Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Types de projet »

Des projets pour le port

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 20 novembre 2013 3 commentaires

Le bassin Louise visé pour un deuxième terminal de croisières

Source : Annie Morin, Le Soleil (19 novembre 2013)

Le Port de Québec pourrait installer un deuxième terminal de croisières au bassin Louise, rénover l’actuel pour faire face à l’augmentation du nombre de visiteurs arrivant par la voie des eaux, ou réaliser les deux options. Il prévient toutefois qu’il n’acquittera pas seul la facture.

«On a une croissance extraordinaire, et là, on a un problème», n’a pas caché Mario Girard, président-directeur général de l’Administration portuaire de Québec (APQ). L’affluence sur les quais est telle, pendant la haute saison des croisières, en septembre et en octobre, que des bateaux doivent accoster au quai 30, près de la Bunge, à celui de la Garde côtière ou même au 103, à l’anse au Foulon, au lieu de la Pointe-à-Carcy.

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Le Port de Québec demande 150 millions $ au gouvernement fédéral pour agrandir ses installations dans le secteur de Beauport.

Le président-directeur général de l’Administration portuaire de Québec (APQ), Mario Girard, ne se gêne plus pour parler de ce projet, qui comprend l’ajout de deux quais, dont un en eau profonde, et le déplacement de la plage de la baie de Beauport. L’organisme fédéral se donne l’année 2014 pour terminer les plans, effectuer les études environnementales et les consultations publiques, dans l’espoir d’amorcer la construction en 2015.

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Tout ça après la récente apparition d’un silo à l’Anse-au-Foulon pour le terminal de granules de bois.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Champlain / Vieux-port, Industriel.

Projet District 03 – état du projet (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 novembre 2013 6 commentaires

Un projet passé sous silence depuis un certain moment sur notre blogue; je remédie à la situation avec ces trois photos.

Les photos du haut sont prises de la rue la Salle et celle du bas, de la rue de la Reine. Pour mieux visualiser, lien vers Google Maps; on se rend compte que certains bâtiments ont disparu pour faire place à ce projet.

Projet District 03 - novembre 2013 (1)Projet District 03 - novembre 2013 (2)Projet District 03 - novembre 2013 (3)

Projet District 03 : en préparation pour le projet.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.

Un promoteur offre des jumelés sans mise de fonds initiale

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 17 novembre 2013 4 commentaires

Olivier Parent
Le Soleil

(Québec) Un promoteur de Québec vole au secours des premiers acheteurs de résidence qui repoussent leur rêve faute de liquidités. Les Développements Robko offrent de payer la mise de fonds de ceux qui achèteront un jumelé sur leurs nouveaux terrains dans le secteur de Saint-Émile. (…) Autre exigence de la SCHL : un seul modèle de jumelé est offert par les Développements Robko, sur les rues de l’Alliance, du Cuir et René-Auclair

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D’autres détails * Une étude récente de l’APCHQ révélait que la proportion des premiers acheteurs est fortement en baisse dans le marché résidentiel au Québec, passant de 48% en 2011 à 41% en 2012.

La mise de fonds de 5% fournie par Les Développements Robko est sans intérêt et enregistrée comme une hypothèque de second rang sur la propriété pour garantir le prêt de la SCHL. Les premiers acheteurs qui souhaitent s’en prévaloir devront rembourser le montant de la mise de fonds uniquement lors de la vente ainsi que 5% de la plus-value de leur propriété. Toutefois, des conditions d’admissibilité doivent être respectées.

Par exemple, pour un jumelé d’une valeur réelle de 229 000 $, le prix de vente affiché sera de 217 500 $ incluant les taxes. La mise de fonds de 5%, 10 877 $, sera financée par Robko. Le coût réel pour le premier acheteur : 206 673 $.

Voir aussi : Résidentiel.

Nouveau projet: Lofts Cité

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 novembre 2013 6 commentaires

Bonjour M. Gobeil,

Je voulais vous informer qu’il y a un nouveau projet au coin de l’Avenue du séminaire et du Chemin Ste-foy.

Voici le lien vers le site:

Lofts Cités

Le projet va remplacer l’ancien A & W.

