Québec, le lundi 4 avril 2011 – Un tout nouveau projet domiciliaire d’importance vient d’être lancé à l’extrémité est de Château-Richer, au 8990 boulevard Ste-Anne, à deux pas du fleuve, Les Marées – Berges – Plein Air.
Totalisant des investissements majeurs de 24 M$, ce projet propose pas moins de 49 nouvelles unités loft, condo ou maison de ville en 8 bâtiments au total avec vue exceptionnelle qui se fondent dans un environnement de villégiature et offre même un rare droit d’accès au fleuve !
Les Marées – Berges – Plein Air offre un concept résidentiel contemporain unique et raffiné, dans la nature, à seulement 20 minutes de Québec et tout au plus à 5 minutes du Mont Ste-Anne. Deux petits lacs privés enjolivent le site qui offrira donc également aux résidants l’opportunité d’un accès privé au fleuve avec rampe de mise à l’eau. En tout le site compte pas moins de 1 000 000 pi2 et un très joli sentier pédestre aux abords des berges.
Les trois types d’unités proposés rivaliseront de qualité et d’originalité. Les 7 lofts seront tous situés dans un seul bâtiment pourvu de plafonds de type cathédrale de 15 pieds avec mezzanine optionnelle, poutre et arches de béton apparentes, immense balcon donnant sur le fleuve, aires de vie (salon, cuisine, salle à manger) directement face au fleuve et à l’un des lacs, vue sur les montagnes. Particularité très intéressante, certains des lofts, précisément ceux situés au nord du bâtiment, possèderont une architecture qui permettra aux propriétaire d’avoir eux aussi une vue imprenable sur le fleuve et/ou les lacs.
Les lofts seront aussi dotés d’un « Walk-in », salle de bain complète, coin bureau, fenestration généreuse avec verre acoustique, insonorisation supérieure, garage chauffé, entrée privée avec corridor d’accès au garage et à la sortie, etc. Contrairement aux lofts habituels qui sont des unités constituées d’espaces entièrement ouverts, ceux-ci seront réalisés avec certaines divisions mais portent le nom de lofts car ils seront créés à partir d’une ancienne structure, la bâtisse principale de l’ancien Motel Roland, dotée notamment de murs de briques, etc.
De part et d’autre de cette bâtisse seront érigés 6 bâtiments neufs et modernes constitués de 6 condominiums chacun, offrant également la magnifique vue sur le fleuve, un vaste balcon, deux salles de bain, des aires de vie face au fleuve et aux deux lacs, « Walk-in », coin bureau, salle de lavage indépendante, grande fenestration, entrée privée, etc.
Les maisons de ville Les Marées, abritées dans l’édifice le plus près du fleuve, proposeront six unités, quatre au centre, une au sud et une au nord. Érigées sur deux étages et demi, les maisons de ville possèderont au rez-de-chaussée un grand rangement chauffé, un garde-robe d’entrée et deux espaces de stationnement couvert; au 1er étage on retrouvera la cuisine, la salle à manger, une salle de bain avec douche et l’accès à deux balcons, à l’est et à l’ouest.; au 2e étage, trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage, rangement et un 3e balcon pour la chambre des maîtres, face au fleuve, aux lacs et au Mont Ste-Anne, comme les deux autres.
Les lofts et les condos seront pourvus de 41/2 et de 51/2 dont les superficies totaliseront de 1 250 à 1 600 pieds carrés. Ils sont offerts à partir de 205 000$ pour les lofts et 210 000$ pour les condominiums. Les maisons de ville, dotés de superficie habitable atteignant 1 700 pieds carrés sur deux étages, sont proposées à compter de 285 000$.
Le bureau des vents du projet domiciliaire Les Marées – Berges – Plein Air est déjà en opération et la livraison des premières unités est pour le début de l’automne 2011.
Le projet domiciliaire Les Marées – Berges – Plein Air a par ailleurs doté l’ensemble de son complexe d’un souci environnemental et de choix écoresponsables :
• Récupération d’un édifice de béton dont la solidité de structure assure la qualité et l’insonorisation des unités. L’électricité, la plomberie et l’échangeur d’air ont été refaits à neuf pour assurer le respect des normes d’aujourd’hui.
• Remise en valeur du site sans machinerie lourde visant à préserver les boisés et la végétation.
• Politique d’achat axée vers les fournisseurs locaux et en harmonie avec les principes de développement durable.
• Éclairage extérieur atténué mettant en valeur les habitations et la beauté d’un ciel étoilé sur le fleuve.Évidemment, il faut rappeler que le site propose en parfaite harmonie les nombreux avantages et de la ville et de la villégiature et que les services publics autant que les attraits touristiques sont légions. Le projet offre même la possibilité de location d’espace pour support à kayaks et vélos. Plus que jamais, de la fenêtre des condominiums et maisons de ville s’étend un panorama bucolique de l’île d’Orléans jusqu’aux sommets des Laurentides !
Source: Jean Brouillard Communication
