’objet d’un projet concret. En voici les images. 6 étages dont 5 seront consacrés à de l’habitation (30 condos visant la clientèle des premiers acheteurs). Le rez-de-chaussée aura une vocation commerciale, avec intégration d’un abribus chauffé et d’une place publique représentant le quart du terrain (137 mètres carrés) ainsi que deux toilettes publiques. Le promoteur Miradas a présenté ce soir son projet au conseil de quartier et Québec Urbain y était présent.
Ce qui a été nettement présenté comme n’étant pas une consultation publique mais plutôt une présentation publique préliminaire s’est transformé en ….. consultation publique (Une trentaine d’interventions venant d’une foule d’une centaine de personnes). En résumé, les gens favorables au projet se trouvaient parmi les commerçants et la jeune génération, tandis que les opposants prenaient place dans les résident(e)s de longue date. La conseillère Anne Guérette est intervenue à la toute fin en manifestant son désaccord avec ce projet alors que le représentant (Alexandre Turgeon) de Vivre en Ville était de son côté tout à fait pour.
Si ce projet réussit à franchir les diverses étapes connues (consultation publique, etc), la première pelletée de terre pourrait être donnée cet automne. Mais ce serait très surprenant.
Et vous, quel est votre avis ? Vous êtes favorable ? Dites-le nous svp. Vous ne l’êtes pas ? Dites-le nous également. En énonçant vos motifs, ce qui ajoute à la valeur du débat. Il y a une contreverse actuellement à Québec sur les citoyens qui s’opposent à des projets, alors que ceux qui y sont favorables ne se manifestent pas. Ce projet est une belle occasion de revenir à un équilibre plus juste dans la participation des citoyens, du moins sur Québec Urbain qui suit ce dossier depuis 2004
Anne Guérette déçoit les commerçants de l’avenue Cartier * Valérie Gaudreau (Le Soleil)
Changer le visage de la rue Cartier * François Bourque (Le Soleil)
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo.
Par Gérald Gobeil le 25 mai 2013 7 commentaires
Francis Vailles
La Presse
Quand j’étais petit, une question me trottait dans la tête. En fait, plusieurs questions, de tous ordres, mais entre autres celle-ci : quand donc y aurait-il assez de maisons pour tous ? Quand donc cesseraient les nombreuses mises en chantier dans mon quartier et ailleurs ?
En vieillissant, j’ai compris que la construction de nouvelles maisons se poursuivrait tant que la population serait en croissance. Autrement dit, presque toujours. Je suis devenu propriétaire, j’ai dépensé une fortune en rénovations et j’ai acquis la certitude de pouvoir éventuellement revendre mon trésor à bon prix.
Or voilà, la question troublante est revenue me hanter : avec le vieillissement de la population, se dirige-t-on vers un surplus de propriétés existantes à vendre ? Qui sera prêt à payer un bon prix pour nos maisons si les vieux sont plus nombreux à quitter pour l’au-delà que les jeunes qui grandissent ? (…) À Québec, l’écart acheteurs-vendeurs passera de 3100 en 2010 à 1700 en 2030 (-45 %).
Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.
Par Simon Bastien le 20 mai 2013 4 commentaires
La phase 1 du projet est assez avancée :
Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Condo.
Par Martin Otis le 18 mai 2013 1 commentaire
Avec la venue des beaux jours, ce projet s’est mis en branle. Rappelons qu’il est situé à cet endroit. Plus d’informations sur le site web du projet.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Gérald Gobeil le 15 mai 2013 6 commentaires
Radio-Canada
Québec
Le plus haut édifice d’habitation bâti avec une structure de bois s’élève actuellement dans le quartier Saint-Roch. Cette construction de six étages devient la plus élevée de ce type au Québec.
Au départ, le promoteur Jean Campeau voulait utiliser d’autres matériaux pour son projet immobilier. Cependant, la capacité du sol à supporter une structure de béton l’a forcé à trouver une autre solution. C’est alors qu’il s’est tourné vers le bois qui est plus léger que le mélange de gravier, de sable, de ciment et d’eau.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Gérald Gobeil le 15 mai 2013 Commentaires fermés sur Immobilier: Québec domine l’indice de la Banque Nationale
Les Affaires
En avril, la région métropolitaine de Québec a connu la plus forte hausse de prix au Canada, avec une hausse de 6,1% en avril sur 12 mois. Au pays, l’indice de la Banque Nationale a progressé de 2 % sur 12 mois
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 8 mai 2013 2 commentaires
Annie Mathieu
Le Soleil
Québec hésite à permettre les terrasses élargies sur Cartier.
(Québec) Le projet d’élargissement des terrasses sur l’avenue Cartier a du plomb dans l’aile. La Ville de Québec n’a toujours pas donné son aval à l’association des gens d’affaires en raison de craintes liées à la sécurité.
À une semaine de la date limite fixée pour réclamer les permis d’alcool et préparer les plans d’architecte, le directeur général de l’Association des commerçants de Montcalm, Marc-André Pâlin s’impatiente. «Tout le monde est d’accord, les commerçants, les résidents et les élus! s’exclame-t-il. Mais ça bogue au niveau de la Division des transports puisqu’ils m’ont dit qu’ils avaient des craintes au niveau de la sécurité.»
* Les problèmes de l’an dernier avec l’administration municipale qui recommencent ?
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.
Par Martin Otis le 5 mai 2013 2 commentaires
La partie extérieure de ce projet est presque achevé. Reste à finaliser l’intérieur et de nouveaux occupants pourront venir gonfler le nombre de résidents dans St-Sacrement.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Logement locatif ou social, Projet - Le Gibraltar.
Par Martin Otis le 5 mai 2013 8 commentaires
Mise à jour sur ce projet. Difficile de croire que deux étages ont été ajoutés au trois anciens. On dirait que le tout a été construit en même temps.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.
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