Franks

* Merci à ce lecteur assidu

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Terminal de granules de bois : le projet commence à prendre forme

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 novembre 2013 51 commentaires

Silos granules Silos granule

Silo.granule * Il y aurait même (aucun trucage) un signe ostentatoire visible en fin d’avant-midi …

* Merci à un citoyen de la rive-sud pour les photographies et cet article

Radio-Canada
Québec

Les citoyens qui habitent près de l’anse au Foulon se sont réveillés samedi avec une vue différente donnant sur le fleuve. L’érection du premier dôme du projet de terminal de granules de bois d’Arrimage Québec a eu lieu dans la nuit de vendredi à samedi.

Une immense membrane souple a été gonflée pour prendre la forme du premier dôme de granules de bois. La membrane sera solidifiée à l’aide de béton dans les prochaines semaines.

Pour l’instant, on ignore à quel moment le deuxième dôme du projet de terminal sera érigé.

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La Mairie en accord avec 2 silos mais pas un de plus * Valérie Gaudreau (Le Soleil)

La position de la Commmunauté métropolitaine de Québec

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Église Saint-Coeur-de-Marie: un nouvel hôtel sur la Grande Allée?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 novembre 2013 12 commentaires

Église Saint-Coeur-de-Marie Église Saint-Coeur-de-Marie

Olivier Parent
Le Soleil

(Québec) L’église Saint-Coeur-de-Marie située sur la Grande Allée pourrait être reconvertie en hôtel-boutique, a appris Le Soleil. Le promoteur veut conserver le bâtiment patrimonial pour respecter les exigences de la Ville de Québec.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Projet immobilier de 50 M$ près de l’Université Laval

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 novembre 2013 27 commentaires

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Un ensemble d’immeubles d’habitations, dont une tour de 14 étages, verra le jour l’an prochain dans le secteur de l’Université Laval. Le projet de 50 millions $ prévoit la construction de 655 logements sur le chemin des Quatre-Bourgeois.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.

Un projet de silos en bordure du boulevard Champlain contesté

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 novembre 2013 39 commentaires

Radio-Canada (Québec)

La contestation prend de l’ampleur autour du projet de terminal de granules de bois en construction le long du boulevard Champlain à Québec. Le Conseil régional de l’environnement (CRE) demande au gouvernement d’intervenir pour faire cesser les travaux.

La CRE a fait parvenir une lettre au bureau du ministre de l’Environnement jeudi lui demandant une injonction du tribunal.

Les travaux sont déjà commencés pour construire deux énormes silos de 46 mètres de hauteur par 48 mètres de largeur, dans le secteur de l’anse au Foulon, sur des terrains appartenant au port de Québec. L’Administration portuaire a donné son aval au projet de l’entreprise Arrimage Québec

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Un billet précédent sur un projet de condos en face du port de Québec dans ce secteur du fleuve

L’étude des effets environnementaux du Port de Québec quant à ce projet

Le granule pour «sauver» l’industrie forestière * Jean-François Cliche (Le Soleil)

Ville de Québec – Terminal: un projet salutaire, selon les débardeurs * Isabelle Porter (Le Devoir)

La Cité Verte chauffe 800 unités d’habitation avec des granules de bois

Terminal de granules. L’envers de la médaille * Initiative citoyenne de vigilance du Port de Québec

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

Îlot Esso: après les élections, le référendum

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 novembre 2013 22 commentaires

Valérie Gaudreau
Le Soleil

(Québec) Une partie des citoyens de Montcalm iront aux urnes une autre fois dimanche. Cette fois-ci pour le référendum sur le projet d’immeuble à condos de six étages de l’îlot Esso. Un vote qui vient conclure des mois de débats acrimonieux à l’issue desquels le promoteur David Grondin a eu l’impression de se battre «contre la grosse machine» de la conseillère Anne Guérette, réélue dimanche. (…) Représentant du comité du Non, Yves Laframboise ne compte pas non plus démarrer de sprint, par exemple d’affichage, préférant convaincre les citoyens en personne. «Nous sommes par contre très actifs par des rencontres», dit-il, se retenant bien d’en dévoiler davantage sur la «stratégie».

Ce référendum est le premier à se tenir depuis celui sur le projet immobilier de l’îlot Irving . En février 2012, la proposition de GM Développement avait été rejetée à 53 %

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* Toutes les informations nécessaires au référendum sur le site internet de la Ville de Québec

Le communiqué de la Ville

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo.

Un marché immobilier à deux vitesses dans la région de Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 novembre 2013 3 commentaires

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le marché immobilier continue d’évoluer à deux vitesses dans la région de Québec. Pendant que les prix des maisons unifamiliales s’apprécient, ceux des copropriétés s’affichent en baisse

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Voir aussi : Condo, Résidentiel.